工業土地空地出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一塊工業土地空地（以下簡稱"該土地"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該土地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經專業測量機構測量，該土地面積為[x]平方米（以最終辦理產權登記的面積為準）。3.土地用途：該土地規劃用途為工業用地。4.土地現狀：目前該土地為空置狀態，地上無建筑物及其他附著物。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地出售款。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項及履行其他義務。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該土地的完整產權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供該土地的相關權屬證明文件，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證等，并協助乙方辦理土地產權過戶手續，辦理過戶手續所需的費用按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。在合同簽訂后[x]個工作日內，將該土地交付給乙方。交付時應確保土地處于現狀空置狀態，無任何糾紛及障礙。協助乙方辦理與該土地相關的規劃、建設等手續，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關審批程序。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付土地，并保證土地符合約定的條件。有權要求甲方協助辦理土地產權過戶及相關手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地出售款。在接收土地后，應按照土地規劃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照法律法規規定辦理相關審批手續，并承擔由此產生的全部費用。承擔辦理土地產權過戶手續過程中乙方應承擔的各項稅費及其他費用。在土地交付后，自行承擔與土地使用、管理相關的一切費用，包括但不限于土地使用稅、水電費、物業管理費等。三、土地出售價格及付款方式1.土地出售價格：雙方經協商一致，該土地的出售價格為人民幣[x]元/平方米，總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的義務后，可抵作土地出售款。首付款：乙方應在甲方交付土地之日起[x]個工作日內，向甲方支付土地出售款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余土地出售款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在辦理完土地產權過戶手續之日起[x]個工作日內支付給甲方。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地出售總價的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照土地出售總價的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因甲方原因導致該土地存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，致使乙方無法取得該土地的完整產權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的款項、違約金、因土地無法使用造成的經營損失等，并負責解決糾紛，確保乙方順利取得土地產權。4.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，收回土地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照土地出售總價的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲