小產權轉讓合同解除協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《小產權轉讓合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就解除原合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.小產權房屋具體情況該小產權房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗等]。2.土地情況該房屋所占用土地性質為[集體土地等具體性質]，土地面積為[x]平方米。二、合同解除原因經雙方協商一致，同意解除原合同，原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方對某些條款存在誤解、市場情況變化等]三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理相關解除手續。有權收回原合同中約定轉讓的小產權房屋及相關權益。義務向乙方退還已收取的轉讓款人民幣[x]元，并按照銀行同期活期存款利率支付自收款之日起至退款之日止的利息。退款方式為：于本協議生效之日起[x]個工作日內，將款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。協助乙方辦理與該小產權房屋相關的、因原合同簽訂而產生的各項手續的注銷或變更事宜，包括但不限于但不限于[列舉相關手續，如可能涉及的房屋登記備案等手續]，因辦理上述手續產生的費用由甲方承擔。保證該小產權房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方權益的瑕疵，否則甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還轉讓款及支付利息。有權要求甲方協助辦理相關手續的注銷或變更事宜。義務于本協議生效之日起[x]個工作日內，向甲方返還該小產權房屋的相關權屬證明文件、鑰匙等物品（如有）。配合甲方辦理與該小產權房屋相關的、因原合同簽訂而產生的各項手續的注銷或變更事宜，提供必要的協助和文件資料。自本協議生效之日起，不得再對該小產權房屋主張任何權利，不得干擾甲方對該房屋的處置。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還轉讓款及支付利息，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部轉讓款及利息，同時按照轉讓款總額的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時返還相關物品或配合辦理手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]支付違約金。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔由此給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議