小區(qū)物業(yè)綠化合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理方，擁有對該小區(qū)綠化進(jìn)行維護(hù)和管理的需求；乙方具備專業(yè)的綠化服務(wù)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)物業(yè)綠化服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及具體描述1.綠化區(qū)域范圍本合同所涉及的綠化區(qū)域?yàn)閇小區(qū)名稱]內(nèi)的所有公共綠化區(qū)域，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的草坪、花壇、樹木、綠籬、景觀小品周邊綠化等。具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。2.綠化服務(wù)內(nèi)容草坪養(yǎng)護(hù)定期修剪草坪，保持草坪高度一致，邊緣整齊，修剪高度根據(jù)不同季節(jié)和草坪生長情況控制在[具體高度范圍]厘米之間。及時(shí)清除草坪內(nèi)的雜草，每月至少進(jìn)行[x]次人工除草，確保草坪純度達(dá)到[具體純度標(biāo)準(zhǔn)]以上。按照草坪生長需求，定期進(jìn)行施肥，每年施肥[x]次，每次施肥量為[具體施肥量]千克/平方米，肥料應(yīng)選用符合環(huán)保要求的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。適時(shí)對草坪進(jìn)行澆水灌溉，根據(jù)天氣情況和土壤濕度狀況合理安排澆水次數(shù)和澆水量，確保草坪生長期間土壤濕度保持在[適宜濕度范圍]。花壇養(yǎng)護(hù)定期對花壇內(nèi)的花卉進(jìn)行修剪整形，保持花卉造型美觀，及時(shí)清除殘花敗葉，每月至少進(jìn)行[x]次修剪。更換枯萎或死亡的花卉，根據(jù)季節(jié)和小區(qū)景觀需求，每[x]月定期更換不同品種的花卉，確保花壇四季有花。對花壇土壤進(jìn)行改良和施肥，每年春季和秋季各施肥[x]次，每次施肥量為[具體施肥量]千克/平方米，同時(shí)添加適量的腐葉土、泥炭土等改良土壤結(jié)構(gòu)。防治花壇內(nèi)花卉病蟲害，定期巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)采取生物防治或低毒化學(xué)藥劑防治措施，確保花卉健康生長。樹木養(yǎng)護(hù)對小區(qū)內(nèi)的各類樹木進(jìn)行定期修剪，去除枯枝、病枝、下垂枝及影響行人、車輛通行的枝條，修剪應(yīng)符合樹木生長規(guī)律和景觀要求，每年修剪[x]次。檢查樹木的生長狀況，對生長不良、傾斜的樹木進(jìn)行扶正、支撐和養(yǎng)護(hù)，確保樹木生長健壯，無安全隱患。防治樹木病蟲害，定期噴灑防蟲藥劑，每年[具體月份]進(jìn)行預(yù)防性噴藥，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)針對性治理，確保樹木病蟲害發(fā)生率控制在[具體發(fā)生率標(biāo)準(zhǔn)]以內(nèi)。對新種植的樹木進(jìn)行重點(diǎn)養(yǎng)護(hù)，確保成活率達(dá)到[具體成活率標(biāo)準(zhǔn)]以上，及時(shí)澆水、施肥、修剪，促進(jìn)其健康生長。綠籬養(yǎng)護(hù)定期修剪綠籬，保持綠籬形狀整齊、線條流暢，修剪頻率為每月至少[x]次，修剪后的綠籬高度和寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。清除綠籬內(nèi)的雜草和雜物，確保綠籬內(nèi)部整潔。對綠籬進(jìn)行施肥和病蟲害防治，施肥方法和施肥量參照草坪施肥標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，病蟲害防治措施與花壇花卉防治措施相同。景觀小品周邊綠化養(yǎng)護(hù)對小區(qū)內(nèi)的景觀小品（如雕塑、噴泉、亭臺(tái)樓閣等）周邊的綠化進(jìn)行精細(xì)化養(yǎng)護(hù)，保持景觀小品與綠化環(huán)境的協(xié)調(diào)性。及時(shí)清理景觀小品周邊的落葉、雜物，確保周邊環(huán)境整潔美觀。定期對景觀小品周邊的花卉、樹木進(jìn)行修剪和養(yǎng)護(hù)，根據(jù)景觀小品的特點(diǎn)和整體景觀效果進(jìn)行個(gè)性化維護(hù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的綠化服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供綠化服務(wù)。對乙方違反本合同約定或不履行服務(wù)義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展綠化服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解小區(qū)綠化現(xiàn)狀和需求。為乙方開展綠化服務(wù)工作提供必要的工作條件，包括但不限于提供水電接口、存放綠化工具和物料的場地等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付綠化服務(wù)費(fèi)用。協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主與乙方之間的關(guān)系，配合乙方做好綠化服務(wù)工作中可能出現(xiàn)的溝通協(xié)調(diào)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取綠化服務(wù)費(fèi)用。在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保綠化服務(wù)工作的順利進(jìn)行。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的綠化服務(wù)。配備專業(yè)的綠化服務(wù)人員和必要的綠化工具、設(shè)備及物料，確保服務(wù)質(zhì)量和工作效率。定期對綠化服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)，保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。嚴(yán)格遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和綠化植物，不得因服務(wù)工作對小區(qū)環(huán)境造成破壞。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改，并定期向甲方匯報(bào)綠化服務(wù)工作情況。負(fù)責(zé)綠化服務(wù)過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物的清理和處置，確保小區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。在綠化服務(wù)工作中如遇突發(fā)情況或不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理有效的措施減少損失。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同約定的綠化服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或變更服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)除外。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定的綠化服務(wù)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、綠化工具及設(shè)備購置費(fèi)用、肥料及藥劑費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的綠化服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停綠化服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)而遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供綠化服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方在接到甲方整改通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%x%]作為違約金。若乙方連續(xù)[x]個(gè)月未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已收取服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失，包括但不限于小區(qū)綠化受損修復(fù)費(fèi)用、業(yè)主索賠費(fèi)用等。3.若乙方擅自將本合同約定的綠化服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已收取服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，在不可抗力因素消除后應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。五、合同變更與解除1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因政府政策調(diào)整、小區(qū)規(guī)劃變更等不可抗力或不可預(yù)見的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方提出解除本合同，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。經(jīng)對方同意后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，清理場地。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期時(shí)長]年，自[生效日期]至[到期日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本