2025地下室給排水系統維護保養合同合同編號：甲方（委托方）：地址：聯系人：聯系方式：乙方（服務方）：地址：聯系人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲方委托乙方對位于的地下室給排水系統進行維護保養工作。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條項目名稱與地點項目名稱：2025地下室給排水系統維護保養項目地點：項目范圍：包括但不限于以下設施的維護與保養：給水系統：包括供水管道、水泵、閥門、水表等設施；排水系統：包括排水管道、排水泵、集水井、檢查井等設施；其他相關設備：第二條服務期限服務期限：自年月日起，至年月日止，為期年。服務時間：乙方應按照本合同約定的時間節點提供服務，具體時間安排為：。第三條服務內容日常維護（1）乙方應定期（每月至少次）對給排水系統進行全面檢查，確保所有設備正常運行；（2）檢查內容包括但不限于管道巡查、設備運轉情況、漏水檢查、閥門檢查等；（3）發現故障或隱患，乙方應立即通知甲方并提出解決方案；保養與維修（1）乙方負責對給排水系統進行定期保養，包括但不限于管道清洗、水泵潤滑、閥門維護等；（2）對于系統故障，乙方應在接到甲方通知后小時內到達現場，并在小時內完成修復；（3）如因設備老化或嚴重損壞需要更換，乙方應向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行更換，費用由承擔；應急處理（1）乙方應建立應急響應機制，確保在緊急情況下（如管道破裂、水泵故障等）能夠迅速響應；（2）應急處理時間為：接到通知后小時內到達現場；（3）乙方應定期組織應急演練，演練時間及方案需提前通知甲方；記錄與報告（1）乙方應詳細記錄每次維護、保養及維修的情況，并形成書面報告；（2）每月日前向甲方提交上月的工作報告，內容包括設備運行狀況、維修記錄、問題分析及改進建議；（3）服務結束后，乙方向甲方提交完整的維護保養總結報告；其他服務（1）配合甲方進行相關檢測、驗收等工作；（2）提供技術支持，協助甲方進行系統優化；第四條甲方的權利與義務權利（1）有權對乙方的維護保養工作進行監督和檢查；（2）有權要求乙方更換不符合要求的工作人員；（3）有權要求乙方在規定時間內完成維修任務；義務（1）向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于出入權限、工具存放、水源電源等；（2）向乙方提供給排水系統的相關資料，包括設計圖紙、設備清單、維護記錄等；（3）按約定支付維護保養費用；（4）確保乙方工作人員在工作期間的人身安全，提供必要的安全保障措施；第五條乙方的權利與義務權利（1）有權要求甲方提供必要的工作條件和資料；（2）有權要求甲方按時支付維護保養費用；義務（1）按照本合同約定的內容、時間和質量要求完成維護保養工作；（2）遵守甲方的管理規定，尊重甲方的工作人員；（3）確保維護保養工作不會對甲方的正常運營造成干擾；（4）對甲方提供的資料和信息保密；第六條費用及支付方式服務費用維護保養總費用為人民幣元（大寫：），其中包含人工費、材料費、維修費等所有相關費用。支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預付款，即人民幣元；（2）服務費用按季度支付，每季度支付人民幣元；（3）一期費用在服務期滿后日內結清；逾期支付若甲方未按約定時間支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期金額的‰作為違約金；第七條驗收與違約責任驗收（1）每次維護保養結束后，甲方應在個工作日內進行驗收，并簽署驗收單；（2）驗收標準以本合同約定的服務內容和質量要求為準；違約責任（1）若乙方未按約定時間完成維護保養工作或服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方返工或整改，并承擔由此造成的損失；（2）若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停服務，直至甲方支付全部欠款；（3）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方遭受的損失；第八條不可抗力因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方協商解決；受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明；因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔己方損失；第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟；第十條其他事項合同變更與解除（1）經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同；（2）因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失；通知與送達（1）任何一方需向另一方發出通知，應以書面形式送達地址為：；（2）通知自送達之日起生效；補充協議本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式