小院出租短租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的小院出租給乙方短租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小院位置：甲方出租的小院位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。小院包括[具體房間數(shù)量]間房屋，分別為[列舉房間用途，如臥室、客廳、廚房等]。2.設(shè)施設(shè)備：小院配備有[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、廚具等]，具體清單見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，按時(shí)將小院歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每天人民幣[x]元，共計(jì)人民幣[x]元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。剩余租金應(yīng)在入住前一次性支付給甲方。3.甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元，作為小院及設(shè)施設(shè)備完好無損的保證金。2.租賃期限屆滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如小院及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證小院及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與小院租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需對(duì)小院進(jìn)行檢查、維修等，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。5.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用小院。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用小院及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用小院，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方應(yīng)愛護(hù)小院及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在小院內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，及時(shí)將小院清理干凈，恢復(fù)原狀，并將鑰匙交還甲方。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將小院轉(zhuǎn)租給他人。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用小院的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變小院用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除合同，收回小院，并沒收乙方已支付的押金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之