三方租賃補(bǔ)充合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方同意將位于[租賃物詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場地（以下簡稱"租賃場地"）出租給乙方使用。該租賃場地的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。租賃場地內(nèi)配備的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.服務(wù)內(nèi)容丙方為乙方在租賃場地內(nèi)提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、安保服務(wù)等]服務(wù)，服務(wù)期限與本補(bǔ)充協(xié)議期限一致。丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保乙方在租賃場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動不受影響。服務(wù)費(fèi)用由乙方按照[具體支付方式和金額]支付給丙方，支付周期為[具體周期，如每月/每季度等]。丙方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除原合同及本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，向乙方交付租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定使用租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃場地享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方及丙方不得擅自進(jìn)入租賃場地。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，如丙方提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方限期整改，如丙方拒不整改，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方或丙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方或丙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。按照約定的用途使用租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е伦赓U場地內(nèi)發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，將租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并清理租賃場地內(nèi)的物品。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方配合其開展服務(wù)工作，如提供必要的信息等。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。定期對租賃場地內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保附屬設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方及乙方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。協(xié)助甲方及乙方處理與租賃場地使用相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定向乙方交付租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，或交付的租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照原合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照約定對租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，或未按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照逾期未支付金額的[X%]向甲方或丙方支付違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。如乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除原合同及本補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方因使用不當(dāng)造成租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.丙方違約責(zé)任如丙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定為乙方提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，丙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。如因丙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如丙方未按照約定對租賃場地內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或安全隱患，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：