店鋪維修外包協(xié)議書模板?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有店鋪需要進(jìn)行維修服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店鋪維修外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修店鋪具體描述1.店鋪位置：甲方店鋪位于[詳細(xì)地址]，店鋪面積為[X]平方米，包括[具體樓層及各區(qū)域功能介紹]等區(qū)域。2.維修范圍建筑結(jié)構(gòu)方面：對(duì)店鋪的屋頂進(jìn)行防水處理，修復(fù)可能存在的裂縫和滲漏問題；檢查并加固主體結(jié)構(gòu)，確保其安全性和穩(wěn)定性。水電系統(tǒng)：全面檢修店內(nèi)的電力線路，更換老化或損壞的電線、插座、開關(guān)等；對(duì)給排水管道進(jìn)行疏通、維修和更換，確保排水暢通，無漏水現(xiàn)象。裝修部分：修復(fù)店內(nèi)損壞的墻面、地面瓷磚，對(duì)脫落或損壞的天花板進(jìn)行修復(fù)或更換；對(duì)門窗進(jìn)行維修，確保其密封性和正常使用功能。其他設(shè)施：對(duì)店內(nèi)的照明燈具、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。二、維修服務(wù)內(nèi)容及要求1.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑、裝修及設(shè)施維修的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)維修，應(yīng)符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，保證修復(fù)后的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和穩(wěn)定性；水電系統(tǒng)維修應(yīng)符合電氣安全和給排水規(guī)范，確保無安全隱患。裝修部分的維修應(yīng)與原裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)，修復(fù)后的墻面、地面、天花板等應(yīng)平整、美觀，無明顯瑕疵。其他設(shè)施的維修應(yīng)保證其正常使用功能，維修后的照明燈具亮度達(dá)標(biāo)、通風(fēng)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常、消防設(shè)施可正常使用。2.維修材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供維修所需的全部材料及設(shè)備，但材料及設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求。乙方應(yīng)向甲方提供所使用材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。對(duì)于甲方有特殊要求的材料或設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求采購和使用。3.維修工期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的維修工作計(jì)劃，并提交給甲方審核。維修工作計(jì)劃應(yīng)包括維修進(jìn)度安排、各階段的工作內(nèi)容及預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。本維修項(xiàng)目預(yù)計(jì)總工期為[X]天，自乙方收到甲方支付的預(yù)付款之日起計(jì)算。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修工作計(jì)劃組織施工，確保在約定的工期內(nèi)完成維修任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議維修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料或設(shè)備不符合要求，或維修工作存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改或更換。對(duì)乙方提交的維修工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告等文件資料有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供維修店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于店鋪的原始設(shè)計(jì)圖紙、水電線路圖、裝修資料等，以便乙方更好地了解維修需求。協(xié)助乙方辦理維修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備、施工許可等（如需）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、水電接入等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方維修工作受到影響或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)維修工作需要，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決與第三方的關(guān)系，如物業(yè)、相鄰店鋪等可能產(chǎn)生的糾紛。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)的維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)維修現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修人員和甲方店鋪的安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守甲方店鋪的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損壞甲方店鋪內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備。在維修工作結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)店鋪原狀。定期向甲方提交維修工作進(jìn)度報(bào)告，匯報(bào)維修工作的進(jìn)展情況、遇到的問題及解決方案等。維修工作完成后，向甲方提交維修工作報(bào)告和結(jié)算清單，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算手續(xù)。對(duì)維修工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和店鋪信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。四、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本店鋪維修項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.維修費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為乙方實(shí)際完成的維修工作內(nèi)容及工程量，按照雙方認(rèn)可的單價(jià)和計(jì)價(jià)方式進(jìn)行核算。如在維修過程中發(fā)生工程量變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)變更部分的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修總費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在乙方完成維修工作的[X%]后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修總費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款：維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修總費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修工作應(yīng)符合本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及國(guó)家相關(guān)建筑、裝修及設(shè)施維修的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.建筑結(jié)構(gòu)維修后應(yīng)無裂縫、滲漏等安全隱患，主體結(jié)構(gòu)安全可靠；水電系統(tǒng)運(yùn)行正常，無漏電、漏水現(xiàn)象；裝修部分修復(fù)后應(yīng)平整、美觀，與原裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)一致；其他設(shè)施設(shè)備可正常使用。（二）驗(yàn)收方式1.初步驗(yàn)收：乙方完成維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員對(duì)維修工作進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查維修工作是否完成、維修質(zhì)量是否符合基本要求等。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求立即進(jìn)行整改，直至初步驗(yàn)收合格。2.最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收應(yīng)全面檢查維修工作的質(zhì)量、效果等是否符合本協(xié)議約定。最終驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如最終驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改時(shí)間不計(jì)入本協(xié)議約定的工期內(nèi)。因乙方整改導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳骄S修工作無法正常進(jìn)行，如提供資料不準(zhǔn)確、不完整，或未及時(shí)協(xié)調(diào)解決與第三方的關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于增加的維修費(fèi)用、工期延誤損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。如乙方返工后仍無法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議維修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密或店鋪信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.若乙方在維修過程中損壞甲方店鋪內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本店鋪維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、雙方結(jié)清全部費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)