共享停車位的法律協議編號：__________

甲方：XX停車管理有限公司

地址：XX市XX區XX路XX號

乙方：XX房地產開發有限公司

地址：XX市XX區XX路XX號

鑒于甲方擁有位于XX市XX區XX路XX號的停車場地，乙方計劃在其開發的住宅小區內引入共享停車位服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方將其擁有的停車場地提供給乙方使用，乙方將其住宅小區內的停車位對外開放，實現資源共享，提高停車場地利用率。

二、合同背景：隨著城市化進程的加快，停車資源日益緊張。為緩解停車難問題，雙方本著互惠互利的原則，共同推進共享停車位服務，為廣大車主提供便捷的停車服務。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供給乙方的停車場地符合國家及地方相關法律法規的要求，并保證場地設施安全、完好。

2.甲方應按時提供停車場地，確保乙方及其合作方能夠正常使用。

3.甲方負責對停車場地進行日常維護和管理，確保場地整潔、有序。

4.甲方應遵守國家關于共享停車位服務的相關政策，配合乙方進行相關業務辦理。

5.甲方應對乙方及其合作方提供的服務質量進行監督，如發現質量問題，應及時向乙方反饋。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的信息，及時向甲方提供其住宅小區內對外開放的停車位數量、位置等信息。

2.乙方應負責對其住宅小區內對外開放的停車位進行管理，確保停車場的使用安全、有序。

3.乙方應按照約定，向甲方支付共享停車位服務的相關費用，費用支付方式及時間由雙方另行約定。

4.乙方應對其合作方提供的服務進行監督，確保合作方遵守國家法律法規和本協議的相關規定。

5.乙方應配合甲方進行相關業務辦理，包括但不限于辦理停車場地使用許可證、消防驗收等。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定，合理使用停車場地，不得擅自改變場地用途。

2.乙方有權要求甲方按照協議約定，提供安全、舒適的停車環境。

3.雙方均有權對對方的違約行為進行監督和制止，并向對方提出書面通知。

雙方義務：

1.雙方應按照協議約定，履行各自的權利和義務。

2.雙方應遵循誠實信用原則，不得利用合同關系損害對方利益。

3.雙方應共同維護共享停車位服務的良好形象，不得泄露對方商業秘密。

4.雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項下，乙方應向甲方支付共享停車位服務的總金額為人民幣XX萬元整（￥XX萬元）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起XX個工作日內，向甲方支付合同總金額的XX%，即人民幣XX萬元整（￥XX萬元）作為首付款。

2.進度款：在共享停車位服務實施過程中，乙方應根據甲方提供的工程進度報告和發票，按照合同總金額的XX%分階段支付進度款。具體支付節點和比例如下：

-第一個支付節點：完成共享停車位服務實施總量的XX%，支付金額為人民幣XX萬元整（￥XX萬元）；

-第二個支付節點：完成共享停車位服務實施總量的XX%，支付金額為人民幣XX萬元整（￥XX萬元）；

-第三個支付節點：完成共享停車位服務實施總量的XX%，支付金額為人民幣XX萬元整（￥XX萬元）。

3.尾款：共享停車位服務全部完成后，經雙方驗收合格后，乙方應在XX個工作日內支付剩余的XX%，即人民幣XX萬元整（￥XX萬元）作為尾款。

三、支付條件

1.甲方收到乙方按照約定支付的款項后，應及時開具合法有效的增值稅專用發票。

2.乙方支付款項時，應提供支付憑證，甲方核對無誤后，方可進行款項的接收和發票的開具。

3.若因乙方原因導致支付延遲，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方收取滯納金。

四、額外費用

1.本合同總金額不包括因不可抗力因素、政策調整等原因產生的額外費用。

2.額外費用的產生和承擔，雙方應另行協商確定，并在本合同附件中予以明確。

五、資金結算

1.雙方應指定專人負責合同款項的接收和支付工作，確保資金流轉的安全、高效。

2.雙方應定期核對合同款項的支付情況，確保雙方權益的保障。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

-若甲方未按約定時間提供停車場地或提供不符合約定的場地，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。

-若甲方在合同履行過程中擅自改變場地用途或未盡到維護義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

-若乙方未按約定時間對外開放停車位或提供不符合約定的服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。

-若乙方在合同履行過程中擅自停止或降低服務質量，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可采取以下方式解決：

-訴訟：雙方可以選擇向合同簽訂地或合同履行地的人民法院提起訴訟。

-仲裁：雙方可以選擇將爭議提交至XX仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，約定由合同簽訂地或合同履行地的人民法院管轄。

三、違約賠償

1.若一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.違約賠償金額的確定，應參照違約行為對守約方造成的實際損失，以及雙方在合同中約定的賠償標準。

四、不可抗力

1.如發生不可抗力事件，導致一方無法履行合同，該方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解除合同，不承擔違約責任。

五、合同解除

1.雙方在合同履行過程中，如認為繼續履行合同對自身權益造成重大損害，可協商解除合同。

2.合同解除后，雙方應根據實際情況，合理處理剩余款項和未履行義務的承擔。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應確保已完成所有必要的審批、備案手續，并取得相關權利人的同意。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起XX年。合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更與終止條款

1.變更：在合同有效期內，如因不可抗力、政策調整或其他雙方認可的原因，任何一方提出變更合同條款的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

2.終止：有以下情形之一的，本合同可終止：

-合同期限屆滿，雙方未續簽；

-雙方協商一致，決定終止合同；

-一方違約，另一方在收到違約通知后XX個工作日內未采取補救措施或補救措施無效；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-法律法規規定或雙方約定的其他終止情形。

3.合同終止后，雙方應按照約定妥善處理剩余款項、未履行義務等事宜。

四、通知

1.雙方應按照合同約定的地址進行通知送達。如一方地址變更，應提前XX個工作日書面通知對方。

2.通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。

五、合同解除

1.本合同在有效期內，任何一方不得單方面解除合同，但按照本合同約定的解除條件，可依法解除。

2.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、未履行義務等事宜。

六、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件，導致一方無法履行合同義務時，該方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，合同可終止，雙方不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或提交仲裁。

2.爭議解決過程中，雙方應保持誠信，不得損害對方合法權益。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細描述乙方共享停車位服務的具體需求，包括停車位數量、分布、使用時間、收費標準等。

2.設計方案：包括甲方停車場地改造及乙方共享停車位系統設計的相關圖紙、方案說明等。

3.技術規格：明確乙方共享停車位系統的技術參數、功能要求、性能指標等。

4.甲方停車場地使用許可證：甲方擁有的停車場地合法使用的相關證件復印件。

5.乙方企業營業執照：乙方合法經營的相關證件復印件。

6.乙方共享停車位系統運營資質：乙方提供共享停車位服務所需的運營資質證書復印件。

7.雙方簽署的保密協議：為確保雙方商業秘密不被泄露，雙方簽訂的保密協議。

8.雙方簽署的補充協議：如雙方在合同履行過程中就某些條款達成補充協議，其復印件也應作為附件。

9.其他相關文件：如雙方認為有必要作為合同附件的其他文件，包括但