居民驗收安置房合同協議?甲方（安置房提供方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（居民，安置房接收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現居住地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方為乙方提供安置房以供其居住使用，為明確雙方權利義務，確保安置房驗收工作順利進行，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.安置房位置：位于[具體城市名稱][具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.安置房面積：該安置房建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米。最終面積以房屋產權登記部門實際測量為準，若實際面積與本協議約定面積存在差異，按照本協議相關條款執行。3.安置房戶型：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。4.房屋配套設施水：供水設施已接通至安置房內，具備正常供水條件，供水方式為[市政供水/小區自供水]，水質符合國家相關標準。電：供電設施已安裝完畢并接通，供電容量滿足該房屋正常使用需求，供電方式為[市政供電/小區供電]，執行[具體電價標準]。燃氣：燃氣管道已鋪設至安置房廚房，具備開通燃氣條件，乙方可在滿足相關規定及辦理必要手續后申請開通，燃氣類型為[天然氣/液化氣]，收費標準按照當地燃氣公司規定執行。暖氣：[如有暖氣設施，詳細描述暖氣供應方式、收費標準等；如無暖氣設施，注明"本安置房無暖氣供應設施"]。電梯：該安置房所在樓棟配備[電梯品牌及型號]電梯，電梯運行正常，定期進行維護保養，確保居民安全使用。通訊：安置房內已預留通訊線路接口，可滿足[移動/聯通/電信等]網絡及固定電話接入需求，乙方如需開通相關服務，可自行聯系相應運營商辦理。房屋裝修情況：安置房為[毛坯房/簡裝修房/精裝修房]，具體裝修標準如下[詳細描述裝修所用材料、工藝及達到的質量標準，如墻面為[具體材料及工藝]，地面為[具體材料及工藝]等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取安置房相關費用（如有）。對乙方驗收安置房過程中提出的合理問題，有權要求乙方提供必要的證明材料，并在核實情況后進行解釋或處理。2.義務按照國家及地方相關標準和規范建設安置房，確保房屋質量合格，符合安全居住條件。在安置房交付前，完成相關配套設施建設并確保其正常運行，達到本協議約定的交付標準。向乙方提供安置房的相關資料，包括但不限于房屋質量保證書、使用說明書等。在乙方提出驗收申請后，及時組織相關人員配合乙方進行驗收工作，并對驗收過程中發現的問題及時進行整改，直至達到驗收標準。協助乙方辦理安置房產權登記手續，提供必要的文件和資料，并按照規定繳納相關稅費（如由甲方承擔的部分）。（二）乙方權利義務1.權利有權對安置房的質量、面積、配套設施等進行檢查驗收，對不符合本協議約定的部分有權要求甲方整改。在驗收合格后，按照本協議約定接收安置房，并享有對該房屋的占有、使用權利。有權了解安置房建設過程中的相關信息及資料。2.義務在收到甲方驗收通知后，按時參加驗收工作，提供必要的身份證明及相關資料。按照本協議約定的標準和程序進行驗收，對驗收過程中發現的問題及時向甲方提出書面意見，并配合甲方進行整改確認。驗收合格后，按照本協議約定及時辦理安置房交接手續，繳納相關費用（如有）。不得擅自改變安置房的結構、用途及配套設施，如需進行裝修或改造，應符合相關法律法規及小區管理規定，并提前告知甲方。三、驗收程序及標準（一）驗收程序1.甲方在安置房具備交付條件后，提前[x]日通知乙方進行驗收。通知方式可采用書面通知（包括但不限于掛號信、快遞等）或電話通知，并留存相關通知記錄。2.乙方收到驗收通知后，應在通知規定的時間內，攜帶有效身份證件及相關資料到達安置房現場。3.雙方共同對安置房的質量、面積、配套設施等進行檢查驗收。驗收過程中，乙方有權聘請專業人員（如工程師、建筑師等）協助驗收，但費用由乙方自行承擔。4.對于驗收過程中發現的問題，乙方應詳細記錄并填寫《安置房驗收問題清單》，雙方簽字確認。甲方應根據問題清單及時安排整改，并在整改完成后通知乙方進行復查。5.復查合格后，雙方簽署《安置房驗收合格確認書》，完成安置房交接手續。（二）驗收標準1.房屋質量標準安置房應符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收規范和標準，結構安全可靠，無明顯裂縫、滲漏等質量問題。墻面、地面平整光滑，無空鼓、開裂現象；門窗開啟靈活，關閉嚴密，五金配件齊全完好。水電線路鋪設規范，管道無堵塞、滲漏，各類插座、開關正常通電使用。廚房、衛生間防水處理到位，無滲漏現象，地漏排水通暢。2.面積標準安置房建筑面積以房屋產權登記部門實際測量為準，但誤差范圍應符合國家相關規定。若實際面積大于本協議約定面積，超出部分的房價款由甲方承擔；若實際面積小于本協議約定面積，甲方應按照本協議約定退還相應房價款及利息。3.配套設施標準水、電、燃氣、暖氣等配套設施應達到本協議約定的供應條件和使用標準，能夠正常使用。電梯運行平穩，安全裝置齊全有效，定期維護保養記錄完整。通訊線路暢通，可正常接入相應網絡及固定電話。四、費用及支付方式1.房價款：乙方購買該安置房的房價款為人民幣[x]元。乙方應按照以下方式支付房價款：支付時間：[詳細約定各階段付款時間及金額，如簽訂本協議之日支付定金人民幣[x]元；交房前[x]日支付至房價款的[x]%；辦理產權登記手續前支付剩余房價款]。支付方式：可采用銀行轉賬、現金支付等方式，具體支付方式由雙方協商確定。乙方應在每次付款前提前通知甲方，并按照甲方要求提供相關支付憑證。2.其他費用：除房價款外，乙方在接收安置房及使用過程中可能產生的其他費用，如物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等，按照相關規定及小區管理要求由乙方自行承擔，并按時足額繳納。3.費用調整：如遇國家政策調整或其他不可抗力因素導致房價款或相關費用發生變化，雙方應協商調整，并簽訂補充協議。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、標準交付安置房或交付的安置房不符合本協議約定，甲方應承擔以下違約責任：按照逾期交付天數，每日向乙方支付房價款[x]%的違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還已收取的房價款及利息，同時賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于裝修費用、搬遷費用等）。對不符合本協議約定的部分，甲方應在乙方提出整改要求后的[x]日內完成整改，整改費用由甲方承擔；若因甲方原因導致乙方無法按時入住，甲方應按照上述逾期交付的違約責任承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付房價款或其他費用，乙方應承擔以下違約責任：按照逾期付款金額，每日向甲方支付[x]%的違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的損失（包括但不限于房屋閑置損失、另行出售房屋的差價損失等）。乙方應在甲方要求的期限內補足應付款項，并承擔因逾期付款給甲方造成的一切費用和損失。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定支付違約金。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協