小區垃圾房直銷合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有小區垃圾房并有意向乙方直銷，乙方愿意購買，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小區垃圾房直銷事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.垃圾房規格甲方所直銷的小區垃圾房為[具體規格，如長×寬×高：______米×______米×______米]，整體采用[材質，如不銹鋼材質]制作，外觀顏色為[具體顏色]。垃圾房內部設有垃圾投放區、垃圾暫存區等功能區域，垃圾投放區配備[具體數量]個垃圾桶放置位，垃圾暫存區空間寬敞，足以滿足小區日常垃圾暫存需求。2.設施設備垃圾房配備有通風設施，確保垃圾存放期間空氣流通，減少異味；安裝有照明設備，保障夜間垃圾房周邊環境明亮，方便居民使用；同時設有門鎖及防護欄，具備良好的安全性，防止垃圾及設施被盜。3.服務內容甲方負責將垃圾房運輸至乙方指定的小區地點，并負責安裝調試，確保垃圾房正常使用。安裝完成后，甲方需對乙方相關人員進行垃圾房使用及維護的培訓，培訓內容包括但不限于垃圾房日常清潔要求、設施設備簡單故障排除等。在質保期內，甲方負責對垃圾房出現的質量問題進行免費維修或更換零部件；質保期外，甲方繼續為乙方提供有償的維修及保養服務，收取合理的成本費用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取垃圾房直銷款。在乙方未按照合同約定支付款項時，有權暫停相關服務，直至乙方支付完畢應付款項。2.義務保證所提供的垃圾房符合國家相關質量標準及本合同約定的規格、材質、功能等要求。按照合同約定的時間、地點及方式將垃圾房運輸至乙方指定地點，并完成安裝調試工作。負責垃圾房在質保期內的質量維修責任，對出現的質量問題及時響應并處理，確保垃圾房正常使用。向乙方提供垃圾房的相關使用說明及維護手冊，配合乙方進行人員培訓。協助乙方辦理垃圾房相關的驗收手續（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間、質量標準交付垃圾房并提供相關服務。在垃圾房質量不符合合同約定時，有權要求甲方進行整改或更換。有權在質保期內監督甲方對垃圾房質量問題的處理情況。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付垃圾房直銷款。提供垃圾房安裝調試及培訓所需的必要協助和場地條件。在垃圾房交付后，按照甲方提供的使用說明及維護要求正常使用和維護垃圾房，不得擅自更改垃圾房的結構或用途。負責協調小區內居民配合垃圾房的使用及維護工作。三、價格及付款方式（一）價格雙方約定，本次小區垃圾房直銷總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元），該價格為含稅價，包含垃圾房的制作、運輸、安裝調試、培訓及質保期內的維修保養等所有費用。（二）付款方式1.預付款合同簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。2.發貨款在垃圾房發貨前，乙方向甲方支付合同總價的[x]%作為發貨款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。3.驗收款垃圾房運輸至乙方指定地點并安裝調試完畢，經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付合同總價的[x]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。4.質保金質保期為自垃圾房驗收合格之日起[x]個月，質保期滿后，如無質量問題，乙方在[x]個工作日內將合同總價的[x]%作為質保金支付給甲方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。四、交貨及安裝（一）交貨時間甲方應在收到乙方預付款后的[x]個工作日內安排垃圾房生產，并在生產完成后的[x]個工作日內將垃圾房運輸至乙方指定地點。（二）交貨地點乙方指定的[小區具體地址]。（三）安裝調試甲方應在垃圾房運輸至乙方指定地點后的[x]個工作日內完成安裝調試工作，確保垃圾房能夠正常使用。安裝調試完成后，甲方應通知乙方進行驗收。五、驗收（一）驗收標準1.垃圾房的規格、材質、外觀等應符合本合同第一條約定的標準。2.垃圾房的設施設備應能夠正常運行，滿足通風、照明、安全等要求。3.垃圾房的安裝應牢固、平整，無明顯瑕疵。（二）驗收程序1.安裝調試完成后，甲方應向乙方提交驗收申請。2.乙方應在收到甲方驗收申請后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。3.驗收合格后，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應按照乙方的要求在[x]個工作日內進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由甲方承擔。六、質保期1.質保期為自垃圾房驗收合格之日起[x]個月。2.在質保期內，如垃圾房出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內安排維修人員到達現場進行維修或更換零部件，維修費用由甲方承擔。3.質保期內，因乙方使用不當或不可抗力等非甲方原因造成的垃圾房損壞，甲方不承擔質保責任，但應協助乙方進行維修，收取合理的成本費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付垃圾房或完成安裝調試工作，每逾期一天，應按照合同總價的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照合同總價的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的垃圾房不符合合同約定的質量標準，甲方應負責免費整改或更換，直至符合標準為止；如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.在質保期內，若甲方未按照合同約定履行質保義務，每逾期一天，應按照質保金金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權扣除全部或部分質保金，并要求甲方承擔因質量問題給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一天，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權暫停相關服務，直至乙方支付完畢應付款項為止，由此造成的損失由乙方承擔。2.若乙方擅自更改垃圾房的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用；如因乙方行為給垃圾房造成損壞或影響其正常使用的，乙方應負責賠償甲方的損失。3.若乙方未按照甲方提供的使用說明及維護要求使用和維護垃圾房，導致垃圾房損壞的，乙方應承擔維修或更換費用；如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙