廢棄豬棚養殖合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢棄豬棚，乙方有意利用該豬棚進行養殖活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廢棄豬棚的轉讓及養殖事宜達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.廢棄豬棚位置：該廢棄豬棚位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，具體范圍以現場實際測量為準，并附場地平面圖（見附件一）。2.豬棚現狀：豬棚主體結構為[結構類型，如磚混結構]，屋頂為[屋頂類型，如彩鋼板屋頂]，內部有[具體設施，如食槽、飲水槽等]，但整體處于廢棄閑置狀態，部分設施存在一定程度的損壞。3.周邊環境：豬棚周邊有[周邊配套設施及環境情況，如是否靠近水源、交通是否便利等]，能夠滿足養殖活動的基本需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取轉讓費用。對乙方使用廢棄豬棚進行養殖的情況進行監督，但不得干涉乙方的正常經營活動。2.義務保證對廢棄豬棚擁有合法的處分權，確保該豬棚不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實告知廢棄豬棚的現狀，包括但不限于豬棚的建造時間、使用情況、損壞程度等信息。在合同簽訂后[X]日內，協助乙方辦理與廢棄豬棚相關的交接手續，包括但不限于交付豬棚鑰匙、提供場地平面圖等資料。負責協調處理在乙方養殖過程中可能出現的與周邊居民或其他第三方的糾紛，確保乙方養殖活動的順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用廢棄豬棚進行養殖活動。在養殖過程中，根據實際需要對豬棚進行必要的修繕和改造，但需事先征得甲方書面同意，且不得改變豬棚的主體結構。2.義務按照本合同約定的用途使用廢棄豬棚，不得擅自將豬棚轉租或轉讓給第三方。承擔在養殖過程中產生的各項費用，包括但不限于養殖設備的購置、飼料采購、水電費、養殖廢棄物處理費等。遵守國家有關養殖的法律法規和環保要求，做好養殖廢棄物的處理和環保措施，不得對周邊環境造成污染。在合同期滿或提前解除后，按照本合同約定將廢棄豬棚及附屬設施完好無損地交還給甲方。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應向甲方支付廢棄豬棚的轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協助乙方辦理完交接手續后[X]日內，乙方支付剩余轉讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后出具收款憑證。四、養殖期限1.乙方使用廢棄豬棚進行養殖的期限自本合同生效之日起至[結束日期]止，共計[X]年。2.合同期滿后，乙方如需繼續使用該廢棄豬棚，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未能保證廢棄豬棚的權屬清晰或未如實告知豬棚現狀，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理交接手續或協調處理糾紛，致使乙方養殖活動受到影響的，甲方應按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用廢棄豬棚或擅自轉租、轉讓豬棚，甲方有權解除本合同，收回廢棄豬棚，乙方已支付的轉讓費用不予退還，并應按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回廢棄豬棚，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定做好養殖廢棄物處理和環保措施，導致周邊環境受到污染的，乙方應承擔全部治理費用，并負責消除污染影響；如因乙方污染行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在合同期滿或提前解除后將廢棄豬棚及附屬設施完好無損地交還給甲方，乙方應按照評估價值向甲方支付豬棚及附屬設施的損失費用，并承擔逾期交還期間的占有使用費（按照轉讓費用的日[X]%計算）。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（附件一：場地平面圖）為本合同的組成部分，與本合同具有