湖南省建筑工程集團總公司

____________________________工程

項目創優計劃

審批頁

工程名稱:_________________________________________________

項目經理部名稱:___________________________________________

編制人：（項目技術負責人）年月0

審核人:（項目負責人）年月日

審批人：（公司章）年月日

項目創優計劃編制依據

一、施工合同要求；

二、本項目建筑、結構、安裝設計施工圖紙；

三、國家和行業相關法律、法規；

四、與質量有關的施工規范、規程和標準；

五、公司“一流超越”的質量方針和質量目標；

六、公司質量、環境和職業健康安全管理手冊(CHCG/QES米/2010C)及體系文

件(CHCG/QESP/2010C).

目錄

1.工程概況

2.質量目標

3.項目質量管理體系組織機構

4.項目質量管理部門及崗位職責

5.施工管理依據

6.創優工程思路

7.質量管理與控制

8.保證質量技術措施

9.消除質量通病措施

10.主要分部分項工程創優措施

11.新材料、新工藝計劃

12.安全保證措施

13.環境保護措施

1.工程概況

［說明：1.工程名稱、規模和地理位置;2.工程施工承包范圍；3.各專業設計

簡潔（介紹施工特點和難點）.以上詳見GB/T50502-2009中5.單位工程施工組

織設計5.1工程概況］

1.1建設單位名稱:_______________________________________

1.2勘察單位名稱:_______________________________________

設計單位名稱：_______________________________________

1.3政府質監單位:_______________________________________

1.4監理單位名稱:_______________________________________

1.5計劃開工日期:年—月—日

計劃竣工日期:年—月—日

1.6主要工程施工內容:本工程主要施工內容有［說明：房建工程以施工合

同為依據按地基與基礎（說明子分部工程名稱）、主體結構、建筑裝飾裝修、

建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、電梯

九個分部工程實際承包范圍選擇，不屬承包范圍的應刪除］.

2.質量目標

?檢驗批一次交驗合格率100%；

,分項工程一次交驗合格率100%；

?分部工程一次交驗合格率100%;

?工程質量一次交驗合格率100%;

?爭取省優質工程、芙蓉獎、魯班獎［說明：按施工合同和公司質量管理

要求選擇］.

3.項目質量管理體系組織機構框圖，詳見附錄1.

4.項目質量管理部門及崗位職責

4.1職能部門質量職責及權限.

4.1.1技術質安部職責：

(1)負責施工規范、規程、標準的配備和管理.負責施工過程中技術和施

工資料和安全資料的管理.

(2)負責編制工程測量方案，組織測量放線復核.負責編制施工組織設計、

施工方案.負責編制特殊、關鍵工序作業指導書.

(3)負責處理施工過程中的技術問題，技術攻關時上報公司工程部門.

(4)組織項目每半月一次質量安全檢查，及時處理現場質量安全隱患，負

責編制分部分項工程質量驗收計劃和參加分部分項工程的質量驗收.

(5)負責與業主、設計、監理、質監等單位協調解決技術質量問題和理順

關系.組織項目各部門和作業人員進行作業前的質量安全教育培訓，及時糾正

不安全行為及處理安全事故，重大事故時及時報告上級主管部門.負責工傷事

故的調查、分析和處理工作.

(6)負責制訂工程檢驗與試驗計劃.負責對工序進行專檢;指導特殊、關鍵

工序進行重點監控.負責確認和記錄、處理不合格產品，制定糾正和預防措施,

并進行效果驗證.

(7)參加項目物資采購及顧客提供產品的質量評定，參與對勞務供方、工

程供方的選擇評審.

(8)組織參與開展技術革新、技術開發工作，負責貫徹實施新技術、新工

藝、新材料、新設備的推廣應用.

4.1.2經營部職責：

(1)負責項目經營管理工作；

(2)負責施工合同的動態管理；

(3)負責施工進度計劃的編制和控制；

(4)負責勞務結算、施工成本核算；

(5)負責顧客滿意度信息的收集、調查處置；

(6)組織簽訂分包工程合同，對分包工程進行全面監控管理，建立工程供

方的質量記錄；

(7)及時編制工程預算.

4.1.3物資設備部職責：

(1)負責做好原材料、半成品和施工設備的采購使用管理工作.進場物資

和設備按現場施工平面布置圖進行堆碼和擺放布置；

(2)負責對業主提供產品的標識和可追溯性進行管理；

(3)負責對采購物資材料的廠家、商家進行質量和能力評價選擇；

(4)負責主要物資材料的檢驗、試驗；

(5)負責現場主要施工機械的進場驗收和維護保養，并建立大型機械設備

臺帳和維修保養檔案.

(6)負責編制物資采購計劃、實施物資材料采購；對主要材料的使用進行

管理.

4.1.4綜合辦公室職責：

(1)負責項目部的內外協調、對外接待及有關行政事務管理工作.

(2)負責文件資料的控制管理工作，做好文件資料的收集、整理、立卷、

歸檔、保管等工作，對各科室的文件資料管理進行檢查、指導和監督.

(3)負責項目部辦公用品的采購、保管及發放、回收工作.

(4)負責各類管理人員和特種作業人員的評價、考核、擬聘和管理工作，

建立管理人員和作業人員花名冊和人事檔案.

(5)負責與勞務供方簽訂勞務合同，搞好施工過程中的勞動力使用.

(6)負責對勞務供方進行評價、選擇、考核、培訓和評審等工作并做好記

錄.

4.1.5工程部職責

(1)負責嚴格按設計圖紙和工藝標準，科學合理的組織流水施工，確保項

目工期目標的實現；

(2)負責施工過程認真執行施工規范、規程和標準，及時辦理技術經濟簽

證；

(3)負責組織實施施工測量，做好測量成果記錄，建立檢測設備臺帳；

(4)負責施工過程關鍵工序、特殊工序的實施連續監控；

(5)負責組織檢驗批、分項工程、分部工程質量驗收;

(6)負責施工過程質量通病的防治糾正措施和預防措施的實施；

(7)負責現場作業場所的文明施工.

4.1.6財務部職責

(1)負責項目財務管理工作；

(2)負責工程進度款的發放使用；

(3)負責工程施工成本的財務記帳；

(4)負責物資材料、勞務工資等資金的支付.

4.2管理崗位職責及權限

4.2.1項目經理職責

(1)負責貫徹落實公司質量管理體系要求，對項目施工質量、服務質量和

安全生產、文明施工和環境保護負全面責任，確保項目質量管理體系在項目的

有效運行.

(2)負責項目部人力資源、基礎設施、工作環境等資源的配置，確保資源

滿足施工需要.

(3)負責審核項目施工組織設計、項目質量策劃.

(4)負責落實公司質量方針制定并落實項目質量、環境和職業健康安全目

標.

(5)負責項目班子的過程及職能分配，并對項目職能部門和崗位人員履行

職責情況進行考核.

(6)負責組織項目員工的培訓工作，提高項目全體員工從事質量活動的能

力和意識.

4.2.2生產副經理職責

(1)協助項目經理工作，全面指揮、安排項目施工生產計劃進度并實施；

(2)貫徹落實公司各項施工管理規章制度，結合項目施工實際制定實施細

則；

(3)及時解決施工生產和管理中的問題，協調各職能部門的關系，確保安

全生產、文明施工和員工的身體健康；

(4)確保施工質量并做好施工成本控制，實現項目質量和成本控制目標.

4.2.3技術負責人職責：

(1)貫徹執行法律法規、施工規范、規程和標準及公司各項技術管理規章

制度.負責項目全面技術工作；

(2)熟悉施工圖紙，負責編制施工組織設計、項目質量策劃并組織實施；

(3)負責項目新技術、新工藝、新材料、新設備的推廣應用；

(4)定期參加項目質量安全工作例會，及時對現場質量安全隱患，提出預

防和糾正技術措施并監督實施；

(5)負責組織單位工程技術交底和圖紙會審，負責編制特殊和關鍵工序作

業指導書，指導特殊和關鍵工序和過程監控.

4.2.4施工員職責:

⑴嚴格執行施工規范、規程和標準.按施工設計圖紙科學組織施工生產,

滿足施工進度計劃要求;

(2)組織有關班組熟悉施工圖紙，向班組操作人員進行技術安全、質量及

關鍵工序、特殊工序交底.按照施工組織設計進度計劃安排好工序搭接，做好

工序交接記錄，努力完成形象進度計劃；

(3)搞好勞動組合，按時簽發工程任務單和結算實物工作量，及時做好工

程施工記錄、隱蔽工程記錄和技術經濟簽證；

(4)認真安排各專業的配套作業和各工種之間的立體交叉作業；做好施工

現場管理,搞好文明施工，做到工完場清.

4.2.5質檢員職責：

(1)貫徹執行施工規范、規程和標準，負責項目工程質量的監督檢查工作;

(2)深入現場進行質量檢查，及時發現和糾正質量事故苗頭，出現重大質

量事故及時報告.參入質量事故的處理工作；

(3)參加施工組織設計、施工方案的會審，監督工程質量、保證措施的實

施，做好質量檢查記錄；

(4)參加質量回訪，受理用戶投訴，及時向公司主管部門傳遞不合格信息，

并會同技術負責人、施工員等進行評審處理；

(5)負責參與分包工程的工序交接，原材料、半成品及工程設備檢驗、試

驗的監控；負責分部分項工程檢驗批質量評定的檢定檢查.

4.2.6安全員職責：

⑴項目施工現場安全生產、文明施工負監督檢查責任，做好檢查記錄;

(2)執行安全施工規范、規程和標準、公司安全生產規章制度；

(3)監督危險性較大工程、專項施工方案的實施；

(4)參與施工班組作業人員的安全教育培訓和安全技術交底；

(5)參與安全防護措施和設備的驗收；

(6)對施工過程作業場所安全狀況進行監督檢查，發現事故隱患及時記錄

并向項目經理報告，向施工員提出安全隱患整改要求，并監督隱患整改的落

實；

(7)制止違章指揮，違章作業，違反勞動紀律的行為.監督勞保用品的正確

使用.對相關違章、違規違紀人員有權提出經濟處罰建議，并有權向上級或公

司主管部門報告.

4.2.7材料員職責：

⑴負責施工現場各類材料的進場及驗收.按單項工程預算供料，建立單

項工程的材料收、發臺帳.

(2)根據工程進度，按現場施工平面布置，及時搞好各類材料進場堆放及

標識，確保現場道路暢通，防止二次搬運，做到工完料盡.

(3)嚴把材料驗收關，對材料無生產許可證、無產品合格證、質量檢測不

合格產品不予驗收，有權拒絕驗收、進場.

(4)搞好現場材料的管理，合理、節約用材，加強完工后材料的回收，提高

利用率.

(5)對分包工程施工的合格供方進場的原材料、半成品、工程設備的批量

及材質(合格)證進行檢查并記錄.

4.2.8采購員職責:

(1)負責項目物資的采購工作，對無生產許可證、無產品合格證、無檢測

合格證明的材料不予采購，以保證施工生產正常進行.

(2)堅持在合格供方中擇優選購建筑材料，切實保證材料/設備，確保進庫

材料技術資料齊全,及時辦理好材料入庫手續.

⑶根據簽訂的供貨合同，及時辦理材料提貨驗收及貨款結算業務，認真

填寫采購臺帳，加強成本核算.

5.施工管理依據

5.1國家及地方質量相關法律法規

?中華人民共和國建筑法(中華人民共和國主席令91號)

?建設工程質量管理條例(國務院279號令)

?湖南省建設工程質量管理條例(湖南省建設廳1995年4月)

?實施工程建設強制性標準監督規定(建設部81號令)

[說明：以上主要與質量相關法律法規視現場專業不同選擇，詳見湖南建

工集團總公司2011年法律法規總清單文件.]

?《工程建設施工企業質量管理規范》(GB/T50430-2007)

5.2與質量有關的施工規范、規程和標準

[說明:按設計施工圖紙中施工規范、規程和標準分別詳細列出.]

5.3公司質量、環境和職業健康安全管理手冊(CHCG/QES米/2010C)

5.4公司質量、環境和職業健康安全管理體系程序文件(CHCG/QESP/2010C)

6.創優工作思路

為把本工程建造實用美觀，具有時代風格，創出精品工程，我們有充分的

信心.忠誠地希望建設單位、監理公司、設計院、質檢站及上級有關建管部門

等單位給予大力支持和配合，使本工程在結構上、立面上及細部處理、裝飾用

材等等盡可能上一個檔次，具有超前、合理、美觀實用的特點，做到使用戶滿

意.

(1)創精品工程必須要做到“三高”、“三嚴”.“三高”是高質量意識、

高質量標準、高質量目標；“三嚴”是嚴格管理、嚴格控制、嚴格檢驗.要求

每個員工具備“三高”、“三嚴”標準,特別是項目部管理層，在整個施工過程

中，要在高質量標準上狠下功夫.

(2)在施工過程中，與監理單位、建設單位認真搞好協調工作，使監理單位

在質量把關的同時，也為施工方出謀劃策，減少質量通病的發生，共同為創優

奪標打下堅實的基礎.

(3)制定創精品的質量目標和質量計劃.把創精品工程的目標值分解到每

個責任者.項目部要經常檢查質量計劃的實施情況，哪些分項工程上有優勢和

差距，把有優勢的分項工程，創出自己的特色，對有差距的分項工程采取積極

的措施達到質量目標.

(4)嚴格內部科學管理，在確保工程質量和施工安全的同時，上下一條心,

共同奮戰，各道工序緊緊圍繞項目質量目標，嚴格執行公司《質量、環境和職

業健康安全管理手冊文件》等一系列標準，使工程的管理始終處于受控狀態.

嚴格按照施工圖紙、國家建筑設計、施工驗收規范和質量評定標準進行施工,

對工程質量實行三級制的管理程序，認真貫徹執行建設部推廣應用的十項新

技術，使整個工程圍繞著質量目標開展工作.

(5)項目班子實行目標管理

針對本工程的特點、環境及施工條件，制訂質量控制目標、進度控制目標、

安全控制目標和現場文明施工控制目標.各施工作業班組按質量責任制落實,

實行有獎有罰.

各分項、分部工程在施工之前，先由技術負責人向各幢號責任人施工員進

行技術、安全交底.然后，幢號負責人施工員針對本幢號的操作班組進行技術

安全書面交底.制訂確保安全、質量的措施并實施.

7.質量管理與控制

一、項目質量因素控制，包括人、材料、機械、工藝方法和環境等因素的控制.

⑴人是提高工程質量的關鍵因素.在整個施工過程中，要充分利用施工人

員的先進管理辦法和豐富的施工經驗，充分調動創優的積極性，加強思想教育

及專業技術知識培訓I,嚴格禁止非專業技術工種人員上崗作業.選擇施工隊伍

時，項目經理必須從人的思想品質、技術素質等方面綜合考慮.

(2)選擇優質的建筑材料，是提高工程質量不可忽視的一環.對原材料、成

品、半成品、構配件等，嚴把質量檢查和驗收關.建立物資材料管理臺帳，進行

收發儲運等各環節的管理，嚴格杜絕不合格的材料使用到工程中去.

(3)施工機械、操作工具等控制.選用合理的機械設備，正確使用和保養施

工機械.健全“人機固定”制度，“崗位責任”制度，交接班制度，確保機械設

備處于最佳使用狀態，為提高工程質量創造有利的條件.

(4)工藝控制.影響施工工藝因素主要是施工方法、工藝參數選擇是否正

確、合理，現場是否認真按已制定的工法，計量器具的精度能否達到使用要求,

這是創優創精品重要的一環.在認真編制施工方案的同時，針對本工程特點，

認真編制完善施工工藝、技術措施及克服質量通病的措施.選擇高水平的工藝

過程,要切合工程實際，解決施工難題.

(5)施工環境控制.施工環境變化是影響施工質量的重要因素，施工過程環

境變化主要包括勞動作業環境的變化，和自然環境的變化當環境因素發生變

化時，項目部應制定并實施保證工程質量的措施.

二、建立施工現場質量保證體系

項目部結合工程的特點的施工現場情況，建立現場的質量保證體系，完善

計量及質量檢測技術手段.

三、建立并開展QC小組活動

為了提高工作質量和工程質量，推行全面質量管理體系.在本工程施工過

程中，根據工程進度，分階段成立主體舲工程、墻面粉刷工程、裝飾工程等多

個QC小組.各QC小組由項目經理、技術負責人、總施工、質量員、各幢號施

工員，各工種操作班組長等人組成.按“P、D、C、A的四個階段，八個步驟”開

展活動，針對每一QC小組的分項工程，施工難點、質量通病等，在每次P、D、C、

A循環過程中，對人、材料、機械、工藝方法和施工環境等方面進行分析討論、

總結、制訂質量通病防治措施.做到項目要具體、目標要明確、責任要落實、

措施要可行.并推行樣板制度、積極開展技術革新活動，采用新工藝、新技術,

克服質量難點及通病的發生.

項目部在現場開辦民工學校,組織建筑技術專家來校講課，學習建筑法律、

法規、施工規范、規程和標準.聘請創優豐富經驗的老師傅進行技術培訓、講

課，提高操作員工的技術素質和文化修養.

四、施工階段質量控制-------事前控制、事中控制、事后控制

（一）事前控制

施工組織設計必須針對本工程的施工圖紙、特點、環境及其它一些特定條

件；認真熟悉施工圖紙如：結施與建施，土建與安裝等有否交叉矛盾？外腳手

架、物料提升機、塔吊裝拆、模板施工等各項施工方案，必須經項目技術負責

人審核、公司審批后方可實施.

對物資進行材料控制.本工程使用的各種材料制品、設備采購，嚴格執行公

司物資材料的采購程序，材料員持證上崗.采購材料必須以采購程序為標準，

對所采購材料質量驗收、堆放，均符合程序的有關文件之規定.項目部對物質

供應方的資質及信譽、產品質量、生產能力、供貨能力、價格進行評價，擇優

錄用.

（二）事中質量控制

工程從基礎到主體到裝飾全過程由項目部技術負責人牽頭施工員、質檢員

把關，緊緊抓住事中質量控制的各道工序，各道工序從點到面，從面到體，強化

監督與控制.

各道工序質量做到自檢、互檢、專檢、交接有檢查、質量預控有對策、施

工項目有方案、技術措施有交底、道道工序有檢查、成品保護有措施等等.

（三）事后控制

各道工序完成后，按施工驗收規范、技術方案進行“三檢”，“三檢”合

格后報監理、業主驗收并實施工序產品成品保護措施.

8.保證質量技術措施

、保證質量技術措施

針對各分項工程的質量要求，制訂保證質量詳細計劃.計劃制訂后，上報公

司工程部門審核，并嚴格按照計劃落實到工程中去.

（一）土方工程

基坑挖土方時嚴格控制基底標高，以防止擾動基底土層.土方挖掘時如發

現土質與鉆勘探資料異樣情況應做好詳細記錄，并及時通知甲方和設計院進

行處理.

（二）混凝土墊層

混凝土墊層澆搗前先復核基底水平標高，做好灰餅或每隔4米釘好標高樁,

確保墊層達到設計標高.墊層混凝土用平板震動機來回拖震，并配專人整平打

實抹平.在地梁及承臺位置正確控制軸線位置、平面尺寸.

（三）模板工程

1、實行模板放樣制度

模板安裝前，充分熟悉圖紙、圖紙會審紀要、修改聯系單，放樣人員繪制放

樣大圖，將原存在的問題消滅在室內翻樣過程中，確保下發施工班組的操作圖

不存在無法施工、尺寸位置矛盾、土建安裝碰頭等問題，同時避免施工班組翻

用多張圖紙，發生理解性錯誤的可能.

2、確保模板支撐牢固、模板安裝不位移、不炸模、易拆除的措施.

柱模采用九合板拼裝，鋼管箍固定，與滿堂腳支模架連接，剪力墻支撐使用

對拉長日檢、支模架底部加設縱橫向掃地桿.

3、確保斷面尺寸、標高正確無誤.

4、樓梯模板:根據創優工程樓梯上行邊與下行邊必須在同一條線上的要求,

本工程樓梯為水泥砂抹面，主體結構與建筑應有2公分的抹灰差.因此樓梯模

板凡在上行踏步中，均應按結構施工圖中的平面尺寸，向平臺梁退上2公分.

5、做好工種配合，驗收和監護工作，杜絕質量偏差

模板安裝應與鋼筋綁扎、水、電、設備安裝等其它工種密切配合.對預埋

管和預埋件必須做到數量，位置正確，固定牢固.模板安裝完畢后，須進行標高

抄平，軸線復核，由施工員把關驗收，自驗合格后再請監理驗收.驗收合格簽證

后方可進行下道工序施工.澆搗混凝土時要指派專人負責守模.發現移位、炸

模、下沉、漏漿、支撐松動等情況應及時采取有效處理措施.確保工程質量.

（四）鋼筋工程

1、本工程使用鋼筋為“I”級和“n”級建筑用鋼筋.其品種和質量必須

符合現行《鋼筋混凝土用鋼筋》和《冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規程》中

的規定.焊條、焊劑的牌號、性能必須符合設計要求和《低碳鋼及低合金高強

度焊條》的規定.鋼筋焊接嚴格按規范要求施工，水平筋采用對焊及電弧焊，豎

向鋼筋采用電渣壓力焊.不同規格、批號的鋼筋均要有出廠質量證明書和試驗

報告.

2、鋼筋表面上的污泥、油污、鐵銹必須全部清除干凈.

3、鋼筋冷拉嚴格控制冷拉速度和冷拉率.I級鋼筋冷拉率控制在4%以內.

4、鋼筋正式焊接前，應由承擔焊接任務的焊工按實際操作條件進行試焊,

并對試焊品試樣測試.試驗合格符合要求后，方可正式成批焊接.焊工必須有

上崗等級證書.

5、鋼筋的交叉點應用鐵絲扎牢，每一扎點要擰轉二圈半.

6、梁和柱中的箍筋應與受力鋼筋相互垂直，箍筋彎鉤疊合處應沿受力鋼筋

方向錯開設置.

7、鋼筋綁扎接頭的搭接長度須符合結構設計要求和施工驗收規范的規定.

8、柱預留插筋位置必須正確，鋼筋間距保持均勻，柱插筋與板面水平鋼筋

相交處箍筋與板筋同樣用電焊焊牢.

9、鋼筋制作安放、綁扎就位完畢后，必須嚴格履行隱蔽工程驗收手續.對

鋼筋級別、直徑、根數和間距是否符合要求，綁扎或焊接是否符合規范規定進

行認真驗收.第一道由班組自驗，第二道各工序交接檢；第三道由專職質量員

進行檢查合格后，通知監理及有關單位驗收.經驗收簽證后方可進行混凝土施

工隱蔽.

10、混凝土保護層厚度必須符合要求.保護墊層不得用石子或磚塊堵塞,

也不得采用邊澆混凝土邊提拉鋼筋的辦法.

(五)混凝土工程

1、混凝土分不同情況、不同部位對各操作班組進行技術交底.

2、混凝土澆搗：結構澆搗先澆柱、后澆梁板.梁板連續澆搗一次性完成,

中間間斷時間不超過40分鐘.澆搗墻柱時，分層(50厘米內)振搗密實.

3、混凝土施工縫:樓板施工縫，留在結構受剪力較小的部位.施工縫處繼續

澆搗時遵守以下規定：

(1)已澆的混凝土,其抗壓強度應大于1.2米Pa.

(2)在已硬化的混凝土表面上，應清除水泥薄膜和松動的石子或軟弱混凝

土層，并加以充分濕潤和沖洗干凈不得積水.

(3)在澆搗前施工縫宜先鋪水泥漿或與混凝土成份相同的水泥砂漿一層進

行套漿.

4、混凝土應仔細搗實，使新老混凝土緊密結合.

5、砂、石含泥量超過規定時一定要沖洗.

6、混凝土組成材料配合比，應按試驗室所提供的數據采用.用材變化時要

及時做試驗配合比：砂、石含水量變化時，要根據實際情況及時調整.各種材料

要準確稱量，不得用體積比換算.計量誤差嚴格控制在允許范圍內.

7、為防止坍落度變化和水泥漿流失，運輸用料必須嚴密不漏水、不漏漿.

并在使用中經常清除混凝土殘渣硬塊.

8、混凝土澆搗前必須清除模板內的雜物、模板表面每次周轉使用支模前

要上好脫模油.采用振動搗實混凝土，每一點的振搗時間以將混凝土振實至表

面呈現浮漿和不再沉落為宜.上層混凝土在下層初凝前插入振搗器，應避免與

鋼筋直接接觸.

9、混凝土養護：為保證混凝土的質量，必須認真做好養護工作，當混凝土終

凝后，硬化前，開始進行灑水養護，注意水流不能直接沖澆混凝土面，應使水流

呈現霧狀噴灑.當混凝土強度達1.2米Pa時鋪一層草包，定時在草包上灑水使

樓板混凝土面保持濕潤.在混凝土強度未達1.2米Pa前，人不能在混凝土上踐

踏.頂板拆模時，混凝土強度同條件試塊必須達到設計標號的75%,拆模時，應

注意不損壞混凝土面.

10、澆搗混凝土過程中，必須按規范要求，根據每臺班和數量認真做好取樣

混凝土試塊.混凝土試塊須現場隨機取樣，標準養護和同條件養護.

（六）砌體工程

1、磚的品種、強度、等級必須符合設計要求，并應規格一致，有出廠證明

或試驗單.

2、水泥應用32.5號普通硅酸鹽水泥，出廠期不超過三個月，不受潮結塊.

3、基礎防潮層，基礎防潮層應作為獨立的隱蔽工程項目施工，應在基礎全

部砌完，房心土回填后才能進行，以防回填土時對防潮層的損壞.240磚墻防潮

層下的頂皮磚，應采用滿丁砌法.采用1:2水泥砂漿（摻5%防水劑）施工，要求如

下:①清除基面上的泥土，砂漿等雜物，將被碰動的磚塊重新砌筑，充分澆水濕

潤，待表面略見風干，即可進行防潮層施工.②兩邊帖尺抹防潮層，保證2厘米

厚度，不允許用防潮層的厚度來調整基礎標高的偏差.③砂漿表面用木抹子揉

平，待開始起干時，即可進行抹壓（2-3遍）.抹壓時可在表面撒少許干水泥或刷

一遍水泥凈漿，以進一步堵塞砂漿毛細管通路.④防潮層做好后，第二天即可

澆水養護.可在防潮層上鋪2-3厘米厚砂子，上面鋪一層磚，每日澆水一次，這

樣能保持良好的潮濕養護環境，砂養護三日，才能在上面砌筑墻體.

4、采用中砂，用5米米孔徑的篩子過篩，含泥量應符合規范要求.

5、石灰膏熟化時間不少于7d.

6、砌筑砂漿應隨攪拌隨使用，水泥砂漿必須在3h內用完，水泥混合砂漿必

須在4h內用完，不得使用過夜砂漿.砂漿的配合比由試驗室提供.

7、填充墻的頂面與上層結構，按設計要求留e6@500鋼筋多墻拉結，大于5

米長的墻.

8、每日砌筑高度不超過1.8米.

9、磚墻相鄰施工段的高度差，不得超過一個樓層的高度，也不宜大于4米.

10、施工段的分段位置宜設在變形或門窗洞口處.

（七）屋面工程

1、一般規定

⑴鋪設屋面隔汽層和防水層的基層應符合下列規定：

①基層必須牢固，無松動形象.

②基層表面應平整，用2米長的直尺檢查，基層與直尺間的最大空隙不應

超過5米米，空隙僅允許平緩變化，每米長度內不得多于一處.

③平屋面（坡度「3%）及檐口、檐溝、天溝的基層坡度，必須符合設計要求.

④鋪設屋面隔汽層和防水層以前，必須將基層清掃干凈，保持干燥.

⑵凡可能產生積水的部位，應做滴水試驗或采取其它防止積水的措施.

⑶屋面防水層施工時，應先做好屋面較低處排水比較集中的部位（屋面與

水落口的連接處檐口、檐溝、天溝和斜溝等處），并應屋面最低標高處向上施

工.

⑷水落管距離墻面凈空不應小于20米米，其排水口距散水坡的高度應在

150米米左右，水落管應用管箍卡牢.每節水落管至少應設一個管箍，管箍的最

大間距不宜大于1.2米.

⑸水落管經過帶形線腳、檐口線等墻面突出部位處宜用直管，線腳、檐口

線等予留缺口或孔洞，如必須采用彎管繞過時，彎管的結合角度應為鈍角.

⑹金屬消防梯或其它設備，不得直接支承在屋面防水層上.

⑺保溫材料在運輸和儲存過程中，應防止受潮、淋雨和品種混雜、板狀制

品應立放并堆碼整齊，防止損壞.

⑻保溫層在施工中和在防水層施工前均應采取措施加以保護，以防浸水和

損壞.保溫層容重偏差不得超過設計要求的10%.

⑼穿過屋面防水層的管道、設備或套管予埋件，應在防水層施工以前安裝

好，套管應居中，并做好防水處理.屋面防水層完工后，應避免再在上面鑿眼打

洞.

2、屋面1:8爐渣找坡

屋面按2%放坡的標高要求做好規矩標志，用1:8水泥爐渣舲（重量比）從距

井架最遠處開始澆搗，用灰尺根據標志高度刮平，然后用滾筒來回縱橫滾平壓

實，用木蟹抹平.爐渣應先進行篩選，石塊、土塊、重礦渣或未燃盡的煤塊等雜

物，并應過篩，使最大粒徑不超過40米米,根據設計容重，選定合理的虛鋪厚

度.

3、水泥爐渣找平層施工完畢后，應馬上進行1:3水泥砂漿找平層工作，先

用噴壺澆水濕潤，不得用皮管澆水.按標高做好標志，即進行1:3水泥砂漿找平

工作.水泥砂漿找平工作安排在晚上施工，白天太陽曝曬水分蒸發快，水泥砂

漿找平常因失水離折，施工質量不好.勞動力組織采用流水施工，即前面一班

人將水泥砂鋪過去，后面一班人馬上進行刮平，木蟹壓實抹平工作，否則水分

蒸發較快，將造成施工困難，發生質量事故.

4、SBS防水卷材施工：選有資質的專業施工隊伍，嚴格按規范施工.

（八）樓地面工程

樓地面施工前，應認真清理表面的浮灰，漿膜以及其它污物，并沖洗干凈.

如底層表面過于光滑，則應鑿毛.門口處磚層過高時應予剔鑿.事先檢查基層

平整度，用2米直尺檢查，其凹凸度不應大于10米米，以保證面層厚度均勻一

致，防止厚薄懸殊過大.面層施工前「2天,應對基層認真進行澆水濕潤，使基

層具有清潔、濕潤、粗糙的表面.

1、各種立管套管、孔洞周邊位置應用細石於灌密實.

2、為使地面平整，地面四周應做灰餅.大房間，應相距1.5米至2米增加

沖筋.3、嚴格控制水灰比.用于地面面層的水泥砂漿的稠度不應大于3.5厘米

（以標準圓錐體沉入度計），用混凝土和豆石混凝土鋪設地面時的坍落度不應

大于3厘米.事前墊層要充分濕潤，刷漿要均勻，沖筋間距不宜太大，最好控制

在1.2米左右，隨鋪灰隨用短杠刮平.混凝土面層宜用平板振搗器振實，豆石混

凝土宜用滾子滾壓，或用木抹子拍打，使表面泛漿，以保證面層的強度和密實

度.

4、掌握好面層的壓光時間.水泥地面的壓光一般不應少于三遍.第一遍

應在面層鋪設后隨即進行.先用木抹子均勻搓打一遍，使面層材料均勻、緊密,

抹壓平整，以表面不出現水層為宜.第二遍壓光應在水泥初凝后、終凝前完成

（一般以上人時有輕微腳印但又不明顯下陷為宜），將表面壓實、壓平整.第三

遍壓光主要是消除抹痕和閉塞細毛孔，進一步將表面壓實、壓光滑（時間應掌

握在上人不出現腳印或有不明顯的腳印為宜），但切忌在水泥終凝后壓光.

5、水泥地面壓光后，應視氣溫情況，一般在一晝夜后進行灑水養護，或用

草簾、鋸末覆蓋后灑水養護.有條件的可用黃泥或石灰膏在門口做坎后進行

蓄水養護.使用普通硅酸鹽水泥的水泥地面，連續養護的時間不應少于七晝

夜.

6、合理安排施工流向，避免上人過早.水泥地面應盡量安排在墻面、

天棚的粉刷等裝飾工程完工后進行，避免對面層產生污染和損壞.如必須安

排在其他裝飾工程之前施工，應采取有效的保護措施，如鋪設蘆席、草簾、油

氈等，并應確保7?10晝夜的養護期.嚴禁在已做好的水泥地面上拌合砂漿，

或傾倒砂漿于水泥地面上.

7、水泥宜采用早期強度較高的普通硅酸鹽水泥,標號不應低于32.5號,

安定性要好.過期結塊或受潮結塊的水泥不得使用.砂子宜用粗中砂，含泥量

不應大于2%.用于面層的豆石和碎石粒徑不應大于15毫米，也不應大于面層

厚度的2/3,含泥量不應大于1%.地面舲和水泥砂漿面層每層應留一組試塊

（1000米2以內），每超過1000米2增做一組試塊，不足1000米2算1000米2.

（九）抹灰工程

一）內墻和頂棚抹灰

1、抹灰前的基層處理是確保抹灰質量的關鍵之一，必須認真做好：

1）混凝土、磚石基層表面凹凸明顯部位，應事先剔平或用1:3水泥砂漿

補平;表面太光滑的基層要鑿毛，或用1：1水泥砂漿摻10%的107膠先薄薄抹

一層（厚約3毫米），24小時后再進行抹灰，基層表面砂漿殘渣污垢、隔離劑、

油漆等，均應事先清除干凈.

2）水暖、通風管道通過的墻洞和剔墻管槽，必須用1:3水泥砂漿堵嚴抹

平.

3）不同基層材料如磚墻面、混凝土基層相接處,應鋪釘金屬網，搭接寬度

應從相接處起，每邊不小于100毫米.

2、抹灰前墻面應澆水.石專墻基層一般澆水二遍，磚面滲水深度約8?10毫

米，即可達到抹灰要求.混凝土墻體吸水率低，抹灰前澆水可以少一些.如果各

層抹灰相隔時間較長，或抹上的砂漿已干掉，則抹上一層砂漿的應將底層澆水

潤滑，避免剛抹的砂漿中的水分被底層吸走，產生空鼓.此外，基層墻面澆水程

度,還與施工季節，氣候和室內外操作環境有關,應根據實際情況酌情掌握.

3、抹灰用的原材料應符合質量要求，砂漿必須具有良好的易性和一定的

粘結強度.

和易性良好的砂漿能涂抹成均勻的薄層，而且與底層粘結牢固，便于操作

和能保證工程質量.砂漿和易性的好壞取決于砂漿的稠度（沉入度）和保水性

能.抹灰用砂漿稠度一般應控制如下：

底層抹灰砂漿為10?12米米；

中層抹灰砂漿為7?8米米；

面層抹灰砂漿為10米米.

砂漿的保水性能是指在攪拌、運輸、使用過程中，砂漿中的水與膠結材料

及骨料分離快慢的性能，保水性不好的砂漿容易離析，如果涂抹在多孔基層表

面上，砂漿中的水分很快會被基層吸走，發生脫水現象，變得比較稠不好操作.

砂漿中膠結材料越多，則保水性能越好.水泥砂漿保水性較差時可摻入石灰膏,

粉煤灰、加氣劑或塑化劑，以提高其保水性.

為了保證砂漿與基層粘結牢固，抹灰砂漿應具有一定的粘結強度，抹灰

時可在砂漿中摻入乳膠、107膠等材料.

4、陽角采用1:2水泥砂漿擴角，高度為全高，每邊不少于50米米.

5、底層砂漿與中層砂漿的配合比應基本相同，中層砂漿標號不能高于底

層，底層砂漿不能高于基層墻體，以免在凝結過程中產生較強的收縮應力，破

壞強度較低的基層（或抹灰底層），產生空鼓、裂縫、脫落等質量問題.

6、當基層墻體平整和垂直偏差較大，局部抹灰厚度較厚時，一般每次抹灰

厚度應控制在8~10毫米為宜.抹灰總厚度35米米及以上時，應有加強措施.

水泥砂漿和混合砂漿應待前一層抹灰層凝固后，再涂抹后一層.以防止已

抹的砂漿內部產生松動，或幾層濕砂漿合在一起,造成收縮率過大，產生空鼓、

裂縫.

7、門窗框塞縫應作為一道工序專人負責.先將水泥砂漿用小溜子將縫塞

頭塞嚴，待達到一定強度后再用水泥砂漿找平.

門窗框安裝應采取有效措施，以保證與墻體聯結牢固，抹灰后不致在門窗

框邊處發生裂縫、空鼓問題.

8、為確保抹灰面平整、陰陽角垂直方正，應按以下施工工藝.

1）按規矩將房間找方,掛線找垂直和帖灰餅（灰餅距離1.5-2米一個）.

2）沖筋寬度為10厘米左右，其厚度應與灰餅相平.為了便于作角和保證

陰陽角垂直方正，必須在陰陽角兩邊都沖灰筋一道，抹出的灰筋應用長鋁合金

尺依照灰餅標志上下刮平.

3）抹灰時應控制沖筋時間，沖筋過軟，容易碰壞灰筋，抹灰后墻面凹凸不

平，如果灰筋過硬，又會出現灰筋高出抹灰表面的形象.

4）抹陰陽角時，應隨時用方尺檢查角的方正，不方正時應及時修正.抹陰

角砂漿稠度應稍小，要用陰角抹子上下竄平竄直，盡量多壓幾遍，避免裂縫和

不垂直方正.

5）本工程住宅為室內初裝修,也要確保初裝修質量.

二）外墻水泥砂漿飾面

1、抹灰前，應將基層表面清掃干凈，腳手眼等孔洞用1:3水泥砂漿塞磚填

實堵嚴，混凝土表面凸較大的地方要事先剔平刷凈，蜂窩、凹洼、缺棱掉角處,

應先刷一道1:4=107膠:水的膠水溶液，再用1:3水泥砂漿分層修補.

基層墻面應在施工前一天澆水，要澆透澆勻.讓基層吸足一定的水分，以抹

上底子灰后，用刮尺刮平，搓抹時砂漿潮濕柔軟為宜.

2、表面較光滑的混凝土墻面，抹底灰前應先涂刷一道107膠素水泥漿粘結

層.以增加與光滑基層的砂漿粘結能力，又可將浮灰事先粘牢于墻面上，消除

砂漿與基層粉塊狀隔離因素，避免空鼓裂縫.

3、室外抹灰一般長度較長（如檐口、勒腳等），高度較高（如柱子、墻垛、

窗間墻等），為了不顯接搓，防止抹灰砂漿收縮開裂，一般都應設計分格縫.

4、夏季應避免在日光曝曬下進行抹灰.罩面成活后第二天應澆水養護，并

堅持養護七天以上.

5、抹面層時要注意接槎部位操作，避免發生高低不平、色澤不一致等現象；

接槎位置應留在分格條處或陰陽角、水落管等處；陽角抹灰應用反貼八字尺的

方法操作.

室外抹灰面積較大，罩面抹紋不易壓光，尤其在陽光下觀看，稍有些抹紋就

很明顯，影響墻面外觀效果，因此室外抹水泥砂漿墻面應做成毛面，不宜抹成

光面.用木抹子搓抹毛面時，要做到輕重一致，先以圓圈形搓形，然后上下抽拉,

方向要一致，不然表面會出現色澤深淺不一、起毛紋等問題.

6、為防止雨水污染墻面

1）在窗臺、陽臺、壓頂突出腰線等部位抹灰時，應做好流水坡度和滴水線

槽，作為一道主要工序認真去做.滴水線槽一般做法為，深10毫米，上寬7毫米,

下寬10毫米，距外表面不小于20毫米.

2）外墻窗臺抹灰前，窗框下縫隙必須用水泥砂漿填實，防止雨水滲漏；抹灰

面應縮進窗框下0.5厘米，慢彎抹出泛水.窗臺抹灰應低于塑料窗框下1厘米，

窗框與窗臺交接處用密封膠封閉.

7、為使陽臺、雨罩、窗臺等抹灰飾面在水平和垂直方向一致.

1）在結構施工中，現澆混凝土或構件安裝都應在水平和垂直兩個方向拉通

線，找平找直,減少結構安裝偏差.

2）安窗框前應根據窗口間距找出各窗口的中心線和窗臺的水平通線，按中

心線和水平線立窗框.

3）抹灰前應在陽臺、陽臺分戶隔墻板、雨罩、柱垛、窗臺等處在水平和垂

直方向拉通線找平找正，每步架貼灰餅，再進行抹灰.

8、分格縫平直，棱角完整，接縫通順

1）柱子等短向分格縫，對每個柱子要統一找標高，拉通線彈出水平分格線,

柱子側面要用水平尺引過去，保證平整度；窗間墻豎向分層分格縫，幾個層段

應統一吊線分塊.

2）采用塑料分格條.水平分格條一般應粘在水平線下邊，豎向分格條一般

應粘在垂直線左側，以便于檢查其準確度，防止發生錯縫、不平現象.分格條按

抹灰厚度，里邊刮滿素水泥灰，粘帖在墻上（注意：里邊素水泥灰應密實，以防

雨水從此處滲漏進室內.）.兩側抹八字形水泥砂漿時，在水平線處應先抹下側

一面，兩側可抹成45度，如當時不罩面的、應抹陡一些成60度坡.面層壓光時

應將分格條上水泥砂漿清刷干凈.

（十）門窗工程

[說明：按現場實施施工情況選擇確定.]

本工程所用門為木門、塑鋼推拉門、防盜門三種，其中戶內木門不安裝,

所用窗為塑鋼窗.門、窗安裝均為后塞洞施工方法.

木門安裝

1、木框安裝前檢查工作

1）檢查門洞尺寸是否與圖紙相符，木磚是否按規定放置如發現問題即應修

正.門窗洞口每邊空隙不應超過20毫米，不應小于15米米.木磚的數量一般不

超過10皮磚一塊，單磚墻應用混凝土木磚.

2）檢查門框質量，檢查木材質量、含水率.框的每一個角的樟眼結合是否牢

固，如果松動或脫開，應用釘子將其加固好后，再進行安裝.檢查門框兩根立梃

上的鋸口線的尺寸是否一致，要重新劃線.框變形時，要進行修理后再安裝使

用，門框是否已做防腐處理.木框應先涂上底子油.

3）墻面是否已沖好標筋，門框安裝時依標筋定位.

2、木框安裝：

1）門框安裝時要注意垂直度吊線，框的立梃垂吊好后要卡方，兩個對角線

的長度相等時再加釘固定.

2）門框與木磚結合時，每一個木磚要釘4寸元釘二個，而且上下要錯開，不

要釘在一個水平上，門縫太寬要加木墊時，墊木必須通過釘子釘牢，不應釘在

墊木外邊.釘帽應敲扁.調整框位置，用錘敲擊時要用墊木，避免在門框上留下

錘印.

3）門框邊門縫寬度超過30米米時，應灌豆石混凝土塞緊，不足30米米時,

用1:3水泥砂漿分層塞緊，分層寒緊時，第二次要待前次灰漿硬化后再塞，以免

收縮過大.嚴禁在門框縫隙內塞嵌水泥袋紙或其它材料.

4）門框固好后，檢查門框下角是否用墊木墊實，用水泥砂漿將其筑牢，以加

強門框的穩定性.但水泥砂漿厚度應留出地面抹灰層的余地.

5）門框安裝完成后，在立梃離地500-800米米處（勞動車輪子高度處）要釘

鑲護口板式鐵皮護口，以保護門框被碰坡.

3、門扇安裝

1）檢查門框位置，垂直度、對角線相等，規格、開啟方向等是否與圖紙吻合,

五金配套等是否符合設計要求.

2）檢查門扇是否按標準做，是否變形翹曲，膠合板是否開膠，門扇鎖木位置

是否正確等.

3）門扇安裝時合頁的進出，深淺一致,使上、下合頁軸保持在一個垂直線上,

合頁用螺釘固定時，用錘只能釘2/3長度，1/3以上長度應用螺絲刀擰緊，合頁

距門上下端的尺寸應為統一.本工程合頁規定距門上下端的尺寸應為扇長的

1/10.拉手的位置應設在門扇中線以下.距地面0.8?1.1米,應垂直安裝.同一

棟樓，同一單元，同一房間，拉手位置應一致，尺按準確.插銷按統一要求擺正

后再上螺絲固定，剔插銷鼻子要用鋒利的鑿子，刃口要薄，操作要慢，注意不要

將周圍碰損.調整插銷鼻子與框垂直方向的深度，以保持插銷使用時嚴實.五

金件安裝螺絲時碰到木料緊硬，必須先鉆孔，鉆孔深度為螺絲長度的2/3,然后

擰螺絲，以免螺絲周圍木料開裂或把螺絲擰斷、擰歪.

塑鋼窗安裝施工要點：

1、在塑鋼窗上安裝五金零件時，必須先鉆孔，后用自攻螺釘擰入，嚴禁直接

錘擊釘入，以防損壞窗戶.

2、與墻體連接的固定件應用自攻螺釘等緊固于窗框上，將窗框裝入洞口并

用尼龍脹管螺栓連接牢固.四周連接間距，第一道距窗端180米米，中間距@600

mm.

3、窗框與洞口的間隙應用泡沫塑料條襯墊，待整個窗位置固定好后，用發

泡聚苯乙稀閉孔泡沫塑料分層填實.窗框四周的內外接縫應用密封膠嵌縫嚴

密.

4、塑鋼窗應開關靈活，關閉嚴密，無倒翹.推拉窗扇必須有防墜落裝置.

（H"一）油漆、玻璃工程

1、油漆嚴禁脫皮，漏刷和反銹.必須做到無透底，大面處無流墜、皺皮.色

澤光亮，均勻一致.五金、玻璃基本潔凈.

2、認真處理油漆基層表面.木材面應清除灰塵、污垢，修整縫隙、毛刺.

混凝土面和抹灰面應干燥潔凈，粗糙處應磨光，縫隙和小孔洞等用膩子抹平.

3、底漆面漆和膩子應配套使用.稀釋劑根據油漆品種選用為宜.在涂刷過

程中不得摻加稀釋劑.最后一遍油漆加催干劑.后一遍油漆在前一遍油漆干燥

后進行.

4、油漆門窗時，上冒頭頂下冒頭底面不得漏刷，外開窗應先刷外面后刷里

面.

5、竣工驗收前玻璃等需擦凈，地面油漆處理干凈.

6、玻璃應在內外門五金安裝后檢查合格并在涂刷最后一道油漆前進行安

裝.

7、玻璃長、寬應比框口長、寬各小2米米.

二、原材料、設備成品和半成品監管措施

（一）根據公司質量管理體系文件材料采購程序，建立健全采購管理網絡,

確保所采購的各種材料能滿足客戶的要求.

1、對水泥、鋼材等材料采用大廠優質產品，每次進場的材料必須附有質量

保證書和試驗單，進場后按規定進行復驗，合格后，并經駐地監理工程師同意,

方可投入使用于工程.對其原材必須符合以下規定：

水泥進場時應對其品種強度、安定性等性能、指標進行復驗.

其質量必須符合現行國家標準《普通硅酸鹽》的規定，并嚴禁使用含氯化

物的水泥.摻用外加劑的質量及應用技術應符合現行國家標準《舲外加劑》、

《舲外加劑應用技術規范》的規定.

2、砂、石子等混凝土骨料材料,采用細度模量，顆粒級配合理的材料.

3、木門窗、塑鋼窗、防滑地磚等裝飾材料訂貨前先取樣經建設單位、監

理方等認可后封樣，今后按此驗收,不合格的一律退貨.

4、所有裝飾材料一律采用經建設單位、監理方等認可后方可進場使用.

5、原材料抽檢.水泥以同一廠家出產的同中品種和標號，不超過400T為

一批；

鋼材按不同規格、型號、進場批次，分別抽檢每批不大于60T；石子800T

抽檢一次（同一產地、規格）；砂360T抽檢一次（同一產地、規格）.

（二）各類資源組織

1、供應商的選擇

①根據我公司的IS09001有關《質量保證手冊》及《質量管理與質量保證

體系程序文件》要求以及同公司建立合格供應商名冊.

②根據月度材料進場計劃及供應協議規定，在合理期限內取得業主的訂購

時間、進場日期.

③自行選擇供應商及其物資應符合合同文件、業主、設計要求，質量必須

符合規范及設計、施工圖集的種類和標準,供應商應有完善的質量保證體系.

2、進場物資的驗收

①執行我公司的IS09001有關《質量體系保證手冊》及《質量管理與質量

保證體系程序文件》相關的要求，物資進場前做好堆放場地、裝卸、驗收等設

施與條件，質量證明原始文件均由質量安全科保存.

②根據訂購、加工合同及技術標準核對品種、規格、圖號、代號、尺寸及

其數量，并取得合同的質量證明文件.規定要做物理（包括防潮阻燃）、化學性

能檢驗的，應負責送檢，并取得合格的檢驗文件；規定按樣品驗收的，按樣品標

準驗收.合格的檢驗文件均由質量安全科保存.

③采購的物資進場后，規定由業主確認或質量、數量、規格有誤，由我項目

部在收貨24小時內通知業主復驗確認，（也可共同確認）.

④未經驗收的物資不準動用，不合格材料通知供應商撤離現場，各類物資

的質量證明文件必須及時歸檔保存.

9.消除質量通病的措施

一、針對本工程的特點，列出質量通病產生的部位;根據質量通病的成因分

析，分清通病產生原因.人為原因：設計欠周、企業監督管理不嚴、操作方法或

施工工藝不良、技術不成熟等.材料原因：建筑材料和設備本身的低劣.再根據

質量通病的成因，提前制訂消除質量通病的規劃，如設計不當，應在圖紙會審

中或事前提出設計糾正；技術方原因技術負責人應事前向幢號施工員、操作人

員進行技術交底，交底同時特別強調質量通病易發生部位、原因，及時提出排

除質量通病的消除辦法，把質量通病消滅在萌芽狀態.

二、通過QC小組及項目部的民工學校組織工人認真學習施工技術、施工

規范及公司IS09001質量管理體系和《質量手冊》，提高隊伍素質，改進施工

工藝.

三、工程創無通病質量管理網絡.

四、在本工程中，我項目部將推廣應用我公司多年來技術攻關取得的成熟

的技術成果，以求本工程創優目標的實現，如：樓梯裝修中，踏步增設防滑線條,

踢腳線增設裝飾線因天棚頂棚采用刮膩子，墻面采用砂漿拉毛，兩種不同材料

的接觸面進行分色處理，處理方法為：頂棚施工時在周圍與墻面相交的陽角拐

點，下掛100米米，用5米米寬的PVC塑料條分隔，確保陰角線條順直清晰，增

強視覺感觀美感.

10.主要分部分項工程創優措施

一、定位放線

根據上級規劃部門提供的控制樁進行定位放線，選擇精密水準儀進行標高

引測，精密經緯儀投測建筑物四大角、四廓軸線和主軸線，測量時必須經閉合

校核.校核后，再詳細放出細部軸線.

放線后，必須經技術負責人復核，無誤后報監理部門驗線.在測量放線時,

必須要有記錄，驗線允許偏差必須控制在10米米內.

二、基礎工程

［說明：基礎工程設計簡介及質量控制描述］

三、主體工程

（一）模板工程

1、本工程均采用木模，由方木及九合板制成.模板質量好壞直接影響到舲

澆搗質量.所以模板除制作外，模板本身材料是關鍵.因此，選購方木及九合板

時，方木材質要堅固，無發霉現象；九合板不允許有貫穿整個寬度的裂縫.膠縫

局部漏膠的長度在最大動力處不得大于100米米,膠縫的厚度不得大于0.3米

米.

模板制作時，必須考慮其承載力，剛度和穩定性，能夠保證結構形體，保證

其幾何尺寸和位置的正確性.

2、模板安裝

豎向支撐(采用鋼管)支承在基土上時，必須加墊板；其周圍設排水溝排水.

當鋼筋舲梁板跨度24米，模板必須起拱，高度控制全跨長度的1%。?3%。.

安裝模板時，上下層對應的模板支撐應設置在同一豎向中心線上.

安裝模板嚴格按照施工方案要求的順序進行安裝，并且要刷隔離劑，不得

采用廢機油，以免玷污舲面.

模板拆除.澆筑舲在制作於試塊同時，還需制作舲拆模試塊.拆除現澆舲結

構側模時，應先進行試拆；若保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后，方

可拆除，拆底模前，拆模試塊必須保證達到設計的於強度標準值的80%.

3、質量控制

(1)支模后，技術員、施工員必須進行技術復核.

(2)墻柱模板根部和頂部采用焊接鋼件進行限位.

(3)於澆搗前,對模板軸線、支架、頂撐、螺栓進行檢查、復核.

(4)為了防止漏漿，除夾緊模板外，在兩模板交接處，粘貼膠帶，構造柱模

板與墻體交接處粘貼雙面膠帶.

(二)鋼筋工程

1、材料控制

鋼材為自購，材料員必須根據招投標文件規定的廠家進行購材，嚴禁從一

些不符條件的廠家進鋼筋.進場鋼筋，質量員、倉庫保管員必須對鋼筋標志、

外觀進行檢查驗收.出廠質量證明書必須跟每捆鋼筋上的鐵牌相吻合，并均應

有標志.有必要對鋼筋的直徑用卡尺檢驗，按規定抽樣試驗，經驗收合格的鋼

筋應馬上掛上合格牌，未經驗收取樣的鋼筋，掛禁用牌；嚴禁混用.

鋼筋在加工過程中，如發現脆斷、焊接性能不良或力學業性能顯著不正常

等現象時，應根據現行國家標準對該批鋼筋進行化學成份檢驗，符合要求后方

可使用.

2、鋼筋加工

鋼筋加工前，下料單必須經技術負責人審核，嚴格按國家標準加工，其形

狀、尺寸必須符合設計要求及規范.鋼筋焊接工人必須有焊工證，電弧焊，對焊

及電渣壓力焊時必須要有電壓穩定、電力充足，嚴禁雨天進行電焊.焊接的外

觀質量必須符合規范焊接標準.

3、鋼筋安裝

(1)樓板懸挑段筋：關鍵是負筋要安裝牢固，人踩上去或澆搗舲不致偏位,

為此，除保證上下層筋撐腳數量外，在兩負筋端部應作骨架，保證澆碎不會發

生負筋下沉、偏位浮筋現象.

(3)懸挑構件：配筋除按圖要求配置外，嚴格按照抗扭要求配筋安裝，錨固

筋長度不得少于35d.

(4)對箍筋加密區：必須嚴格按圖紙及規范要求配置，不得遺漏.鋼筋錨固、

搭接長度必須符合規范要求，其位置必須正確，保護層厚度必須滿足要求.

(5)構造主筋：除按放樣位置安裝外，并設置一定數量的於保護層墊塊與模

板撐緊.

(6)異形框架、短肢剪力墻結構.

施工前，熟悉圖紙是關鍵.主梁、次梁、框架柱、暗柱、剪力墻要分清.受

力筋構造要求要明白，次梁受力筋應放在主梁受力筋上面.事先要放樣，安裝

柱筋、箍筋時，必須控制梁受力筋間距，防止該部位舲振不下去.布置短肢剪力

墻時，暗柱箍筋應先綁扎，切勿遺漏.當梁或柱安裝到端部位置時，事先要考慮

到圖紙及規范要求的錨固方式，取料加工時，應按錨固要求進行配制.安裝時,

配置的鋼筋、直徑、根數和間距均應符合要求.綁扎或焊接的鋼筋網和鋼筋骨

架，不得有變形、松脫和開焊、鋼筋搭接、錨固長度必須符合圖紙及規范規定.

(三)於工程

1、材料控制

(1)本工程水泥進貨時，項目部質檢員、倉庫保管員應進行檢查(合格證、

標號、數量)，不符要求，拒收水泥、責令退貨.

(2)砂選用中粗砂.對每一車進場砂子除對數量進行監督外，還要對砂的細

度模數及含泥量進行檢查，要求砂的細度模數米FN2.3,含泥量才1.5%.

(3)石子選用碎石，粒經按泵送跟非泵送兩種控制：泵送硅5-25米米，非泵

送5-40米米，含泥量生1%.

(4)摻加劑必須跟試驗室提供級配中的摻加劑相吻.

(5)骨料堆放.按品種、規格分別堆放.用砌體隔開，并按標化要求掛牌.

2、前期準備控制

澆搗前，必須對鋼筋進行嚴格地檢查驗收、模板支撐的牢度進行檢查、水

電預埋管子、預留洞口等安裝完畢，并經復核正確無誤，記錄好隱蔽記錄.

3、舲澆搗

(1)柱墻板：由于硅傾落自由高度超過2.0米，所以用串筒輸送於?澆搗厚

度不應超過50厘米，澆筑於應連續進行.必須間歇時，間歇時間應在前層舲凝

結之前，將次層澆筑完畢.

⑵在澆筑地下室一層結構時，應在柱和墻澆筑完畢后停歇「1.5小時再

繼續澆筑.

(3)梁和板同時澆筑松.

(4)本工程不留施工縫,特殊情況下需留施工縫時.

留置原則：結構受剪力最小的部位.

①柱:基礎的頂面、梁的底面.

②單向板：平行于板的短邊.

③有主、次梁的模板：留置在次梁跨度的中間1/3范圍內.

④墻：在門洞口過梁跨中1/3范圍內或縱橫墻交接處.

(5)施工縫處理要嚴格.

施工縫處繼續澆筑碑時,澆筑的舲抗壓強度不應小于1.2米Pa；在已硬化

的舲表面上清除水泥薄膜和松動石子，并澆水沖洗干凈、在施工縫處鋪一層水

泥砂漿或與於成分相同的水泥砂漿.

(四)砌體工程

［說明:按現場實際砌體材料選擇確定］

1、材料控制

磚采用粘土磚、空心磚.進磚時,磚的外觀質量必須符合設計及規范要求.

2、嚴禁欠火或過火的磚塊進場.框架梁與墻高交接處采用立砌的粘土磚

(角度為45-60。)以便提高交接處砌體質量.砌磚前「2天，必須派專人對磚澆

水濕潤.砂漿機械攪拌，按試驗室提供的配合比換成施工配合比進行進料拌制

砂漿，不得采用微沫劑.開始砌磚前試排磚，框架梁與墻交接處采用立砌的粘

土磚斜砌，防止該處出現脫縫，斜砌磚應在該處磚墻完成后相隔15天后才能進

行.

3、磚筑前.根據磚的厚度、灰縫厚度、門窗洞口標高及過梁的標高制作皮

數桿.

4、砌筑按皮數桿劃的皮數進行施工.拉線控制砌體的平整度和垂直度，采

用一順一頂砌筑.轉角處和交接處應同時砌筑.拉結筋采用予埋e10短鋼筋方

法與拉結筋焊接，短鋼筋伸出柱處少10米米，伸入柱內250米米以上，伸入砌體

內1000米米，且末端加90。彎鉤，拉結筋的數量沿墻高500米米放置兩根，直

徑為e6.施工中嚴禁留直槎，留施工過人洞時，其側邊離交接處的墻面不少于

500米米的位置，應安裝過梁，留凸槎，設拉結筋.砌孔洞時，應垂直于受壓面.

5、質量要求：上下錯縫、內外搭砌，橫平豎直，灰縫飽滿.

6、質量控制：

(1)構造柱留馬牙槎，砌筑時，先退后進，上下一線，拉結筋正確.板底或梁

底應計劃在退的位置.

(2)砌體不留腳手眼.預埋電線管子配件時，用切割機割槽，注意深度不宜

過大,只能留豎槽.

(3)攪拌砂漿.砂漿派專人計量專人拌制，要求計量正確，不超過計量偏差

值.現場由取樣員按規定見證取樣，不得弄虛作假.

7、質量管理:砌筑前，技術人員對操作工人進行認真、詳細的交底，哪些地

方容易出質量通病提前提出警告措施，嚴格按以上要求施工，不得含糊.砌筑

定人定責，樣板墻開頭，質量評定標準得分率達不到優質標準，返工重做，達到

優質為止.

(五)屋面工程

1、施工管理

施工前，針對本工程的特點，由專業施工隊技術員編制防水工程施工方案,

并經有關部門審核.經對專業施工隊伍的考察了解，由質監站推選質量好、信

譽好的施工隊進場施工，施工人員必須持有上崗證書.施工中，必須按施工工

序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序施工.

2、材料控制

SBS改性瀝青防水卷材，進場必須抽樣送有資質的質量檢測部門試驗，材料

質量證明文件經檢測部門認證合格后方可使用.嚴禁不經抽樣或不合格產品

進場施工.

3、屋面施工

(1)上人屋面施工順序

20厚1:3水泥砂找平一1:6水泥焦硅找坡，最薄30mm一泡沫塑料板一20

厚1:3找平一基層處理劑一861膠水泥粘結劑一SBS(3+3)一塊材結合層一鋪塊

材

(2)不上人屋面不鋪塊材，最上一層為G4,25厚水泥砂漿粉.

(3)質量控制措施

①剛性防水層與突出屋面結構(女兒墻、立墻、煙道、管道等)應予留寬度

為30