冷庫出租合作合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，具備良好的儲存條件，乙方有意租賃該冷庫用于____________________，雙方經友好協商，就冷庫出租事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的冷庫，以下簡稱“租賃冷庫”。

1.2租賃冷庫的具體面積、容積、設施等詳見附件一《租賃冷庫詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續約，續約期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃冷庫租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，轉賬賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、租賃冷庫使用

4.1乙方應按照租賃冷庫的用途進行合理使用，不得擅自改變冷庫結構及設施。

4.2乙方在使用過程中，應確保冷庫內物品的儲存安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

4.3乙方應遵守甲方制定的冷庫管理制度，并配合甲方進行日常管理。

五、維修保養

5.1乙方在使用租賃冷庫過程中，應負責租賃冷庫的日常維修保養。

5.2如因乙方使用不當導致租賃冷庫損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方擅自改變冷庫結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃冷庫所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一《租賃冷庫詳細信息》

2.附件二《甲方銀行賬戶信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，具備良好的儲存條件，乙方有意租賃該冷庫用于____________________，丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，三方經友好協商，就冷庫出租事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的冷庫，以下簡稱“租賃冷庫”。

1.2租賃冷庫的具體面積、容積、設施等詳見附件一《租賃冷庫詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續約，續約期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃冷庫租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，轉賬賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、租賃冷庫使用

4.1乙方應按照租賃冷庫的用途進行合理使用，不得擅自改變冷庫結構及設施。

4.2乙方在使用過程中，應確保冷庫內物品的儲存安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

4.3乙方應遵守甲方制定的冷庫管理制度，并配合甲方進行日常管理。

五、丙方責任

5.1丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，應確保乙方按照本合同約定履行支付租金、使用租賃冷庫等義務。

5.2丙方應承擔乙方在租賃期間因違約行為所引起的全部責任。

5.3丙方應向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行合同義務的擔保。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自轉租、轉借租賃冷庫。

6.2甲方有權對乙方使用租賃冷庫的情況進行監督，發現乙方違約行為，有權立即終止合同并要求乙方賠償損失。

6.3甲方有權根據市場行情調整租金，但提前一個月通知乙方。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2如乙方擅自改變冷庫結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

7.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃冷庫用于其他用途。

八、第三方權益

8.1丙方有權要求乙方在租賃期限內按照合同約定使用租賃冷庫。

8.2丙方有權監督乙方履行合同義務，確保乙方遵守合同約定。

8.3丙方有權在乙方違約時，代替乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃冷庫所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一《租賃冷庫詳細信息》

2.附件二《甲方銀行賬戶信息》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，其介入有助于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務，降低甲方在租賃期間的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于保障自身權益，確保租賃冷庫得到合理使用，同時通過調整租金等手段，實現甲方在租賃期間的多種利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，具備良好的儲存條件，乙方有意租賃該冷庫用于儲存乙方生產的食品，丙方作為乙方的供應鏈合作伙伴，三方經友好協商，就冷庫出租事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的冷庫，以下簡稱“租賃冷庫”。

1.2租賃冷庫的具體面積、容積、設施等詳見附件一《租賃冷庫詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續約，續約期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃冷庫租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，轉賬賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、租賃冷庫使用

4.1乙方應按照租賃冷庫的用途進行合理使用，不得擅自改變冷庫結構及設施。

4.2乙方在使用過程中，應確保冷庫內物品的儲存安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

4.3乙方應遵守甲方制定的冷庫管理制度，并配合甲方進行日常管理。

五、丙方責任

5.1丙方作為乙方的供應鏈合作伙伴，應協助乙方確保租賃冷庫的使用符合食品安全標準。

5.2丙方應監督乙方的儲存行為，確保儲存的食品質量符合相關法規要求。

5.3丙方有權要求乙方提供必要的儲存條件和配合，以保障供應鏈的順暢。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃冷庫，包括但不限于面積、容積、設施等。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持冷庫的適宜溫度和濕度，確保食品儲存安全。

6.3乙方有權在租賃期限內提出合理改進冷庫設施的建議，并要求甲方予以考慮。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按照約定提供符合標準的租賃冷庫，乙方有權要求甲方進行整改或退還租金。

7.2如甲方未能在乙方提出改進建議后的合理期限內進行改進，乙方有權終止合同并要求賠償損失。

7.3甲方不得單方面提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃冷庫所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一《租賃冷庫詳細信息》

2.附件二《甲方銀行賬戶信息》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，