小區設計專場合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行小區設計項目，乙方具備相應的設計資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔小區設計專場項目事宜達成如下協議：一、項目概述（一）項目名稱[小區名稱]設計專場項目（二）項目地點[小區具體地址]（三）項目內容及要求1.規劃設計整體小區的規劃布局，包括但不限于建筑物的位置、朝向、間距，道路系統、綠化景觀系統、公共活動空間等的設計，確保小區布局合理、功能分區明確，符合國家及地方相關規劃設計規范要求。設計應充分考慮小區的日照、通風、采光等因素，保障居民的生活質量。2.建筑設計各類建筑物的單體設計，包括但不限于住宅、商業配套、物業管理用房、社區服務中心等，提供詳細的建筑平立剖面圖、效果圖、建筑構造詳圖等設計文件。建筑風格應與小區整體定位相協調，同時滿足安全性、實用性、美觀性的要求，采用節能環保的建筑材料和技術。3.景觀設計小區內的綠化景觀設計，包括但不限于綠地規劃、植物配置、景觀小品、水景設計等，營造舒適、美觀、宜人的居住環境。景觀設計應注重與周邊環境的融合，體現小區的特色和文化內涵。4.配套設施設計給排水系統設計，包括小區內的生活用水、消防用水的供應與排放設計，確保給排水系統安全、可靠、合理。供電系統設計，涵蓋小區內的電力供應、照明系統、弱電系統等設計，滿足居民的用電需求，并符合相關電氣安全規范。燃氣系統設計，根據小區實際情況進行燃氣管道鋪設及相關設施設計，保障燃氣供應的安全與穩定。停車設施設計，包括地下停車場、地面停車位等的規劃設計，合理確定停車位數量和布局，方便居民停車。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的設計工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量和內容完成設計工作。有權獲得乙方提交的設計文件及相關資料。2.義務向乙方提供開展設計工作所需的基礎資料，包括但不限于小區用地紅線圖、周邊環境現狀資料、小區規劃設計要求等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付設計費用。協調乙方與其他相關部門或單位的關系，為乙方開展設計工作提供必要的協助和支持。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲得設計費用。有權要求甲方提供開展設計工作所需的相關資料。在設計過程中，有權根據實際情況對設計方案進行合理調整，但應及時通知甲方并征得甲方同意。2.義務組建專業的設計團隊，配備具備相應資質和經驗的設計人員，確保設計工作的順利進行。按照國家及地方相關法律法規、設計規范以及本合同約定的要求，進行小區設計工作，確保設計質量。在規定的時間內完成各階段的設計任務，并向甲方提交符合要求的設計文件及相關資料，包括但不限于設計方案、初步設計文件、施工圖設計文件等。對甲方提出的意見和建議及時進行回復和處理，根據甲方要求對設計文件進行修改和完善，直至達到合同要求。在設計過程中，如遇重大問題或需要變更設計方案，應及時通知甲方，并提供詳細的分析報告和解決方案，經甲方書面同意后方可實施。對甲方提供的基礎資料及相關信息負有保密義務，不得向第三方泄露。三、設計費用及支付方式（一）設計費用本項目設計費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后甲方在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付設計費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.方案設計完成并通過審核后乙方提交方案設計文件且經甲方審核通過后，甲方在[x]個工作日內，向乙方支付設計費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.初步設計完成并通過審核后乙方提交初步設計文件且經甲方審核通過后，甲方在[x]個工作日內，向乙方支付設計費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.施工圖設計完成并通過審核后乙方提交施工圖設計文件且經甲方審核通過后，甲方在[x]個工作日內，向乙方支付設計費用的剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、設計周期（一）方案設計階段乙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，向甲方提交小區設計方案初稿，供甲方審核。甲方應在收到初稿后的[x]個工作日內提出審核意見，乙方根據甲方意見在[x]個工作日內完成方案修改，并提交最終方案設計文件。（二）初步設計階段方案設計文件通過審核后，乙方應在[x]個工作日內開展初步設計工作，并在[x]個工作日內向甲方提交初步設計文件初稿，甲方在[x]個工作日內進行審核并反饋意見，乙方根據甲方意見在[x]個工作日內完成初步設計文件修改，提交最終初步設計文件。（三）施工圖設計階段初步設計文件通過審核后，乙方應在[x]個工作日內開展施工圖設計工作，并在[x]個工作日內向甲方提交施工圖設計文件初稿，甲方在[x]個工作日內進行審核并反饋意見，乙方根據甲方意見在[x]個工作日內完成施工圖設計文件修改，提交最終施工圖設計文件。如因甲方原因導致設計周期延誤，乙方完成各階段設計任務的時間相應順延；如因乙方原因導致設計周期延誤，每延誤一天，乙方應按照本合同設計費用總額的[x]%向甲方支付違約金；如延誤超過[x]天，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本合同設計費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、設計文件的交付與審查（一）交付內容乙方應按照本合同約定的時間和要求，向甲方交付以下設計文件及相關資料：1.方案設計階段：設計方案文本、效果圖、規劃設計說明等。2.初步設計階段：初步設計文件、設計概算書、初步設計圖紙會審紀要等。3.施工圖設計階段：施工圖設計文件（包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業圖紙）、施工圖預算書、施工說明等。（二）交付方式乙方應將設計文件及相關資料以書面形式（一式[x]份）提交給甲方，并同時提供電子文檔。（三）審查甲方收到乙方提交的設計文件后，應在本合同約定的時間內組織相關人員進行審查。如甲方對設計文件提出修改意見，乙方應按照甲方要求及時進行修改，直至設計文件通過審查。審查費用由提出審查意見的一方承擔，但因乙方設計文件不符合要求導致的多次審查費用由乙方承擔。六、知識產權歸屬1.乙方完成的小區設計專場項目的所有設計文件及相關資料的知識產權歸甲方所有。乙方應確保其設計成果不存在任何知識產權糾紛，并承擔因侵犯第三方知識產權而引起的一切法律責任。2.未經甲方書面同意，乙方不得將本項目的設計文件及相關資料用于任何其他項目或目的，也不得向第三方泄露或轉讓。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付設計費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付已完成設計工作對應的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展設計工作所需的基礎資料或其他協助，導致乙方設計工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質量和內容完成設計工作，每逾期一天，應按照本合同設計費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本合同設計費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的設計文件不符合國家及地方相關法律法規、設計規范或本合同約定的要求，乙方應負責無償修改，直至達到合同要求。如因乙方原因導致設計文件多次修改仍無法通過審核，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本合同設計費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露甲方提供的基礎資料及相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同設計費用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方不得擅自將本項目的設計工作轉包或分包給第三方，否則甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本合同設計費用總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議