同居房產分割協議書范本?甲方：______________________身份證號：______________________乙方：______________________身份證號：______________________鑒于甲乙雙方曾經同居生活，期間共同購置了房產一處，現雙方因感情等原因決定分開，并就同居期間共同購置房產的分割事宜，經平等、自愿協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋結構及附屬設施：該房屋為[房屋結構，如磚混結構等]，附帶[附屬設施詳情，如車庫、儲藏室等]。二、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方享有對該房產[具體份額]的所有權及相關權益。甲方有權按照本協議約定使用、處分其享有的房產份額。甲方應協助乙方辦理與房產分割相關的手續，如產權變更登記等，所需費用按照法律規定各自承擔。甲方保證對其享有的房產份額無任何權利瑕疵，不存在抵押、查封等影響乙方權益的情況。如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方權利義務乙方享有對該房產[具體份額]的所有權及相關權益。乙方有權按照本協議約定使用、處分其享有的房產份額。乙方應按照本協議約定向甲方支付相應的房產分割款項（如有）。乙方應協助甲方辦理與房產分割相關的手續，如產權變更登記等，所需費用按照法律規定各自承擔。乙方保證對其享有的房產份額無任何權利瑕疵，不存在抵押、查封等影響甲方權益的情況。如因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應承擔全部賠償責任。三、房產分割方式經雙方協商一致，該房產按照以下方式進行分割：[詳細說明分割方式，如甲方取得房屋的[具體房間或區域]及相應比例的共有部分，乙方取得房屋的[具體房間或區域]及相應比例的共有部分；或者甲方取得房產的[X]%份額，乙方取得房產的[100X]%份額等，并對分割后的具體權益范圍進行明確界定]四、房產分割款項支付1.若乙方需向甲方支付房產分割款項，乙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付金額為人民幣[具體金額]元。該金額是根據雙方對房產價值的評估及協商確定的，包含乙方應向甲方支付的房產份額折價款及相關補償費用（如有）。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、產權變更登記1.雙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，共同向房屋產權登記部門申請辦理房產變更登記手續，將房產份額按照本協議約定登記至雙方名下。2.辦理產權變更登記手續所需的各項費用，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔。3.在辦理產權變更登記手續過程中，如遇任何問題或需要提供相關證明文件等，雙方應積極配合，及時提供所需材料并協助解決問題。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法按時辦理房產分割相關手續或乙方權益受損，甲方應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付房產分割款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的房產份額，同時乙方應按照房產價值的[X]%向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協議中關于保證房產份額無權利瑕疵的約定，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方因此支付的律師費、訴訟費、鑒定費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年___