屋基地轉賣合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[屋基地詳細地址]的屋基地一處（以下簡稱"該屋基地"），愿意將其轉賣給乙方，乙方愿意受讓該屋基地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細描述1.該屋基地位于[具體地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.屋基地面積為[x]平方米，形狀為[描述形狀]。3.該屋基地目前的土地性質為[土地性質，如集體土地等]，土地用途為[具體用途]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付屋基地轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該屋基地擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，且未將該屋基地轉讓給任何第三方。向乙方如實提供該屋基地的相關信息，包括但不限于土地性質、用途、四至、面積等，不得隱瞞或提供虛假信息。協助乙方辦理與該屋基地轉賣相關的手續，如提供必要的證明文件、配合簽字等，所需費用由[雙方協商承擔方]承擔。確保該屋基地在轉賣過程中不存在任何阻礙或限制乙方使用、處分的情形，如不存在抵押、查封等情況。在協議履行期間，不得干擾乙方對該屋基地的正常使用和管理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理相關手續。對受讓的屋基地享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議的約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付屋基地轉讓價款。承擔因受讓該屋基地而產生的相關稅費，法律法規另有規定的除外。在辦理相關手續過程中，應積極配合甲方提供所需資料，并按照要求履行相關程序。使用該屋基地時應遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得從事違法違規行為。未經甲方書面同意，不得擅自將該屋基地再次轉讓給第三方。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定該屋基地的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理完屋基地轉賣相關手續（以[具體手續完成標志，如土地變更登記完成等]為準）后的[x]日內，乙方將剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，存在以下情形之一的，應承擔相應的違約責任：若甲方隱瞞該屋基地存在權屬糾紛或權利瑕疵等情況，導致乙方無法正常取得該屋基地權益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在協議履行期間干擾乙方對該屋基地的正常使用和管理，應立即停止侵權行為，并向乙方支付違約金人民幣[x]元；給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，存在以下情形之一的，應承擔相應的違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自將該屋基地再次轉讓給第三方，乙方應立即停止轉讓行為，并向甲方支付違約金人民幣[x]元；同時，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，乙方應將該屋基地恢復原狀并返還給甲方，由此產生的一切費用由乙方承擔。若乙方使用該屋基地從事違法違規行為，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的全部損失，并承擔相應的法律責任。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效