店面物業(yè)服務合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面，為確保店面的正常運營和良好環(huán)境，甲方愿意委托乙方提供物業(yè)服務；乙方具備提供相關物業(yè)服務的資質和能力，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店面的物業(yè)服務事宜達成如下協議：一、服務內容1.房屋及設施設備維護乙方負責對店面的房屋建筑結構、內外墻面、地面、天花板等進行日常巡查，及時發(fā)現并處理一般性損壞問題。對店面內的水電設施、消防設備、電梯（如有）、空調系統(tǒng)等各類設施設備進行定期維護保養(yǎng)，確保其正常運行。定期對設施設備進行全面檢查和調試，及時排除安全隱患，保障店面的正常使用功能。2.環(huán)境衛(wèi)生保潔乙方應每日對店面公共區(qū)域進行清掃，包括走廊、樓梯、電梯前廳、衛(wèi)生間等，保持地面干凈整潔、無雜物。定期對店面外立面、門窗玻璃進行清潔，確保店面外觀整潔美觀。及時清理店面內的垃圾和廢棄物，按照環(huán)保要求進行分類收集和處理，定期清運至指定地點。3.安全保衛(wèi)服務乙方負責店面的安全保衛(wèi)工作，安排專人24小時值班，對店面出入口進行嚴格管控，禁止無關人員隨意進入。加強店面內的巡邏頻次，確保店面內無治安案件發(fā)生。配備必要的安全防范設備，如監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)等，并保證其正常運行，對監(jiān)控資料進行妥善保存，以備查閱。協助甲方做好消防安全工作，定期組織消防演練，確保消防設施完好有效，通道暢通無阻。4.綠化養(yǎng)護在店面公共區(qū)域內進行綠化布置，種植花草樹木，并對其進行定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護工作，保持綠化植物生長良好，營造舒適的環(huán)境。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的物業(yè)服務質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定提供物業(yè)服務，如乙方未履行或不當履行服務義務，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議。2.義務按照本協議約定向乙方支付物業(yè)服務費用。向乙方提供店面的相關資料，包括但不限于店面平面圖、設施設備清單等，協助乙方開展物業(yè)服務工作。配合乙方做好店面內的安全保衛(wèi)、消防等工作，不得妨礙乙方正常履行職責。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取物業(yè)服務費用。根據本協議約定及實際情況，制定合理的物業(yè)服務方案，并有權要求甲方配合實施。在物業(yè)服務過程中，如發(fā)現甲方存在違反法律法規(guī)或本協議約定的行為，有權要求甲方改正。2.義務按照本協議約定的服務內容、標準和要求，為甲方提供優(yōu)質、高效的物業(yè)服務。建立健全物業(yè)服務管理制度，加強對服務人員的培訓和管理，不斷提高服務質量。定期向甲方報告物業(yè)服務情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。三、物業(yè)服務費用及支付方式1.物業(yè)服務費用標準甲方應向乙方支付的物業(yè)服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用標準包含乙方提供本協議約定的各項物業(yè)服務的成本及合理利潤。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月物業(yè)服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止合同，雙方應提前[通知期限]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時足額支付物業(yè)服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數]日的，乙方有權暫停物業(yè)服務，直至甲方支付拖欠的費用及違約金。因甲方原因導致乙方無法正常履行物業(yè)服務義務的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和要求提供物業(yè)服務，應及時采取措施整改。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方未按照本協議約定履行安全保衛(wèi)等義務，導致店面內發(fā)生治安案件或其他安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______