小學(xué)場地租借合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有場地使用需求，甲方同意將其擁有的小學(xué)場地出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地租借事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[小學(xué)詳細(xì)地址]的場地出租給乙方。該場地具體包括[教學(xué)樓名稱及具體樓層房間號]、[操場區(qū)域范圍描述]、[其他附屬場地描述，如食堂、圖書館等]。2.場地面積：總占地面積為[x]平方米，其中建筑面積為[x]平方米，操場面積為[x]平方米（如有具體劃分面積可詳細(xì)列出）。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[明確乙方使用場地的具體用途，如舉辦活動、教學(xué)培訓(xùn)、會議等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如甲方不再出租該場地，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時交還場地。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[詳細(xì)銀行賬戶信息]。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害場地及附屬設(shè)施的，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢龅責(zé)o法繼續(xù)出租給乙方使用的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)對場地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得無故干擾乙方對場地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場地及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對場地進(jìn)行合理使用和管理，但不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方對場地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞場地及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得利用場地從事?lián)p害甲方及第三方利益的行為。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時交還場地及附屬設(shè)施，并保證場地及附屬設(shè)施完好無損。如乙方未按時交還場地或場地及附屬設(shè)施存在損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)予以補足。自行負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在使用場地過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因造成任何安全事故或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如需對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校管理規(guī)定，且費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方對場地進(jìn)行的裝修或改造部分不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。五、場地使用及維護(hù)1.場地使用乙方應(yīng)按照場地用途合理使用場地，不得超出本合同約定的范圍使用。在使用場地過程中，應(yīng)遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度，不得影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序和師生生活。乙方如需在場地內(nèi)設(shè)置臨時設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。臨時設(shè)施或設(shè)備應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，且在租賃期滿或合同解除后應(yīng)及時拆除，恢復(fù)場地原狀。2.場地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對場地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作，如發(fā)現(xiàn)場地及附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的場地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行維修，費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，乙方應(yīng)做好場地的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持場地整潔衛(wèi)生。如乙方未履行此項義務(wù)，甲方有權(quán)代為清理，費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供場地或場地存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用場地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變場地用途、拆改場地結(jié)構(gòu)或損壞場地及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)予以補足。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場地占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方已支付的押金不予退還。如乙方在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動或利用場地從事?lián)p害甲方及第三方利益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，沒收乙方已支付的押金。七、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：如一方出現(xiàn)以下情形之一，另一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等喪失經(jīng)營資格的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.解除程序：合同解除方應(yīng)提前[x]日書面通知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩