小區電梯施工合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]的建設單位或管理單位，乙方為具備電梯施工資質的專業企業，雙方就小區電梯施工事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯設備1.品牌及型號：[具體電梯品牌及型號]2.數量：[x]部3.規格參數：[詳細列出電梯的載重、速度、層站數等規格參數]（二）施工內容1.設備供應：乙方負責提供上述品牌及型號的電梯設備，并確保設備符合國家相關標準及行業規范，具備質量合格證明文件。2.安裝工程：乙方負責電梯的安裝工作，包括但不限于電梯井道的整改（如需要）、設備的吊運、安裝、調試、試運行等，確保電梯能夠正常運行并通過相關部門的驗收。3.附屬設施安裝：安裝電梯相關的附屬設施，如轎廂裝飾、層門門套、呼梯按鈕、通風設備等，保證其與電梯整體風格一致且功能完好。4.技術培訓：乙方應向甲方指定的人員提供電梯操作、維護、保養等方面的技術培訓，使其能夠熟練掌握電梯的使用及基本維護技能。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成施工任務。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務負責提供施工所需的場地，并確保場地具備施工條件，如提供電梯井道的土建資料等。按照合同約定的時間和方式支付工程款。協助乙方辦理電梯施工過程中的相關手續，如施工許可證、特種設備安裝告知等，并提供必要的文件和資料。組織相關人員對乙方施工完成的電梯進行驗收，配合乙方完成電梯的驗收備案工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工延誤或出現其他影響施工的情況，有權要求甲方給予合理的工期順延或相應的經濟補償。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務嚴格按照國家相關標準、行業規范及本合同約定進行施工，確保施工質量和安全。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照合同約定的時間和進度完成施工任務，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，應及時通知甲方并提供相關證明文件，經甲方同意后可適當順延工期。負責電梯設備的采購、運輸、保管，確保設備在運輸和保管過程中不受損壞。在設備到貨前，應提前通知甲方進行驗收。施工過程中產生的廢棄物應按照環保要求進行妥善處理，不得污染環境。在電梯安裝調試完畢后，負責提供質量保證期內的免費維修、保養服務，定期對電梯進行巡檢，及時排除故障隱患，確保電梯正常運行。質量保證期屆滿后，應繼續為甲方提供有償的維修、保養服務。負責辦理電梯的特種設備注冊登記手續，取得電梯使用許可證，并將相關資料交付甲方存檔。向甲方提供電梯設備的質量合格證明文件、安裝圖紙、操作手冊、維護保養手冊等相關資料。三、工程款支付（一）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.設備款：電梯設備發貨前，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。3.安裝進度款：電梯安裝工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。4.驗收款：電梯安裝調試完畢并通過相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。5.質保金：質量保證期滿后，如電梯無質量問題，甲方向乙方無息支付工程款的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元。（二）支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、質量標準及驗收（一）質量標準1.乙方施工的電梯應符合國家現行的《電梯制造與安裝安全規范》（GB7588）等相關標準及行業規范要求，以及本合同約定的規格參數和質量要求。2.電梯設備應具備產品質量合格證明文件，其性能指標應達到國家規定的優等品標準。3.安裝工程應符合《電梯安裝工程質量驗收規范》（GB50310）的要求，確保電梯運行平穩、舒適，各安全裝置靈敏可靠。（二）驗收程序1.乙方自檢：乙方在電梯安裝調試完畢后，應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交自檢報告。2.甲方初驗：甲方收到乙方的自檢報告后，應組織相關人員對電梯進行初步驗收。如發現問題，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。3.政府部門驗收：甲方協助乙方辦理電梯的政府部門驗收手續，乙方應按照政府部門的要求提供相關資料和文件，并配合驗收工作。電梯通過政府部門驗收合格后，視為本合同項下的電梯安裝工程驗收合格。（三）驗收費用電梯驗收過程中產生的費用，如檢驗檢測費、專家評審費等，按照以下方式承擔：[明確各方承擔的費用范圍]五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停施工而造成的損失。2.若甲方未按照合同約定提供施工場地或協助乙方辦理相關手續，導致乙方施工延誤，應承擔相應的工期延誤責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對乙方已完成的工程進行變更或修改，導致乙方增加工作量或費用支出，甲方應承擔相應的費用增加部分。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、質量標準完成施工任務，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因解除合同而遭受的損失。2.若乙方施工的電梯質量不符合合同約定或國家相關標準，乙方應負責免費整改直至達到合格標準。如因質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。質量保證期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行維修，如乙方未及時維修，甲方有權自行委托第三方維修，相關費用由乙方承擔。3.若乙方未按照合同約定提供技術培訓或維修、保養服務，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方仍未整改到位，甲方有權扣除相應的費用，并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方擅自將本合同項下的施工任務轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因解除合同而遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方不能履行本合同項下的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后[x]日內向對方提供相關證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同項下的權利義務履行完畢后，合同終止。（五）其他約定[如有其他未盡事宜，可在此處詳細約