小區保潔開荒合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[小區名稱]的物業，需要進行保潔開荒服務，乙方具備提供該服務的專業能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行小區保潔開荒事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）服務范圍乙方負責對[小區名稱]內的所有公共區域、樓道、電梯、地下室、停車場等進行全面的保潔開荒工作。具體包括但不限于：1.清除建筑物內外的灰塵、污垢、建筑垃圾等；2.清潔門窗玻璃、扶手、欄桿等；3.對地面進行清掃、拖地、打蠟等處理；4.清理衛生間、廚房等區域的污漬、異味等；5.對垃圾桶進行清洗、消毒等。（二）服務標準1.公共區域地面無明顯灰塵、污漬，光亮整潔；2.樓道墻面、扶手無灰塵、污漬，保持干凈；3.電梯轎廂內部干凈，按鈕、扶手無污漬；4.地下室、停車場地面清潔，無雜物、積水；5.衛生間、廚房等區域無異味，衛生潔具干凈；6.門窗玻璃清潔，無污漬、水印，清晰明亮。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應在服務期限內按照本協議約定完成保潔開荒工作。三、費用及支付方式（一）費用金額甲方應向乙方支付的保潔開荒服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。（二）支付方式甲方應在合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：__________________元整）；乙方完成全部保潔開荒工作并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：__________________元整）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對乙方的保潔開荒工作進行監督、檢查，提出合理的意見和建議；2.按照本協議約定向乙方支付服務費用；3.為乙方提供必要的工作條件和協助，包括但不限于提供水電供應、指定存放清潔工具和物料的場地等；4.負責協調小區內其他施工單位與乙方的工作銜接，避免因其他施工影響乙方正常工作進度；5.在乙方完成保潔開荒工作后，及時組織驗收，并出具驗收報告。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用；2.按照本協議約定的服務內容及標準，組織專業的保潔人員進行保潔開荒工作，確保工作質量；3.自行配備保潔所需的工具、設備、清潔劑等物料，并確保其質量符合環保及安全要求；4.對保潔人員進行培訓和管理，確保其遵守甲方小區的規章制度，文明作業；5.在保潔開荒過程中，采取必要的安全防護措施，確保人員和財產安全。如因乙方原因造成任何安全事故或財產損失，由乙方承擔全部責任；6.定期向甲方匯報保潔開荒工作進展情況，接受甲方的監督和檢查；7.乙方應確保保潔人員具備相應的資質和健康證明，如因乙方保潔人員的原因導致甲方遭受任何損失或糾紛，乙方應承擔全部法律責任；8.在服務期限內，乙方應保持保潔人員的相對穩定，未經甲方書面同意，不得擅自更換保潔人員；9.乙方應妥善保管甲方提供的工作條件和協助，不得擅自轉借、轉租或用于其他用途。五、驗收標準及方式（一）驗收標準按照本協議約定的服務標準進行驗收，乙方完成保潔開荒工作后，應達到各項服務指標要求。（二）驗收方式1.乙方完成保潔開荒工作后，應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收；2.驗收由甲方指定的人員組成驗收小組進行，驗收小組應按照驗收標準對乙方的保潔開荒工作進行全面檢查；3.驗收合格的，甲方應出具驗收報告；驗收不合格的，甲方應書面通知乙方限期整改。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的費用增加及工期延誤，均由乙方自行承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失；2.若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的工作條件和協助，導致乙方無法正常開展工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并相應順延服務期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容及標準完成保潔開荒工作，或驗收不合格且未在規定期限內完成整改的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方按照未完成工作對應費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內完成整改，如乙方逾期仍未完成整改，甲方有權另行委托第三方完成剩余工作，由此產生的費用由乙方承擔，乙方已收取的服務費用不予退還；2.若乙方擅自更換保潔人員，甲方有權扣除服務費用的[x]%作為違約金，并要求乙方立即恢復原保潔人員進行工作；3.若乙方在保潔開荒過程中因自身原因造成甲方或第三方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫療費、誤工費、財產損失費等；如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應負責消除影響，并承擔甲方因此遭受的全部損失；4.若乙方未按照本協議約定定期向甲方匯報工作進展情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元；逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失；5.乙方違反本協議約定的其他條款，應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。七、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協議履行期間及協議終止或解除后[x]年。八、不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件導致的協議履行問題，如因不可抗力事件導致協議無法繼續履行的，雙方應協商解除協議，互不承擔違約責任。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙