屋面維修合同協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋面出現損壞等問題需要維修，乙方具備屋面維修的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方屋面維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修屋面位置：甲方[具體地址]的屋面，包括但不限于屋面防水、屋面瓦片修復、屋面排水系統疏通及修復等。2.屋面現狀：經雙方現場勘查，屋面存在[詳細描述屋面存在的問題，如防水層老化開裂、瓦片破損缺失、排水管道堵塞漏水等]等問題，影響屋面正常使用功能及房屋整體安全性。3.維修要求乙方應按照國家及地方現行的屋面維修相關規范和標準進行施工。對于屋面防水維修，應確保防水層施工質量，保證維修后屋面在[具體防水質保期限]內無滲漏現象。屋面瓦片修復應保證修復后的瓦片與原屋面整體外觀協調一致，且具備相應的抗風、防雨能力。對屋面排水系統進行全面疏通，修復損壞的排水管道，確保排水順暢，無積水現象。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權按照本協議約定對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供屋面維修所需的相關資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋面原始狀況記錄等。協助乙方做好維修現場的協調工作，確保維修工作順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和配合。在維修工作完成后，有權按照本協議約定收取維修費用。2.義務按照本協議約定的維修標的物及服務具體描述，組織專業技術人員進行施工，確保維修質量達到國家及地方現行的相關規范和標準要求。制定詳細的維修施工方案，并提前告知甲方。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。負責維修過程中所需的材料、設備的采購及運輸，但材料、設備的質量應符合國家及地方現行標準，且應向甲方提供材料、設備的質量合格證明文件。在維修施工過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理維修現場，恢復現場原狀。在維修質量質保期內，如出現因乙方維修質量問題導致的屋面損壞等情況，乙方應免費進行修復或承擔相應的賠償責任。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商確定，本次屋面維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部維修工作所需的材料費用、人工費用、設備費用、管理費、利潤、稅金及質保期內的售后服務費用等一切費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成屋面維修工程量的[進度比例]并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。屋面維修工作全部完成且經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至維修費用的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[質保金支付期限]內一次性無息支付剩余維修費用的[質保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂后[開工準備期限]天內開始施工，并在[總維修期限]天內完成全部維修工作。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.乙方應按照經甲方確認的施工進度計劃組織施工，確保維修工作按時完成。如乙方未能按時完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量驗收1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[驗收期限]天內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本協議約定的維修要求及國家及地方現行的屋面維修相關規范和標準執行。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔，且維修期限相應順延。3.質保期自驗收合格之日起計算，質保期為[具體質保期限]年。質保期內，乙方應定期回訪甲方，如發現質量問題應及時免費進行修復。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的維修標的物及服務具體描述進行施工，或維修質量不符合國家及地方現行的相關規范和標準要求，或未在約定的維修期限內完成維修工作，乙方應承擔違約責任，負責免費整改直至達到合格標準，并按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務或其他義務，應向對方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協