建設移交協議書范本?甲方（建設方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]的建設，并在建設完成后移交給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該項目的建設移交事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及規模：[詳細描述項目涵蓋的具體工程內容，如建筑物的種類、數量、面積，附屬設施的規格、功能等][說明項目的建設規模，例如總建筑面積、占地面積、可容納人數等]4.項目用途：[明確項目建成后的使用目的，如居住、商業運營、工業生產等]二、建設內容及標準1.建設內容：甲方負責按照本協議約定及相關設計文件、技術規范的要求，完成項目的全部建設工作，包括但不限于[列舉主要建設工作內容，如場地平整、基礎工程、主體建筑施工、裝修工程、設備安裝調試等]。在建設過程中，甲方應確保各項工程質量符合國家及地方現行的工程建設質量驗收標準，并滿足本協議約定的特殊質量要求。2.建設標準：建筑工程質量標準：[具體說明建筑結構安全等級、抗震設防烈度、建筑防水等級等質量標準]設備安裝標準：[對各類設備的安裝調試應達到的技術參數、性能指標等進行詳細描述]環保及節能標準：[明確項目在環境保護、節能減排方面應達到的國家標準和地方規定，如噪聲排放標準、污水處理要求、能源利用效率指標等]三、建設期限1.開工日期：本項目計劃于[預計開工日期]開工建設。2.竣工日期：本項目應于[預計竣工日期]竣工并通過驗收。3.工期調整：如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，經甲方書面通知乙方并取得乙方認可后，工期相應順延。因乙方原因造成工期延誤的，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，工期不順延。因甲方原因需要調整工期的，甲方應提前[X]天書面通知乙方，雙方協商確定新的工期計劃。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定對項目建設進行監督檢查，要求乙方按照設計文件、技術規范及本協議要求進行施工建設。在項目建設過程中，有權根據實際情況提出合理的變更要求，但應提前[X]天書面通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加及工期調整責任。對乙方提交的工程進度報告、質量檢驗報告等文件資料有審查權。2.義務：負責辦理項目建設所需的各項審批手續，確保項目建設符合法律法規及相關政策要求，并承擔因手續不全導致的一切法律責任。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付建設款項。向乙方提供施工場地及施工所需的相關資料，包括但不限于施工現場的地質勘察報告、地下管線資料等，并保證資料的真實性和完整性。協調解決項目建設過程中與周邊單位、居民等發生的糾紛，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定獲取項目建設款項。對甲方提出的不合理要求或違反本協議約定的行為，有權拒絕并要求甲方糾正。在項目建設過程中，因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，有權要求甲方賠償損失并順延工期。2.義務：按照本協議約定及相關設計文件、技術規范的要求，組織具備相應資質和經驗的施工隊伍進行項目建設，確保工程質量、進度和安全。負責采購項目建設所需的材料、設備，并確保其質量符合本協議約定及相關標準要求。在項目建設過程中，應定期向甲方提交工程進度報告、質量檢驗報告等文件資料，及時匯報項目建設情況。嚴格遵守國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，減少施工對周邊環境的影響。負責項目建設期間的工程維護管理工作，確保已完成工程不受損壞。在工程竣工驗收合格并移交前，對因乙方原因造成的工程質量問題承擔修復責任。五、建設款項支付1.支付方式：本項目建設款項按照以下方式支付：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。主體工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。裝修工程及設備安裝調試完畢并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。項目整體竣工驗收合格并辦理完移交手續后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元。2.支付憑證：乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、項目驗收1.驗收標準：項目驗收應按照國家及地方現行的工程建設質量驗收標準、本協議約定的建設標準及相關設計文件、技術規范進行。驗收內容包括但不限于工程質量、設備運行、環保及節能指標等方面。2.驗收程序：乙方在項目建設完成后，應提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并附工程竣工資料。甲方收到乙方申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關部門及人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。七、項目移交1.移交條件：項目通過竣工驗收且乙方已完成所有合同約定的建設內容及整改工作。乙方已清理完畢施工現場，拆除所有臨時設施，恢復施工場地原狀。乙方已向甲方移交全部工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、設備清單及技術資料等。2.移交內容：項目范圍內的所有建筑物、構筑物及其附屬設施，包括但不限于房屋建筑、道路、橋梁、給排水系統、供電系統、通信系統、消防系統等。項目配套的設備、設施及物資，包括但不限于電梯、空調、消防設備、電氣設備、智能化系統設備等，并確保設備正常運行且處于質保期內。與項目相關的土地使用權及相關權益文件。3.移交程序：雙方在滿足移交條件后，應共同進行項目移交工作。移交時，乙方應向甲方提供項目移交清單，雙方按照清單進行現場核對及資料交接。雙方在移交清單上簽字確認后，視為項目正式移交完成。八、質量保證及保修責任1.質量保證期：本項目質量保證期自項目整體竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。2.保修責任：在質量保證期內，乙方應按照國家及地方相關規定及本協議約定，對項目承擔保修責任。如出現質量問題，甲方有權通知乙方在接到通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修。乙方應負責免費維修或更換有質量問題的部件、設備等，直至達到質量標準。因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔維修費用及給甲方造成的其他損失；因第三方原因或不可抗力導致的質量問題，乙方應協助甲方進行維修，維修費用由責任方承擔。質量保證期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，具體費用由雙方另行協商確定。九、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付建設款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及相應違約金，同時甲方應承擔因逾期付款給乙方造成的一切損失。若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的建設期限完成項目建設，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔因工期延誤給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協議約定的建設標準及質量要求進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自將項目建設工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔因轉包或分包給甲方造成的一切損失。若乙方違反本協議約定，未履行其他義務的，應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。十、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，