房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)贈合同協(xié)議模板

甲方（轉(zhuǎn)贈方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）的產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將該房屋產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)贈給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)贈

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________的房屋產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“該房屋產(chǎn)權(quán)”）無償轉(zhuǎn)贈給乙方。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)的具體情況如下：

1.2.1房屋坐落：_____________________；

1.2.2房屋建筑面積：_____________________平方米；

1.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________；

1.2.4房屋用途：_____________________；

1.2.5房屋現(xiàn)狀：_____________________；

1.2.6其他情況：_____________________。

1.3甲方保證對該房屋產(chǎn)權(quán)擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條轉(zhuǎn)贈條件

2.1甲方無償轉(zhuǎn)贈該房屋產(chǎn)權(quán)給乙方，乙方無需支付任何費用。

2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)贈，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)贈的房屋產(chǎn)權(quán)無爭議、無瑕疵，并負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方；

3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料；

3.1.4甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)贈過程中，不違反任何法律法規(guī)，不損害國家、集體和他人的利益。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件；

3.2.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件后_____天內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.2.3乙方應(yīng)保證在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費；

3.2.4乙方應(yīng)保證在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，合理使用和管理該房屋，不得用于非法用途。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的費用由乙方承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定交付房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，或未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或未按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.3一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

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