山地種植合同協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地詳細地址]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意承租該山地用于種植經營，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[山地所在具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體面積以雙方實際測量為準，預計面積為[x]畝。2.山地現狀該山地目前為[山地現有狀態，如荒山、已開墾部分等]，地上附著物有[如有，請詳細列舉，如樹木、簡易設施等]。乙方對該山地現狀已有充分了解，并愿意按照現狀承租。3.用途約定乙方承租該山地的用途為[明確種植作物種類，如果樹種植、蔬菜種植等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變山地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還山地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該山地，雙方另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，每年租金總額為人民幣[x]元。租金標準在租賃期限內保持不變，但因國家政策調整或市場因素導致租金標準需要調整的，雙方可協商進行調整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清相關費用，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用山地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害山地及周邊環境的行為，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施。在租賃期限內，如因國家建設、征收等原因需要收回山地，甲方應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定對乙方進行合理補償。2.義務甲方應保證對該山地擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用山地。甲方應協助乙方辦理與山地種植經營相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。甲方應負責處理與該山地有關的相鄰關系糾紛，確保乙方在租賃期限內能夠正常開展種植經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該山地進行種植經營活動。乙方有權在租賃的山地上建設必要的種植設施，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理建設手續。建設費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方應自行拆除或與甲方協商處理。在租賃期限內，乙方所種植的作物及相關設施設備等歸乙方所有，乙方有權自主經營、收益。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途或進行違法違規活動。乙方應按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方應合理使用山地資源，不得過度開墾、破壞植被等，保護山地生態環境。在租賃期限內，乙方應負責對山地進行日常維護和管理，確保山地的正常使用。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法繳納因種植經營活動產生的各項稅費。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還山地，并保證山地的現狀符合本合同約定。如乙方對山地進行了改造或建設，應負責恢復原狀或與甲方協商處理。在租賃期限內，乙方應自行承擔種植經營過程中的風險，如自然災害、病蟲害等造成的損失。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用山地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變山地用途、破壞山地生態環境等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的押金不予退還。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件產生的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙