小區車位交易合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]小區[具體車位編號]的車位使用權，乙方愿意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就車位交易事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置本合同所涉車位位于[小區名稱]小區內，具體位置為[詳細地址描述，如地下車庫x區x排x號]。該車位為[車位類型，如標準車位、子母車位等]，可停放[車輛類型，如小型汽車]一輛。2.車位狀況甲方保證所售車位未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵，且具備正常使用的條件。車位地面平整，相關設施設備（如照明、通風等）能正常運行。乙方對該車位現狀已進行實地查看，并充分了解其實際情況，自愿購買該車位。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取車位價款。在乙方未按照合同約定履行付款義務時，有權要求乙方支付款項并承擔違約責任。2.義務向乙方提供車位的相關證明文件（如有），確保乙方能夠順利辦理車位使用手續（如有需要）。協助乙方辦理車位交接手續，確保乙方能夠正常使用該車位。保證所售車位符合本合同約定的狀況，不存在質量問題或其他影響乙方正常使用的情形。在合同履行期間，不得擅自變更車位的位置、面積、使用性質等關鍵信息，否則應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用所購車位。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位價款。在辦理車位交接手續時，應積極配合甲方，提供必要的證明文件和資料。按照小區物業管理規定使用車位，不得擅自改變車位用途、破壞車位設施設備等，否則應承擔相應的賠償責任。承擔車位交付后的物業管理費用及相關稅費（如有）。三、車位價款及支付方式1.車位價款本車位交易總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方選擇以下第[支付方式序號]種支付方式：一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付車位價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付車位價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應在[具體日期]前，將剩余車位價款支付完畢，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續。如貸款申請獲批，乙方應在銀行放款之日起[x]日內，將扣除貸款金額后的剩余車位價款支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款申請未獲批或乙方未能按照銀行要求辦理貸款手續，導致無法按時足額支付車位價款，乙方應按照一次性付款方式支付剩余款項，并承擔相應的違約責任。四、車位交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部車位價款（或按照分期付款方式乙方支付完相應款項）后的[x]日內，將車位交付給乙方。2.交付方式雙方應在約定的交付時間，在車位現場進行交接。甲方應向乙方提供車位的鑰匙、門禁卡等相關物品，并確保乙方能夠正常開啟和使用該車位。乙方應在交接清單上簽字確認，視為車位已正式交付。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照車位價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位價款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方所售車位存在權利瑕疵或質量問題，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應負責解決，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除合同，甲方應按照上述約定雙倍返還乙方已支付的車位價款。若甲方擅自變更車位的位置、面積、使用性質等關鍵信息，乙方有權要求甲方恢復原狀，并按照車位價款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方無法恢復原狀，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位價款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的車位價款不予退還，同時乙方應按照車位價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、破壞車位設施設備等，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權采取措施制止，并要求乙方支付車位價款的[x%]作為違約金。若乙方未按照小區物業管理規定使用車位，導致給其他業主或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方也應負責賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充