縣城個人二手房合同范本

甲方（賣方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

乙方（買方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲方是位于________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意將其所有的位于________________的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為________________。

1.2該房產(chǎn)的基本情況如下：

1.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________________；

1.2.2房屋用途：________________；

1.2.3房屋層數(shù)：________________；

1.2.4房屋朝向：________________；

1.2.5房屋裝修情況：________________；

1.2.6房屋附屬設(shè)施：________________；

1.2.7房屋權(quán)屬情況：________________；

1.2.8房屋抵押情況：________________；

1.2.9房屋租賃情況：________________；

1.2.10其他情況：________________。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）________________元整（￥________________）；

2.2.2余款支付：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）________________元整（￥________________）；

2.2.3支付方式：乙方應(yīng)將款項支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：________________；

賬戶名：________________；

賬號：________________。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)交付時符合以下條件：

3.1.1房產(chǎn)無任何抵押、查封等權(quán)利限制；

3.1.2房產(chǎn)無任何租賃關(guān)系；

3.1.3房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損；

3.1.4房產(chǎn)的水電煤氣等費用已結(jié)清；

3.1.5房產(chǎn)的物業(yè)管理費用已結(jié)清；

3.1.6房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全；

3.1.7其他：________________。

3.2房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實性、合法性。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格千分之______的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付房款千分之______的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________