工程建筑外包合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬將[具體工程名稱]的建筑工程外包給乙方進行施工，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方將該工程發包給乙方承包施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：工程內容包括但不限于[具體建筑項目，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等詳細列舉]。工程規模為[建筑面積、層數、跨度等具體規模指標]。4.工程立項批準文號：[如有請填寫]5.資金來源：[資金來源情況，如自籌、貸款等]二、承包范圍乙方承包的范圍為上述工程概況中所明確的全部工程內容，具體以施工圖紙及雙方書面確認的工程范圍為準。乙方應按照國家和地方現行的施工規范、驗收標準，以及甲方的要求，完成承包范圍內的全部工程施工任務，并承擔質量保修責任。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，并由甲方承擔乙方因此造成的損失。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。四、質量標準1.工程質量應符合國家和地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及標準，達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。2.乙方應建立質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規范及操作規程組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方、監理單位及相關部門的監督檢查，對檢查中發現的質量問題，乙方應及時整改，直至達到質量標準。3.工程竣工后，乙方應按照規定提交竣工資料，并組織甲方、監理單位等進行竣工驗收。如工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。本合同價款為固定總價，包含完成承包范圍內全部工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、稅金及風險費用等一切費用，除因甲方提出的設計變更、工程洽商及不可抗力等因素外，合同總價不再調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到乙方申請后的[X]個工作日內審核完畢，并按照審核金額的[X%]向乙方支付工程進度款?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同暫定總價的[X%]。結算款：工程竣工結算完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至結算總價的[X%]。質量保證金：結算款的[X%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質量保修期限]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。2.負責協調施工現場周邊關系，提供施工所需的施工場地、用水用電接駁點等施工條件，并承擔相應費用。3.按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。4.負責組織工程竣工驗收，對乙方提交的竣工資料進行審核。5.如因甲方原因導致工程變更或延誤，應及時通知乙方，并承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照合同約定的承包范圍、質量標準、工期要求組織施工，確保工程質量和進度。3.負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發生安全事故的，乙方應承擔全部責任及損失。4.負責施工現場的環境保護工作，遵守國家和地方有關環境保護的法律法規，減少施工對周邊環境的影響。5.按照國家和地方有關規定及甲方要求，及時整理和提交竣工資料。6.在工程質量保修期限內，對工程質量問題承擔保修責任。如乙方未按照約定履行保修義務，甲方有權另行委托他人維修，相關費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。7.未經甲方書面同意，乙方不得將承包工程轉包或分包給第三方。七、材料設備供應1.甲方供應材料設備：甲方供應的材料設備應符合質量標準和設計要求，并按時供應至施工現場。乙方應負責對甲方供應的材料設備進行驗收、保管，并承擔因保管不善造成的損失。因甲方供應的材料設備質量問題或供應不及時導致工程延誤或質量問題的，甲方應承擔相應責任。2.乙方供應材料設備：乙方供應的材料設備應符合質量標準和設計要求，并提供產品合格證明等相關資料。乙方供應的材料設備在使用前，應通知甲方及監理單位進行檢驗，經檢驗合格后方可使用。因乙方供應的材料設備質量問題導致工程質量問題的，乙方應承擔全部責任，并負責無償返工或更換。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更，乙方應按照甲方的要求進行變更施工。2.工程變更涉及合同價款調整的，雙方應按照以下原則進行調整：合同中有適用變更工程的價格，按照合同已有的價格變更合同價款。合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方審核確認后作為結算依據。3.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上，向甲方提交竣工驗收報告及竣工資料。甲方應在收到乙方報告后的[X]個工作日內組織乙方、監理單位等進行竣工驗收。2.如工程驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用及工期延誤由乙方承擔。十、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔；如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。如乙方未經甲方書面同意將承包工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂