合同租金變更協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就租金變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋（若為房屋租賃）坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及規(guī)格]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃場地（若為場地租賃）位于[場地具體位置]，占地面積為[X]平方米，場地用途為[倉儲/經(jīng)營等具體用途]。場地配套設(shè)施有：[列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)備[類型及數(shù)量]、通風(fēng)設(shè)備[規(guī)格及數(shù)量]等]。3.服務(wù)內(nèi)容（若為服務(wù)租賃）服務(wù)名稱為[具體服務(wù)名稱]，服務(wù)范圍涵蓋[詳細(xì)說明服務(wù)范圍]。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量等級、響應(yīng)時間等]。二、租金變更內(nèi)容1.原租金情況原合同約定租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]，支付時間為[具體日期，如每月的第X日]。2.變更后租金自______年____月____日起，租金調(diào)整為每月人民幣[X]元。租金調(diào)整原因：[詳細(xì)說明租金調(diào)整的合理理由，如市場行情變化、物價上漲等]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，以確保乙方合理使用，并在發(fā)現(xiàn)乙方有損害租賃標(biāo)的物行為時，要求乙方修復(fù)或賠償。在租賃期間，若乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取合法措施追討欠款，并按照原合同及本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合原合同約定的交付條件，且在租賃期間保持其正常使用功能（因乙方自身過錯導(dǎo)致的損壞除外）。負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方正常使用的影響。如需提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照相關(guān)法律規(guī)定及本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃用途合理使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修保養(yǎng)等。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方有權(quán)按照原合同及本協(xié)議約定，要求甲方返還已支付的押金（如有）及未使用期間的租金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金金額、支付方式及支付時間按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為。如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保租賃期間租賃標(biāo)的物的安全、整潔。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)按照原合同及本協(xié)議約定，將租賃標(biāo)的物完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。四、租金支付方式及時間1.支付方式乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]種方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________支票支付：乙方應(yīng)于租金支付日前開具以甲方為收款人的有效支票，并交付給甲方。2.支付時間自本協(xié)議生效后的租金支付時間按照本協(xié)議第二條第2款執(zhí)行，即每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。如遇法定節(jié)假日或銀行休息日，應(yīng)提前至最近的工作日支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、因無法正常使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的經(jīng)營損失等。若甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的押金（如有）及未使用期間的租金（如有）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同及本協(xié)議約定支付租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物修復(fù)或賠償費(fèi)用。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，按照約定將租賃標(biāo)的物完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)按照原合同及本協(xié)議約定支付租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃標(biāo)的物的修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方因此遭受的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至原合同約定的租賃期限屆滿之日止。本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。原合同與本協(xié)議約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。