小區裝修工程合同協議?甲方（業主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________一、引言為規范甲乙雙方在小區裝修工程中的權利義務關系，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方位于[小區名稱及具體房號]的房屋提供裝修工程服務事宜，經友好協商，達成如下協議。二、標的物或服務具體描述1.裝修工程范圍乙方負責甲方房屋內的全部裝修工程，包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾裝修；水電線路改造；門窗安裝；廚房、衛生間的整體裝修；家具、燈具、衛浴設備等的安裝與配置（如有特別約定則按照約定執行）。具體裝修項目及要求以本合同附件《裝修工程設計圖紙及預算清單》為準。2.裝修風格及標準乙方應按照雙方確定的[裝修風格名稱]風格進行裝修施工，裝修標準應符合國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準要求，確保裝修質量達到優良水平。裝修過程中所使用的材料、設備等應符合環保標準，不得對室內空氣質量及居住者健康造成影響。3.工期要求本裝修工程總工期為[工期天數]天，自合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應在接到通知后的[準備天數]天內具備開工條件并正式開工。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進度、質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定及雙方確定的裝修標準、設計方案進行施工。有權知曉裝修工程所使用的材料、設備的品牌、規格、型號等信息。如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供裝修所需的房屋原始資料，包括但不限于房屋結構圖、水電線路圖等。按照合同約定的時間和方式支付裝修工程款。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續，如物業備案等，并協調鄰里關系，為乙方施工創造良好的外部環境。在乙方提出合理要求時，及時提供必要的配合，如確定裝修細節、確認材料樣品等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修工程款。有權根據裝修工程實際情況，在不違反合同約定及相關法律法規的前提下，對裝修施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。有權要求甲方提供施工所需的便利條件及相關資料。2.義務按照國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及本合同約定，精心組織施工，確保裝修工程質量達到優良標準，按時完成裝修工程。負責裝修工程所需材料、設備的采購、運輸、保管及安裝，所采購的材料、設備應符合合同約定的品牌、規格、型號及環保標準，并向甲方提供相關產品合格證明文件。遵守小區物業管理規定，文明施工，做好施工現場的安全防護和環境保護工作，不得因施工給小區其他業主造成不便或損失。如因乙方原因導致小區公共設施損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在裝修工程竣工驗收合格后，按照國家相關規定及合同約定提供售后服務，質保期內如出現質量問題，乙方應免費負責維修或更換。四、裝修工程款及支付方式1.裝修工程款總額本裝修工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，除本合同約定的調整情形外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程進度達到[工程進度節點描述，如水電改造完成、木工工程完成等]后，甲方支付乙方裝修工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方裝修工程款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性支付乙方剩余裝修工程款的[質保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、材料設備供應1.乙方供應材料設備乙方負責提供裝修工程所需的全部材料、設備，但應符合本合同約定的品牌、規格、型號及質量標準。乙方應在材料、設備進場前[通知天數]天通知甲方，甲方有權對材料、設備進行檢驗，如發現不符合合同約定的，乙方應負責更換或采取其他補救措施，由此產生的費用由乙方承擔。2.甲方供應材料設備如甲方自行供應部分材料、設備，應按照乙方提供的材料設備清單及時間要求按時供應至施工現場。甲方供應的材料、設備經乙方驗收合格后，由乙方負責保管和使用，因乙方保管不善導致材料、設備損壞或丟失的，由乙方承擔賠償責任。六、工程質量及驗收1.工程質量標準乙方應嚴格按照國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及本合同約定的裝修標準進行施工，確保裝修工程質量符合優良標準。裝修工程質量應滿足以下要求：墻面、地面平整光滑，無裂縫、空鼓、起皮等現象。門窗安裝牢固，開啟靈活，密封良好。水電線路安裝規范，布線整齊，無漏電、短路等安全隱患。廚房、衛生間防水處理到位，無滲漏現象。其他裝修項目應符合相應的質量驗收標準。2.隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工前，乙方應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[驗收天數]天內進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工，如甲方未能按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄。隱蔽工程驗收合格并不免除乙方在后續施工及質量保證方面的責任。3.分項工程驗收每完成一項分項工程，乙方應及時通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[驗收天數]天內組織驗收。分項工程驗收合格后方可進行后續工程施工。4.竣工驗收裝修工程全部完成后，乙方應提前[通知天數]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交工程竣工資料（包括但不限于施工圖紙、材料設備清單、質量檢驗報告等）。甲方應在接到申請報告后的[驗收天數]天內組織乙方及相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署《裝修工程竣工驗收報告》；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方違反合同約定，擅自變更裝修工程內容或要求乙方使用不符合合同約定的材料、設備，乙方有權拒絕執行，并要求甲方按照合同約定支付已完成工程的價款及相應的違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常施工，如未提供必要的施工條件、未協調好鄰里關系等，甲方應承擔由此造成的工期延誤及乙方的經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部裝修工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方裝修工程質量不符合合同約定及相關標準要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。因乙方原因導致裝修工程質量問題在質保期內多次出現的，甲方有權扣除部分或全部質保金，并要求乙方承擔相應的違約責任。若乙方未經甲方同意，擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部裝修工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反小區物業管理規定或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受相關部門處罰或承擔其他法律責任的，乙方應負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行合同過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如一方要求解除合同，應提前[通知天數]天書面通知對方，并按照合同約定及相關法律法規的規定承擔相應的責任。2.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同項下的裝修工程全部完成且雙方結清全部款項后，本合同自行終止。3.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。4.通知條款雙方在本合同中填寫的聯系地