設(shè)施齊備門(mén)面房轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意愿承租該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述及用途

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃物的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元（￥____）給甲方。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并確保租賃物符合商業(yè)用途的要求。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，并負(fù)責(zé)租賃物的定期維修和保養(yǎng)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得影響租賃物的安全。

6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

7.3如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

8.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____