工商街商鋪轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其位于工商街的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況及轉讓內容1.商鋪位置：該商鋪位于[具體工商街街道名稱及門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。（以實際測量為準）3.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經營業態，如餐飲、零售等]。4.轉讓標的物：包括但不限于商鋪內的裝修、設備、庫存商品、營業執照、相關許可證（如有）以及與該商鋪經營相關的一切權益。具體設備清單見附件一。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約不購買該商鋪，定金不予退還；若甲方違約不賣該商鋪，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]），此首付款包含已支付的定金。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在辦理完商鋪交接及相關證照變更手續后的[x]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取商鋪轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證所轉讓的商鋪及相關權益合法、有效，不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責向乙方提供辦理營業執照、相關許可證（如有）變更等手續所需的一切資料，并協助乙方辦理相關手續，辦理手續所產生的費用由[雙方協商確定方]承擔。在本協議簽訂后至商鋪交接前，妥善保管商鋪內的設備、物品等，不得擅自處置。向乙方如實告知該商鋪的租賃情況（如有）、經營狀況、財務狀況等相關信息。在商鋪交接時，確保商鋪及附屬設施、設備完好無損，能夠正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在支付全部轉讓款后，有權獲得該商鋪及相關權益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規及相關政策要求，合法經營受讓的商鋪。在辦理商鋪交接手續時，對商鋪及附屬設施、設備進行驗收，如發現問題應及時與甲方協商解決。承擔商鋪交接后因經營產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。四、商鋪交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[x]日內進行商鋪交接。2.交接內容：商鋪鑰匙、門禁卡等相關物品。設備清單上的所有設備，并確保設備能夠正常運行。庫存商品清單上的所有商品（如有）。營業執照、相關許可證（如有）等證照及文件。與商鋪經營相關的其他資料及物品。3.交接手續：雙方應在交接現場共同簽署《商鋪交接清單》，詳細記錄交接的物品、設備等內容。交接完成后，雙方應在《商鋪交接清單》上簽字確認，視為商鋪交接完成。五、證照變更1.甲方應協助乙方在商鋪交接后的[x]日內辦理營業執照、相關許可證（如有）的變更手續。若因乙方原因導致證照變更手續未能在規定時間內完成，責任由乙方承擔；若因甲方原因導致未能按時辦理，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.辦理證照變更手續所需的費用，按照本協議第三條第（二）款第2項的約定執行。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付商鋪、隱瞞商鋪重大瑕疵、未協助乙方辦理證照變更手續等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉讓款、擅自改變商鋪用途等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__