居民裝修房屋合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方裝修房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[房屋具體地址]2.建筑面積：[x]平方米3.戶型結構：[詳細戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛等]（二）裝修內容及要求1.室內裝修客廳：地面鋪設[具體材質及顏色的地板名稱]地板；墻面采用[具體工藝及顏色的墻面漆名稱]進行粉刷；天花板做[具體造型及工藝的吊頂描述]吊頂。臥室：地面鋪設[與客廳一致或不同材質及顏色的地板名稱]地板；墻面張貼[具體材質及圖案的壁紙名稱]壁紙；安裝[具體款式及尺寸的衣柜描述]衣柜。廚房：整體櫥柜采用[具體材質及顏色的櫥柜面板名稱]，配備[具體品牌及型號的爐灶、抽油煙機等廚房電器名稱]。衛生間：安裝[具體材質及款式的馬桶、洗手盆、淋浴設施等衛生間潔具名稱]，墻面和地面鋪貼[具體材質及顏色的瓷磚名稱]。2.水電改造對房屋內的水電線路進行全面改造，確保線路安全、合理、符合使用需求。安裝[具體數量及位置的插座、開關等電器設備名稱]，滿足各類電器使用。3.門窗工程更換入戶門為[具體品牌及款式的防盜門名稱]。臥室、衛生間窗戶更換為[具體材質及款式的斷橋鋁窗戶名稱]，配備[具體類型的玻璃名稱]。（三）裝修標準乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范和標準進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。裝修所使用的材料、設備應符合國家環保標準，無有害物質超標情況。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修施工進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的裝修內容、標準和期限完成裝修工程。有權知曉裝修工程的進度、質量等情況，乙方應定期向甲方匯報。2.義務向乙方提供房屋原始圖紙及相關資料，協助乙方進行現場勘查。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協調鄰里關系，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用公共區域等。對乙方提出的關于裝修工程的合理要求，應及時給予回應和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修費用。在裝修過程中，有權根據實際情況對裝修方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務按照本協議約定的裝修內容、標準和期限，組織專業施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質量和進度。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場整潔。嚴格遵守國家及地方相關法律法規，合法合規進行裝修施工。對裝修工程中使用的材料、設備的質量負責，提供材料、設備的質量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。在裝修工程竣工后，負責對裝修工程進行保修，按照國家及地方相關規定和本協議約定履行保修義務。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用總額本協議約定的裝修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修內容所需的全部費用，除本協議約定的增加項目外，不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節點描述，如水電改造完成、木工完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余裝修費用的[x]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期（一）開工日期本協議約定的裝修工程開工日期為[具體日期]。如因甲方原因導致開工日期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致開工日期延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。（二）竣工日期本協議約定的裝修工程竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金；累計延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調整在裝修過程中，如遇下列情況之一，經甲乙雙方協商一致，可以調整工期：1.設計變更或工程量增加；2.不可抗力因素；3.甲方提出的合理調整要求。因上述原因調整工期的，雙方應簽訂書面協議，明確調整后的工期及相關事宜。五、質量驗收（一）驗收標準裝修工程質量應符合國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范和標準，以及本協議約定的裝修內容、標準和要求。（二）驗收程序1.乙方在裝修工程完成后，應提前[x]日通知甲方進行預驗收。預驗收合格后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料。2.甲方在收到乙方提交的工程竣工報告及相關資料后，應在[x]日內組織正式驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收，視為驗收合格。3.正式驗收時，甲乙雙方應共同對裝修工程的質量、數量、規格等進行檢查。如發現問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。（三）驗收結果1.如裝修工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。2.如裝修工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，如因整改導致工期延誤，按照本協議約定承擔工期延誤責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更裝修內容、標準或要求，導致乙方需額外增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的費用和責任。3.若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，甲方應按照本協議約定支付剩余裝修費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的裝修內容、標準和期限完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金；累計延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方裝修工程質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致裝修工程出現質量問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方擅自更換裝修材料、設備或施工工藝，甲方有權要求乙方恢復原狀或更換為約定的材料、設備和工藝，乙方應承擔相應費用。如因乙方擅自更換導致裝修工程質量問題或不符合約定標準的，乙方應按照上述質量問題的違約責任承擔責任。4.若乙方未按照本協議約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方維修通知后[x]日內到達現場進行維修，如乙方未按時到達，甲方有權另行委托他人維修，費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議一經簽訂，雙方應嚴格履行。如需變更或解除本協議，須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，本協議自動解除，雙方互不承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為有效聯系方式。任何一方聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、文件等，以書面形式通過快遞、掛號信等方式送達至對方在本協議中填寫的聯系地址；如采用快遞方式送達的，以快遞簽收單顯示的簽收日期為送達日期；如采