店鋪轉(zhuǎn)讓出兌合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.店鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪位于[店鋪具體地址]，該店鋪的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪經(jīng)營項目]，乙方承諾受讓后繼續(xù)從事該經(jīng)營項目或經(jīng)甲方書面同意的其他合法經(jīng)營項目。3.轉(zhuǎn)讓范圍：本合同所指轉(zhuǎn)讓包括店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品、經(jīng)營證照、客戶資源等與店鋪經(jīng)營相關(guān)的一切有形和無形資產(chǎn)。具體如下：裝修：店鋪內(nèi)的墻面、地面、天花板裝修，門窗、招牌、照明、水電線路等固定裝修部分。設(shè)備：包括但不限于貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、冰箱、冰柜、爐灶、抽油煙機等店內(nèi)所有用于經(jīng)營的設(shè)備設(shè)施（清單詳見附件一）。庫存商品：店鋪內(nèi)現(xiàn)存的所有商品（清單詳見附件二）。經(jīng)營證照：甲方持有的與該店鋪經(jīng)營相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等各類證照（如有），甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更或延續(xù)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。客戶資源：店鋪現(xiàn)有的客戶信息、會員資料等。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店鋪轉(zhuǎn)讓的全部費用，除本合同約定的費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應雙倍返還定金。首付款：在甲方完成店鋪交接手續(xù)且乙方確認無誤后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方辦理完店鋪經(jīng)營證照變更或延續(xù)手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用店鋪。有權(quán)監(jiān)督乙方在店鋪經(jīng)營過程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及相關(guān)資產(chǎn)合法、真實、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責處理與店鋪原房東及其他相關(guān)第三方的關(guān)系，確保乙方能夠順利接手店鋪經(jīng)營，如因甲方原因致使乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。在本合同簽訂后至店鋪交接前，負責維持店鋪的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變店鋪現(xiàn)狀或轉(zhuǎn)讓店鋪內(nèi)的資產(chǎn)，不得影響乙方的正常經(jīng)營籌備工作。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營證照的變更或延續(xù)手續(xù)，提供相關(guān)證明文件及資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在店鋪交接時，向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等信息，并提供相關(guān)書面資料（清單詳見附件三）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定接收店鋪及相關(guān)資產(chǎn)，并在接收后依法享有店鋪的經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。在店鋪經(jīng)營過程中，有權(quán)自主決定經(jīng)營方式、調(diào)整經(jīng)營項目，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照店鋪原有的經(jīng)營項目或經(jīng)甲方書面同意的其他合法經(jīng)營項目進行經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在店鋪經(jīng)營過程中，妥善保管和使用店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、庫存商品等資產(chǎn)，不得擅自損壞或拆除，如需進行必要的維護、更新或改造，應事先征得甲方書面同意。承擔店鋪交接后的所有經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金、稅費等。負責處理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)進行店鋪交接，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：雙方應按照附件一、附件二、附件三的內(nèi)容對店鋪的裝修、設(shè)備、庫存商品、經(jīng)營證照、客戶資源等進行逐一核對、清點。甲方應向乙方移交店鋪的鑰匙、門禁卡、設(shè)備設(shè)施的操作手冊、維修記錄、供應商聯(lián)系方式等相關(guān)資料。雙方共同確認店鋪的水電表讀數(shù)、物業(yè)費繳納情況等，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理完畢的標志：雙方在交接清單上簽字確認，視為店鋪交接手續(xù)辦理完畢。自交接手續(xù)辦理完畢之日起，店鋪的經(jīng)營風險及相關(guān)責任由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件完成店鋪交接，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的店鋪及相關(guān)資產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自改變店鋪現(xiàn)狀或轉(zhuǎn)讓店鋪內(nèi)的資產(chǎn)，影響乙方正常經(jīng)營籌備工作的，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并負責恢復店鋪原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的用途使用店鋪或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定，擅自損壞或拆除店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等資產(chǎn)，乙方應負責恢復原狀或按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙