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文檔簡介
小商販擺攤合同協議?甲方(攤主):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方(場地提供方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方有意在乙方提供的場地進行擺攤經營活動,為明確雙方的權利義務,保障雙方的合法權益,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,經友好協商,達成如下協議:一、合同標的乙方同意將位于[具體場地地址]的場地(以下簡稱"該場地")提供給甲方用于擺攤經營活動。該場地面積為[x]平方米,具體位置以現場實際劃定為準。二、經營范圍甲方在該場地的經營范圍為[詳細列出允許經營的商品或服務種類,如水果、蔬菜、小吃、飾品等],未經乙方書面同意,甲方不得擅自變更經營范圍。三、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前,雙方如無異議,則本合同自動延續[延續期限]。四、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權在合同約定的場地內按照約定的經營范圍進行擺攤經營活動。在遵守本合同約定及相關法律法規的前提下,自主經營、自負盈虧。2.義務按照本合同約定的時間、地點及方式使用場地,不得擅自改變場地用途或轉租給他人。遵守國家法律法規及乙方制定的場地管理規定,合法經營,不得從事任何違法違規或損害乙方及第三方利益的行為。負責攤位的日常清潔衛生工作,保持場地整潔,經營結束后及時清理垃圾。按照乙方要求提供相關經營資質證明文件,并確保所售商品或提供的服務符合質量標準和安全要求。按時足額向乙方支付場地租金及其他費用。(二)乙方權利與義務1.權利有權對甲方的經營活動進行監督檢查,要求甲方遵守本合同約定及場地管理規定。根據場地管理需要及相關法律法規的規定,制定和調整場地管理規定,并有權要求甲方遵守。按照本合同約定收取場地租金及其他費用。2.義務按照本合同約定向甲方提供符合使用條件的場地,并確保場地的安全性和適用性。協助甲方辦理與擺攤經營相關的必要手續(如需),但相關費用由甲方承擔。負責場地的整體管理和維護,包括但不限于公共區域的清潔、安保等工作,為甲方創造良好的經營環境。非因不可抗力等法定事由,不得擅自提前收回場地或中斷甲方的經營活動。五、租金及其他費用(一)租金甲方應向乙方支付的場地租金為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式,如現金支付、銀行轉賬等],支付時間為每月[具體日期]前。(二)其他費用1.水電費:甲方在經營過程中產生的水電費,按照實際使用量及當地收費標準向乙方支付。乙方應在每月[具體日期]向甲方提供水電費明細賬單,甲方應在收到賬單后的[x]個工作日內支付費用。2.衛生費:甲方應每月向乙方支付衛生費人民幣[x]元,用于場地公共區域的清潔維護。衛生費支付時間與租金支付時間一致。3.管理費:乙方為管理場地提供相關服務,甲方應每月向乙方支付管理費人民幣[x]元。管理費支付時間與租金支付時間一致。如遇政府部門調整相關費用標準或因其他不可抗力因素導致費用增加,雙方應協商調整費用金額。六、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、金額支付租金及其他費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付拖欠的租金及其他費用,同時甲方應按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變場地用途、轉租場地或從事違法違規經營活動,乙方有權解除本合同,收回場地,甲方已支付的租金及其他費用不予退還,并應按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方的違約行為給乙方及第三方造成損失的,甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定的經營范圍經營,乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在限期內仍未整改到位,乙方有權解除本合同,收回場地,甲方已支付的租金及其他費用不予退還,并應按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定向甲方提供場地或擅自提前收回場地,應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金,并退還甲方已支付但未使用期間的租金及其他費用。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行場地管理和維護義務,導致甲方無法正常經營的,乙方應減免甲方相應期間的租金及其他費用,并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。七、合同變更與解除1.經雙方協商一致,可以書面形式變更或解除本合同。2.在合同履行期間,如遇不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致合同無法繼續履行的,雙方互不承擔違約責任,但應及時通知對方,并提供相關證明文件。雙方應協商解決合同解除后的善后事宜。3.若一方違反本合同約定,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本
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