建筑砌筑拆除合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方有建筑砌筑拆除相關需求，乙方具備提供相應服務的能力和資質，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行建筑砌筑拆除事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍乙方負責拆除甲方指定的位于[具體地址]的建筑物的砌筑部分。該建筑物為[建筑結構類型及層數等詳細情況]，拆除范圍包括但不限于墻體、隔斷、基礎砌筑等所有砌筑結構部分。2.拆除要求乙方應按照安全、環保、高效的原則進行拆除作業。拆除過程中應盡量減少對周邊環境的影響，避免產生揚塵、噪音等污染。拆除后的建筑垃圾應按照甲方要求及時清理并運輸至指定的垃圾處理場所。拆除作業應確保拆除后的場地平整，符合甲方后續施工或使用的要求。3.砌筑服務（如有）若甲方有砌筑相關需求，乙方應根據甲方提供的設計圖紙或要求進行砌筑施工。砌筑材料應符合國家標準及甲方要求，砌筑工藝應符合相關施工規范，確保砌筑質量。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除及砌筑作業（如有）進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除及砌筑作業。2.義務向乙方提供準確的拆除及砌筑相關資料，包括但不限于建筑圖紙、拆除范圍、特殊要求等。協助乙方辦理與拆除作業相關的手續，提供必要的施工便利條件，如臨時用水用電接入等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付費用。在甲方提供的資料準確完整且滿足施工條件的情況下，有權按照本協議約定自主安排施工進度和施工方式。2.義務具備合法有效的營業執照、相關拆除及砌筑資質證書等，并向甲方提供復印件備案。制定詳細的拆除及砌筑施工方案（如有砌筑服務），并經甲方書面確認后實施。施工方案應包括施工進度計劃、安全保障措施、環保措施等內容。組織具備相應技能和經驗的施工人員進行作業，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規，在拆除及砌筑作業過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照本協議約定的拆除及砌筑要求和質量標準進行作業，確保拆除徹底、砌筑牢固，質量符合相關規范和甲方要求。在施工過程中接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于與本協議無關的其他用途。拆除及砌筑作業完成后，負責清理施工現場，將建筑垃圾運輸至指定地點，并按照甲方要求對場地進行平整。三、費用及支付方式（一）費用1.拆除費用拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成拆除作業所需的全部費用，如人工費用、設備租賃費用、運輸費用、垃圾清理費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.砌筑費用（如有）若涉及砌筑服務，砌筑費用根據實際完成的工程量按照每立方米[X]元（大寫：[大寫金額每立方米]）的單價計算，最終費用以實際結算為準。（二）支付方式1.預付款本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.進度款拆除作業完成[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進度款金額]）。3.結算款拆除作業全部完成且乙方清理完施工現場，經甲方最終驗收合格后，雙方辦理結算手續，結算完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至拆除費用的100%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫結算款金額]）。4.砌筑費用支付（如有）砌筑工程每完成[X]%的工程量，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付已完工程量對應砌筑費用的[X]%；砌筑工程全部完成且經甲方最終驗收合格后，雙方辦理結算手續，結算完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至砌筑費用的100%。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.拆除工期本拆除工程預計自[開工日期]開始，至[竣工日期]結束，總工期為[X]天。乙方應按照此工期計劃合理安排施工進度，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發生后[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。2.砌筑工期（如有）若有砌筑服務，砌筑工程預計自[砌筑開工日期]開始，至[砌筑竣工日期]結束，總工期為[X]天。同樣，因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供證明材料。五、質量標準及驗收1.質量標準拆除工程應達到拆除徹底、場地平整，符合甲方后續施工或使用要求；砌筑工程應符合國家現行的相關施工質量驗收規范及甲方提供的設計要求，砌筑墻體應垂直平整、灰縫飽滿、無裂縫等質量問題。2.驗收拆除作業過程中，乙方應按照施工進度分階段通知甲方進行中間驗收，甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格，由此產生的費用由乙方自行承擔，且工期不予順延。拆除及砌筑作業全部完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請。甲方應在收到申請后[X]個工作日內組織相關人員進行最終驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應限期整改，整改完成后重新申請驗收，直至合格。因乙方原因導致驗收不合格的，乙方應承擔整改費用及相應損失，工期不予順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程費用及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。若甲方未按照本協議約定向乙方提供準確完整的資料或協助辦理相關手續，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，工期相應順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準或施工要求進行拆除及砌筑作業，每逾期一天，應按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的費用，并按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工過程中因自身原因發生安全事故或造成環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。若乙方擅自將本協議項下的拆除及砌筑作業轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的費用，并按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定清理施工現場或運輸建筑垃圾，甲方有權自行委托第三方清理，費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補