工廠定做房屋合同協議?甲方（定做方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承攬方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有定做房屋的需求，乙方具備相應的房屋定做能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方定做房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋規格房屋為[具體層數]層，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。房屋長[x]米，寬[x]米，高度為[從地面到屋頂最高點的高度]米。2.建筑結構采用[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，墻體厚度為[外墻厚度]厘米，內墻厚度為[內墻厚度]厘米。屋頂采用[屋頂材料及做法，如彩鋼板屋頂、混凝土平屋頂等]，具備良好的防水、隔熱性能。3.房屋用途該房屋用于[明確用途，如居住、倉儲、辦公等]。4.內部布局一層設有[詳細描述房間布局，如客廳、臥室、廚房、衛生間等的位置及尺寸]。二層設有[根據實際情況描述二層的房間布局]。[如有更多樓層，依次詳細描述各樓層布局]5.門窗配置入戶門采用[門的材質及規格，如鋼制防盜門，尺寸為高[x]米，寬[x]米]。窗戶采用[窗戶材質，如塑鋼窗、斷橋鋁窗等]，玻璃為[玻璃類型，如中空玻璃等]，窗戶尺寸根據各房間實際需求確定。6.水電設施水：接入市政供水管道，室內鋪設[水管材質，如PPR管]，安裝[水龍頭、淋浴噴頭等具體用水器具的品牌及規格]。電：接入[供電電壓及方式，如220V市電]，室內安裝[配電箱品牌及規格]，敷設[電線材質，如銅芯電線]，配備[燈具品牌及規格，如LED吸頂燈等]。7.裝修標準內墻采用[內墻裝飾材料，如乳膠漆、壁紙等]進行粉刷，地面采用[地面裝飾材料，如瓷磚、木地板等]鋪設。廚房安裝[櫥柜品牌及規格]，配備[爐灶、抽油煙機等廚房電器的品牌及規格]。衛生間安裝[馬桶、洗手盆、浴霸等衛生間潔具及電器的品牌及規格]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對房屋的設計、施工進度、質量等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。房屋交付后，如發現質量問題，有權要求乙方按照本協議約定進行維修或整改。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付定做費用。向乙方提供房屋定做所需的相關資料和要求，協助乙方辦理相關審批手續（如有需要）。在乙方施工過程中，負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取定做費用。根據甲方提供的資料和要求，自主組織施工，選擇合適的施工材料和施工工藝，但需確保符合國家相關標準和本協議約定。2.義務按照本協議約定的規格、質量、工期等要求進行房屋定做施工，確保工程質量達到合格標準。施工過程中，嚴格遵守國家安全生產法律法規，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。房屋竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。向甲方提供房屋的相關資料，如房屋設計圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等。在質保期內，對房屋質量問題承擔免費維修責任。質保期自房屋竣工驗收合格之日起計算[x]年。三、定做費用及支付方式1.定做費用本房屋定做總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含房屋設計、材料采購、施工、運輸、稅費等一切費用，除本協議約定的調整情況外，不再作任何調整。2.支付方式合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付定做費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋主體結構完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付定做費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋全部竣工并通過竣工驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付剩余定做費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應按時組織施工人員和施工設備進場施工。2.竣工日期本工程應于開工之日起[x]天內竣工，即竣工日期為[預計竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期順延情況發生后[x]日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。3.工期延誤若乙方未能按照本協議約定的工期竣工，每延誤一天，應按照定做費用的[x]%向甲方支付違約金。如因延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若因甲方原因導致工期延誤，乙方不承擔責任，但乙方應積極協助甲方解決導致延誤的問題，盡量減少工期延誤時間。五、質量標準及驗收1.質量標準房屋質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，同時滿足本協議約定的各項要求。2.驗收程序房屋竣工后，乙方應提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]日內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括房屋的建筑結構、水電設施、裝修等方面。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付定做費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更房屋定做要求或提供虛假資料，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的規格、質量、工期等要求進行施工，應負責無償整改直至達到合同要求，如因整改導致逾期交付的，應按照本協議約定承擔逾期交付的違約責任。若乙方擅自轉包或分包本工程，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照定做費用的[x]%向甲方支付違約金。質保期內，乙方未按照本協議約定履行維修義務的，甲方有權自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。