小學維修墻壁合同協議?甲方（委托方）：名稱：[小學具體名稱]法定代表人：[校長姓名]地址：[學校詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[公司負責人姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方所屬小學的墻壁出現損壞，影響校園環境及安全，甲方決定委托乙方對相關墻壁進行維修。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、協商一致，達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修范圍1.教學樓墻壁教學樓[具體樓層]走廊墻壁，存在多處裂縫、脫落及污漬現象。其中，裂縫最長約[x]厘米，涉及墻面面積約[x]平方米；脫落區域主要集中在墻角及門窗周邊，面積累計約[x]平方米；污漬面積約[x]平方米，嚴重影響美觀。教學樓教室內部墻壁，部分墻面受潮發霉，面積約[x]平方米，且有部分墻皮起泡、脫落，影響教學環境及學生安全。2.辦公樓墻壁辦公樓大廳墻壁，有一處約[x]平方米的墻面瓷磚空鼓、脫落，存在安全隱患。辦公樓各樓層辦公室之間的隔斷墻，部分墻面出現裂縫，長度總計約[x]米，影響辦公區域的整體結構穩定性。3.其他附屬建筑墻壁學校食堂操作間墻壁，因長期受油煙侵蝕，墻面油污嚴重，面積約[x]平方米，且部分墻皮脫落，需要進行全面清潔及修復。學校體育館外墻，有幾處因外力撞擊導致的墻面破損，面積約[x]平方米，需進行修補及外觀恢復。（二）維修要求1.墻面裂縫處理對于教學樓和辦公樓墻壁的裂縫，乙方應先對裂縫進行清理，確保裂縫內無雜物。然后采用壓力灌漿法注入專用修補材料，使裂縫填充密實，表面平整。灌漿材料應符合國家相關標準，具有良好的粘結性和耐久性。處理后的墻面應保證裂縫不再繼續擴展，外觀與原墻面基本一致，色澤均勻。2.墻皮脫落修復針對墻皮脫落區域，乙方需鏟除松動的墻皮，清理基層表面，使其平整、干凈。然后重新涂抹界面劑，待界面劑干燥后，采用合適的膩子進行找平，再進行乳膠漆粉刷。膩子應選用環保型產品，具有良好的耐水性和附著力；乳膠漆應符合國家環保標準，顏色與原墻面一致。修復后的墻皮應牢固、平整，無起皮、空鼓現象，與周邊墻面銜接自然，無明顯色差。3.墻面污漬清潔及修復對于食堂操作間等油污嚴重的墻面，乙方應使用專業的除油劑進行清潔，確保墻面油污徹底清除。清潔后，對受損的墻面進行修補，方法同墻皮脫落修復。修復后的墻面應干凈整潔，無油污殘留，墻面質量符合相關標準。4.瓷磚空鼓、脫落修復辦公樓大廳瓷磚空鼓、脫落處，乙方應先將空鼓瓷磚取下，清理基層地面和瓷磚背面，涂抹專用瓷磚粘結劑，重新粘貼瓷磚，并使用橡膠錘輕輕敲實，確保瓷磚粘貼牢固。修復后的瓷磚應平整、無空鼓，與周邊瓷磚銜接緊密，縫隙均勻一致。5.外墻破損修補學校體育館外墻破損處，乙方應先對破損部位進行清理，然后采用水泥砂漿進行修補，使其與原墻面基本平齊。修補完成后，進行外墻涂料涂刷，涂料顏色應與原外墻一致，具有良好的耐候性。修補后的外墻應外觀良好，無明顯修補痕跡，防水、抗滲性能符合要求。（三）維修材料及設備1.乙方應使用符合國家標準的優質維修材料，包括但不限于膩子、乳膠漆、瓷磚粘結劑、除油劑、灌漿材料等。所有材料應提供產品合格證明、質量檢驗報告等相關資料。2.乙方應配備專業的維修設備，如電動工具、壓力灌漿設備、噴涂設備等，確保維修工作順利進行。設備應定期維護保養，保證其性能良好，能夠滿足維修工作的要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行維修。有權對乙方提供的維修材料和設備進行查驗，如發現質量問題或不符合合同約定的情況，有權要求乙方更換或整改。在維修工作完成后，有權按照合同約定對維修工程進行驗收，如驗收不合格，有權要求乙方返工直至達到合格標準。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括學校建筑圖紙、墻壁損壞情況說明等，協助乙方了解維修范圍和要求。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排專人配合乙方工作，協調校內相關部門和人員，確保維修工作順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確、便利條件不足或其他甲方原因導致維修工作無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務按照國家相關法律法規和行業規范以及本合同約定的維修范圍、要求和標準，組織專業技術人員進行維修工作，確保維修質量。制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應包括維修流程、施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。嚴格遵守甲方學校的規章制度，在維修現場設置明顯的警示標志，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監督檢查。在維修工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交維修工程竣工報告及相關資料。對維修工程質量負責，在質保期內對維修部位出現的質量問題免費進行維修。質保期自維修工程驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次小學墻壁維修工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的材料費用、人工費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，合同總價不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作完成[x]%時，經甲方中期驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程全部完成并經甲方竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方支付尾款前提供合法有效的發票。四、維修工期1.乙方應在合同簽訂后[x]個工作日內進場施工。2.本維修工程的總工期為[x]天，自乙方進場施工之日起計算。乙方應根據甲方要求和現場實際情況，合理安排施工進度，確保在規定工期內完成維修工作。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。3.在施工過程中，乙方應按照經甲方審核通過的施工進度計劃進行施工，每周向甲方提交施工進度報告，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金；如延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修工程應符合國家相關建筑工程質量驗收規范和本合同約定的維修要求及標準。2.墻面裂縫處理后應無明顯裂縫，墻皮脫落修復后應牢固、平整，墻面污漬清潔后應干凈整潔，瓷磚空鼓、脫落修復后應牢固、平整，外墻破損修補后應外觀良好、防水抗滲性能符合要求。3.乙方提供的維修材料應符合國家標準，且有產品合格證明、質量檢驗報告等相關資料。（二）驗收方式1.中期驗收在維修工作完成[x]%時，由甲方組織相關人員對維修工程進行中期驗收。乙方應提交中期驗收報告，包括已完成的維修工作內容、質量情況等。甲方驗收人員按照合同約定的維修要求和標準進行現場檢查，如發現問題，乙方應及時整改，直至通過中期驗收。2.竣工驗收維修工程全部完成后，乙方應向甲方提交維修工程竣工報告及相關資料，申請竣工驗收。甲方應在收到乙方申請后[x]個工作日內組織竣工驗收。竣工驗收由甲方組織，乙方、監理單位（如有）等相關人員參加。驗收人員按照合同約定的驗收標準對維修工程進行全面檢查，包括墻面外觀、質量檢測報告、材料資料等。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行返工整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的便利條件或資料，導致維修工作無法正常進行或延誤，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、要求和標準進行維修，或維修質量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金；如延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的維修材料不符合國家標準或合同約定，乙方應負責更換，并承擔由此產生的一切費用；如因材料問題導致維修工程出現質量問題或給甲方造成其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方在維修過程中違反甲方學校的規章制度或安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.質保期內，若維修部位出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內派人免費維修；如乙方未按時維修，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同