小火車室外租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有小火車及相關室外場地租賃資源，乙方有意租賃甲方的小火車及室外場地用于特定活動或經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）小火車1.小火車規格甲方提供的小火車為[具體品牌及型號]，車身顏色為[具體顏色]，外觀設計[詳細描述外觀特點，如具有童趣的卡通造型等]。該小火車由[x]節車廂組成，每節車廂可乘坐[x]人，整列小火車額定載客量為[x]人。2.設備狀況小火車設備狀況良好，定期進行維護保養。設備配備完整的動力系統、制動系統、照明系統等，確保運行安全可靠。車輛內飾干凈整潔，乘坐設施舒適。（二）室外場地1.場地位置租賃場地位于[詳細地址]，場地面積約為[x]平方米，形狀為[描述場地形狀，如長方形、正方形等]。場地周邊環境[描述周邊情況，如綠化良好、交通便利等]。2.場地用途該場地專為小火車運行及相關配套活動設置，可供小火車進行環形軌道行駛。場地地面平整堅實，符合小火車運行要求。場地內設有[如有其他配套設施，如候車區、指示牌等，詳細說明其規格和數量]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]天。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.小火車及室外場地租金為每日人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述租金包含小火車的租賃費用、場地使用費用、設備維護保養費用、基本運營費用（如電費等）。但不包含因乙方特殊活動需求額外增加的費用（如定制裝飾等）。（二）支付方式乙方應在合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應全額無息退還。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應按照以下時間節點支付租金：1.首期租金：在租賃開始前[x]天支付，金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續租金：乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金，每次支付金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及相關費用。對租賃標的物及場地的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。在租賃期限內，甲方有權根據自身合理需要，在不影響乙方正常使用的前提下，對租賃標的物進行必要的維護、保養和檢修，但應提前通知乙方。2.義務甲方應確保小火車及相關設備設施在租賃期限內處于良好的運行狀態，保證乙方能夠正常使用。如因設備設施故障影響乙方使用，甲方應及時進行維修，維修時間累計不得超過[x]小時，否則應相應減少租金或給予乙方其他合理補償。甲方負責提供小火車運行所需的基本操作人員（如有），操作人員應具備相應的資質和技能，遵守乙方的管理規定，確保小火車運行安全。甲方應按照合同約定的時間和方式將租賃標的物及場地交付乙方使用，并保證乙方在租賃期限內享有合法的使用權。甲方應協助乙方處理與租賃標的物及場地相關的周邊協調事宜，如因場地使用引發的鄰里糾紛等，甲方應積極配合解決，確保乙方租賃活動的順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，乙方有權按照合同約定的用途合理使用租賃標的物及場地。乙方有權根據實際運營需要，對小火車進行必要的裝飾和布置，但不得改變小火車的基本結構和性能，且裝飾布置方案應提前告知甲方并經甲方書面同意。如因甲方原因導致租賃標的物及場地無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決問題或解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金及相關費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收租賃保證金。乙方應合理使用租賃標的物及場地，不得擅自改變其用途、結構或損壞設備設施。如因乙方使用不當造成租賃標的物及場地損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在使用小火車及場地期間，應遵守國家法律法規及相關安全規定，做好安全防范措施，確保乘客及相關人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。乙方應配合甲方的監督檢查工作，按照甲方要求提供相關使用記錄和資料。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃標的物及場地，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方應在交還租賃標的物及場地后的[x]個工作日內，清理完畢場地內的所有物品，逾期未清理的，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。五、設備維護與保養（一）甲方維護保養責任1.甲方負責小火車的日常維護保養工作，包括但不限于車輛清潔、機械部件檢查、潤滑、調試等，確保小火車始終處于良好的運行狀態。2.甲方應定期對小火車進行全面檢修，每[x]月進行一次深度保養，每[x]年進行一次全面檢測，檢測報告應提交給乙方備案。（二）乙方維護注意事項1.乙方在使用小火車過程中，如發現設備設施出現故障或異常情況，應及時通知甲方，不得擅自拆卸或維修。2.乙方應配合甲方的維護保養工作，提供必要的協助和便利條件。如因乙方原因妨礙甲方正常維護保養工作的進行，導致設備設施損壞或故障加劇的，乙方應承擔相應責任。六、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應確保小火車及場地符合國家安全標準和規定，配備必要的安全警示標志和防護設施。2.甲方提供的操作人員應具備相應的安全操作知識和技能，嚴格遵守安全操作規程，確保小火車運行安全。在運營過程中，如因甲方操作人員的過錯導致安全事故，甲方應承擔全部法律責任及賠償責任。（二）乙方安全責任1.乙方應制定并執行安全管理制度，對乘坐小火車的乘客進行安全教育，提醒乘客遵守安全規定。2.乙方應在場地內設置明顯的安全警示標識，對場地及周邊環境進行安全巡查，及時發現并排除安全隱患。如因乙方未履行安全管理職責導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。3.在小火車運行期間，乙方應安排專人負責現場安全管理，確保乘客有序上下車，防止發生擁擠、踩踏等事故。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和條件交付租賃標的物及場地，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及租賃保證金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方提供的小火車及設備設施不符合合同約定的質量標準或出現故障，影響乙方正常使用，甲方應及時采取措施修復或更換。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物及場地累計超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及租賃保證金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付賠償金。3.若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方對租賃標的物及場地的正常使用，或未履行協助義務導致乙方租賃活動受到嚴重影響的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金及相關費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應補足租金及相關費用。如逾期超過[x]天仍未支付的，甲方有權解除合同，并沒收租賃保證金。2.若乙方擅自改變租賃標的物及場地的用途、結構或損壞設備設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，同時甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額。3.若乙方違反安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失，包括但不限于設備設施損壞賠償、人身傷亡賠償、法律費用等。同時，甲方有權解除合同，并沒收租賃保證金。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將租賃標的物及場地轉租給第三方或用于合同約定以外的其他用途，甲方有權解除合同，并沒收租賃保證金。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的轉租行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、合同的變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如因不可抗力或政府政策調整等原因，導致本合同無法繼續履行或部分條款無法履行，雙方應協商變更合同條款或解除合同。因上述原因導致合同變更或解除的，雙方互不承擔違約責任。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應提前[x]天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。2.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因，導致租賃標的物及場地無法繼續使用，本合同自動解除。雙方應按照實際使用情況結算租金及相關費用，互不承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權