2025年監理合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]項目的建設，為確保工程質量、進度、安全等方面達到預期目標，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方提供監理服務事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模及內容：[詳細描述項目的規模、涵蓋的工程范圍、具體建設內容等，例如：本項目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑名稱及功能]等建筑的建設，涵蓋基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、電梯工程等]4.項目總投資：[具體金額]二、監理服務內容及要求1.監理服務范圍乙方應對本項目從施工準備階段、施工階段至竣工驗收階段及質量缺陷責任期的全過程進行監理服務，包括但不限于以下方面：協助甲方審核施工圖紙，提出優化建議，參與圖紙會審和設計交底會議。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、專項施工方案等文件，并監督其實施。檢查施工單位的質量保證體系、安全保證體系及環境保護措施的建立和運行情況，督促施工單位履行相關職責。對工程原材料、構配件、設備等進行檢驗和見證取樣送檢，確保其質量符合要求。旁站監督關鍵部位、關鍵工序的施工質量，如混凝土澆筑、基礎灌注樁施工、防水工程施工等。定期檢查工程進度，審核施工單位提交的進度計劃，分析實際進度與計劃進度的差異，采取有效措施督促施工單位加快進度，確保項目按合同工期完成。對工程計量進行審核，簽署工程款支付證書，確保建設資金的合理使用。協調建設單位、施工單位及其他相關單位之間的關系，解決工程建設過程中的各種問題和爭議。參與工程質量事故、安全事故的調查處理，監督事故處理方案的執行情況。整理、歸檔監理資料，編制監理月報、監理工作總結等文件，向甲方提交完整的監理檔案資料。在質量缺陷責任期內，定期回訪工程，監督施工單位履行質量保修義務，對出現的質量問題及時督促施工單位進行維修處理。2.監理服務要求乙方應組建專業配套、經驗豐富的監理團隊，配備總監理工程師及專業監理工程師、監理員等人員。監理人員應具備相應的資格證書和豐富的工程監理經驗，且應常駐施工現場。乙方應按照國家及地方現行的工程建設監理規范、標準以及本合同約定，認真履行監理職責，嚴格監督施工單位按照設計文件、施工規范和質量驗收標準進行施工，確保工程質量、進度、安全等目標的實現。乙方應定期向甲方報告監理工作情況，及時匯報工程建設過程中出現的重大問題及處理情況。每月向甲方提交監理月報，每季度提交監理季報，工程竣工后提交監理工作總結報告。乙方應保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程建設相關信息，不得向第三方泄露。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權根據工程實際情況調整監理服務內容和范圍，但應提前通知乙方，并簽訂補充協議。2.義務按照本合同約定向乙方支付監理費用。向乙方提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于項目批準文件、設計文件、施工圖紙等，并對資料的真實性、完整性負責。協助乙方協調與施工單位、勘察設計單位及其他相關部門的關系，為乙方開展監理工作創造良好的外部條件。在合理時間內對乙方提交的監理文件、報告等進行審查和批復，對乙方提出的問題和建議及時給予答復。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取監理費用。根據監理工作需要，有權要求甲方提供相關資料和協助。對工程建設過程中的質量、進度、安全等問題，有權要求施工單位整改，并監督整改情況。發現施工單位存在嚴重違約行為或危及工程質量、安全等情況時，有權要求甲方責令施工單位改正，直至暫停施工，并及時向甲方報告。2.義務按照本合同約定的監理服務內容、范圍和要求，認真履行監理職責，為甲方提供優質、高效的監理服務。遵守國家法律法規和工程建設監理規范，遵守職業道德，公正、公平地開展監理工作。按照本合同約定的時間和方式向甲方提交監理文件、報告等資料，確保資料真實、完整、有效。定期組織監理人員參加業務培訓，提高監理人員的業務水平和綜合素質。配合甲方接受政府有關部門及其他相關單位的檢查、驗收等工作，提供必要的資料和協助。四、監理費用及支付方式（一）監理費用本項目監理服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結構工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工驗收合格并提交完整的監理資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.質量缺陷責任期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將剩余監理費用（即監理費用的[X]%）支付給乙方，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付監理費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展監理工作，如未按時提供相關資料、未協助協調外部關系等，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的監理服務內容、范圍和要求履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位整改，直至達到合同要求，整改費用由責任方承擔。若因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方提交監理文件、報告等資料，每逾期一天，應按照監理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權扣除相應的監理費用，并要求乙方繼續履行合同義務。若乙方監理人員擅自離崗或不履行職責，甲方有權要求乙方更換人員，并按照每人每次[具體金額]元的標準向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應保守甲方商業秘密和工程建設相關信息，若乙方違反保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協