山林租賃正規合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林（以下簡稱"該山林"），乙方有意租賃該山林用于[租賃用途，如林業種植、養殖等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.山林位置及范圍該山林位于[詳細地理位置，包括所在鄉鎮、村、組等]，其四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可根據實際情況附圖說明）2.山林面積經雙方共同測量或依據相關權證記載，該山林面積為[x]畝，具體面積以實際測量為準。3.山林現狀該山林目前主要植被為[列舉主要樹種及植被情況]，樹木生長狀況[描述整體生長態勢，如茂密程度、平均樹齡等]，內部有[如有其他附屬設施或自然狀況，如小溪流、簡易道路等，在此詳細說明]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還山林。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據[具體參考因素，如市場行情、物價指數等]確定。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.逾期支付責任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。對山林的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，有權獲得相應的補償，并按照法律規定和合同約定處理相關事宜。2.義務保證對該山林擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用山林，不受第三方干涉。協助乙方辦理與山林租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。按照合同約定向乙方提供山林的相關資料，包括山林權證、地形圖等。尊重乙方對山林的合理使用方式，不得擅自干涉乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用山林。對山林進行合理的開發利用和管理，如進行林業種植、養殖等活動，但應遵守國家法律法規及本合同的相關約定。在租賃期限內，對山林的地上附著物享有所有權。租賃期滿或合同解除后，乙方有權處置其在山林上的投資及建設的附著物，但應按照甲方要求恢復山林原狀。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照本合同約定的用途使用山林，不得擅自改變山林用途。如需改變，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。保護山林資源，不得進行濫砍濫伐、毀林開荒等破壞山林生態環境的行為。在租賃期間，應負責山林的日常養護和管理，確保山林的安全和正常使用。遵守國家有關山林管理的法律法規，接受相關部門的監督檢查。如因乙方原因導致山林受到行政處罰或其他法律責任，由乙方自行承擔。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照甲方要求及時交還山林，并確保山林保持良好的狀態。如乙方在租賃期間對山林造成損壞，應負責修復或賠償。五、山林的使用與管理1.乙方應根據租賃用途合理使用山林，不得從事違法違規活動。在進行林業種植、養殖等活動時，應遵守相關技術規范和操作規程，確保生產經營活動的安全和環保。2.乙方在使用山林過程中，如需建設臨時性設施或永久性建筑物，應提前向甲方提交書面申請，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。未經甲方書面同意及相關部門批準，乙方不得擅自建設。租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除相關設施，恢復山林原狀。3.乙方應負責山林的防火、防盜、防蟲等安全工作，配備必要的安全設施和人員。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并及時通知甲方及相關部門。4.在租賃期間，乙方因生產經營需要砍伐樹木的，應按照國家有關法律法規的規定辦理采伐許可證，并按照許可證規定的范圍、數量和期限進行采伐。采伐后的樹木應及時處理，不得隨意丟棄或造成山林環境污染。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用山林或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方的實際損失確定，但最高不超過合同總租金的[x%]。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變山林用途、拖欠租金、破壞山林資源等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。乙方還應負責恢復山林原狀，如無法恢復或恢復不符合要求的，應按照評估價值進行賠償。3.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同的相關內容或商業秘密，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據對方的實際損失確定，但最低不低于人民幣[x]元。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應按照合同總租金的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償直至達到對方的全部損失為止。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議