勞務公司買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的產權證號為____________________，土地證號為____________________。

1.3標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3乙方應在收到標的房產后____________________個工作日內，向甲方支付過戶費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的____________________%。

4.3乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產產權證復印件

2.標的房產土地證復印件

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該房產，丙方作為擔保人，同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的產權證號為____________________，土地證號為____________________。

1.3標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.5丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照約定支付全部房款。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3乙方應在收到標的房產后____________________個工作日內，向甲方支付過戶費用。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在支付房款前提供有效的身份證明、收入證明等文件，以證明其具備支付能力。

4.2甲方有權要求乙方在支付房款過程中提供銀行轉賬記錄或其他付款憑證，以確認付款已實際發生。

4.3甲方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔保責任，直接從丙方處收取房款。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、處分標的房產。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照約定支付全部房款。

6.2丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以確認其具備支付能力。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產產權證復印件

2.標的房產土地證復印件

3.付款憑證

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保乙方的付款義務得到履行。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下，可以及時獲得房款，保障其權益不受損失。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同的設定，明確甲乙丙三方的權利義務，確保交易安全、有序進行，同時保障甲方的核心利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），且丙方愿意為乙方的購房貸款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的產權證號為____________________，土地證號為____________________。

1.3標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方將通過貸款方式支付剩余房款，丙方同意為乙方的貸款提供擔保。

2.4丙方在本合同項下承擔的擔保責任，不影響乙方的貸款申請和審批。

三、貸款及擔保

3.1乙方應在簽訂本合同后____________________個工作日內，向銀行申請貸款。

3.2丙方作為擔保人，同意在本合同項下為乙方的貸款提供全額擔保。

3.3丙方擔保的貸款額度不超過標的房產交易價格的____________________%。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在標的房產交付前，提供完整的產權證明和相關手續。

4.2乙方有權在貸款審批過程中，要求甲方提供必要的協助，如提供房產評估報告等。

4.3乙方有權在貸款利率調整時，要求甲方根據市場情況進行調整。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供完整產權證明和相關手續的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的____________________%。

5.2甲方未在約定時間內提供必要協助的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的____________________%。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同項下承擔的擔保責任，不因乙方的貸款申請被拒絕而免除。

6.2丙方有權要求乙方在貸款申請過程中提供真實、完整的資料。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產產權證復印件

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