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小賣鋪店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________受讓方(以下簡稱乙方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其擁有的小賣鋪店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將位于__________________(詳細(xì)地址),面積為______平方米的小賣鋪店面(以下簡稱"該店面")轉(zhuǎn)讓給乙方。該店面目前經(jīng)營的商品種類包括但不限于食品、日用品、文具等,店內(nèi)現(xiàn)有貨架、柜臺、收銀設(shè)備、冷藏設(shè)備等經(jīng)營設(shè)備及裝修裝飾(以下統(tǒng)稱"店內(nèi)設(shè)施")一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定,該店面及店內(nèi)設(shè)施的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______元(大寫:______元整)。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元(大寫:______元整);在完成店面交接手續(xù)后的______日內(nèi),支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元(大寫:______元整)。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利(1)有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。(2)有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)(1)保證對該店面擁有合法的處分權(quán),有權(quán)轉(zhuǎn)讓該店面及店內(nèi)設(shè)施,且該店面及店內(nèi)設(shè)施不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(2)如實向乙方告知該店面的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息,不得隱瞞或虛報。(3)在本合同簽訂后至店面交接完成前,負(fù)責(zé)維持該店面的正常經(jīng)營秩序,不得擅自改變經(jīng)營狀況或轉(zhuǎn)移店內(nèi)商品、設(shè)備等。(4)協(xié)助乙方辦理與該店面經(jīng)營相關(guān)的證照變更、注銷等手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。(5)按照本合同約定的時間和方式與乙方進(jìn)行店面交接,確保交接過程順利進(jìn)行。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利(1)有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付該店面及店內(nèi)設(shè)施。(2)有權(quán)在接收店面后,按照自己的意愿經(jīng)營該店面。2.義務(wù)(1)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。(2)在接收店面后,遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,合法經(jīng)營該店面,不得從事違法違規(guī)活動。(3)承擔(dān)店面交接后的經(jīng)營費(fèi)用,包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。(4)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密,不得擅自使用甲方的商標(biāo)、商號、客戶信息等從事與本店面經(jīng)營無關(guān)的活動。(5)在店面交接完成后,及時辦理與該店面經(jīng)營相關(guān)的證照變更、注冊等手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、店面交接1.交接時間雙方約定于______年______月______日進(jìn)行店面交接。如因特殊原因需要變更交接時間的,應(yīng)提前______日通知對方,并協(xié)商一致。2.交接內(nèi)容(1)店內(nèi)設(shè)施的清點與交接,雙方應(yīng)共同對店內(nèi)現(xiàn)有貨架、柜臺、收銀設(shè)備、冷藏設(shè)備等經(jīng)營設(shè)備及裝修裝飾進(jìn)行清點,并制作交接清單,雙方簽字確認(rèn)。(2)商品的清點與交接,甲方應(yīng)保證交接時店內(nèi)商品的數(shù)量、種類、質(zhì)量等與轉(zhuǎn)讓前一致,如有差異,應(yīng)在交接清單中注明,并協(xié)商解決。(3)經(jīng)營資料的交接,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證、租賃合同、供應(yīng)商清單、客戶資料等相關(guān)經(jīng)營資料。3.交接手續(xù)店面交接完成后,雙方應(yīng)簽訂店面交接確認(rèn)書,確認(rèn)店面及店內(nèi)設(shè)施已順利交接給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付該店面及店內(nèi)設(shè)施,每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金;逾期超過______日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金,同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金;逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除本合同,并沒收乙方已支付的定金,同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如因甲方原因?qū)е略摰昝娲嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,影響乙方正常經(jīng)營的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。4.如乙方擅自改變該店面的經(jīng)營用途或從事違法違規(guī)活動,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同,并沒收乙方已支付的定金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元(大寫:______元整);如因違約行為給對方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)
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