對公資產租用合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方擁有特定的對公資產，乙方有意租用該資產以滿足自身業務需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租用甲方對公資產事宜達成如下協議：一、租用資產的具體描述1.資產名稱：[具體資產名稱，如辦公場地、辦公設備等]2.資產位置：[詳細地址，如[具體城市][具體街道][門牌號]]3.資產狀況：[對資產的現有狀態進行描述，如辦公場地的裝修情況、辦公設備的新舊程度等]4.資產配套設施：[列舉與資產相關的配套設施，如辦公場地配備的水電設施、網絡設施，辦公設備配備的相關軟件等]二、租用期限1.本合同租用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租用期限屆滿前，乙方如需續租，應在租期屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據市場行情及資產狀況等因素每[x]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為每月/每季度/每半年/每年（根據雙方協商確定）。乙方應在每個支付周期開始前[x]個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的發票。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租用期間遵守本合同約定，如乙方在租用期間無違約行為，且在合同期滿或提前解除合同并完成資產交接后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租用期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。若押金不足以彌補甲方損失，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內補足差額。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方租用資產的使用情況進行監督檢查。在租用期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因需要收回資產，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規及本合同約定處理。2.義務：應按照本合同約定向乙方提供符合約定條件的租用資產及相關配套設施，并確保資產在租用期間的正常使用功能。負責對租用資產進行定期檢查和維護，確保資產符合安全使用標準。如因甲方原因導致資產出現故障或安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或采取其他補救措施，并承擔相應費用。協助乙方辦理與租用資產相關的必要手續，如提供場地證明文件等（如有需要）。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方租用的資產區域，干擾乙方的正常經營活動，但在緊急情況下（如資產出現重大安全隱患等）除外。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定使用租用資產及相關配套設施。在租用期限內，對租用資產享有合法的使用權，但不得擅自改變資產的用途、結構或進行轉租、轉借等行為。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、維護等義務，確保資產正常使用。2.義務：應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租用資產及相關配套設施，不得損壞資產及設施。如因乙方原因造成資產或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責租用資產內部的衛生清潔、安全保衛等工作，確保資產處于良好的使用狀態。在租用期間，因乙方原因導致的任何安全事故或糾紛，由乙方承擔全部責任。未經甲方書面同意，不得擅自對租用資產進行裝修、改造或添加其他設施設備。如乙方確有需要進行裝修、改造的，應提前向甲方提交書面方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，且在合同期滿或提前解除合同時，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應將資產恢復原狀。租用期滿或提前解除合同后，乙方應在合同約定的期限內將租用資產及相關配套設施完好無損地交還甲方，并協助甲方辦理交接手續。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、資產的維修與保養1.甲方負責的維修保養范圍：租用資產的主體結構、基礎工程等質量問題由甲方負責維修。租用資產的公共設施設備，如電梯、消防設施、中央空調等由甲方負責定期檢查和維護。2.乙方負責的維修保養范圍：乙方在租用資產內自行使用的設施設備，如辦公設備、電器設備等由乙方負責日常維修和保養。因乙方使用不當或人為造成的資產損壞，由乙方負責維修或賠償。3.維修保養通知：無論是甲方還是乙方負責的維修保養事項，一方發現需要維修或保養時，應及時通知對方。對于緊急維修事項，通知方應在發現問題后的[x]小時內通知對方，對方應在接到通知后的[x]小時內（如遇特殊情況，雙方可協商延長時間）安排人員進行維修。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供租用資產或相關配套設施，或提供的資產及設施不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任。乙方有權要求甲方采取補救措施，如修復、更換資產或設施等，并可根據實際損失情況要求甲方賠償損失。同時，乙方有權按照租金總額的[x%]向甲方收取違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租用資產達到[x]日以上的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回租用資產，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應補足欠付的租金及按照上述標準支付違約金。3.若乙方擅自改變租用資產的用途、結構或進行轉租、轉借等行為，甲方有權解除本合同，收回租用資產，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定合理使用租用資產及相關配套設施，造成資產或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租用資產清單、資產交付清單、租金支付憑證等。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_______