小區(qū)電維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方小區(qū)電力系統(tǒng)的正常運(yùn)行對(duì)于小區(qū)居民的生活至關(guān)重要，為確保小區(qū)電力設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行，甲方委托乙方對(duì)小區(qū)電力系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)電維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)保養(yǎng)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)的高低壓配電柜、變壓器、配電箱、電纜橋架、電力線路、照明系統(tǒng)、電梯供電系統(tǒng)等電力設(shè)施進(jìn)行全面的維護(hù)保養(yǎng)。具體設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照約定的巡檢周期對(duì)電力設(shè)施進(jìn)行巡檢，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況、電氣連接是否牢固、保護(hù)裝置是否正常等，并做好巡檢記錄。巡檢周期為每周[x]次，巡檢時(shí)間為[具體時(shí)間段]。設(shè)備維護(hù)：對(duì)巡檢中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備故障和隱患及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和處理，包括但不限于更換損壞的電器元件、修復(fù)電纜破損處、清潔設(shè)備表面等。確保設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，滿足小區(qū)正常用電需求。預(yù)防性試驗(yàn)：根據(jù)電力設(shè)備運(yùn)行維護(hù)規(guī)程的要求，定期對(duì)相關(guān)電力設(shè)備進(jìn)行預(yù)防性試驗(yàn)，如絕緣電阻測(cè)試、耐壓試驗(yàn)、接地電阻測(cè)試等。試驗(yàn)周期為每[x]年一次，試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)提交給甲方備案。應(yīng)急搶修：建立24小時(shí)應(yīng)急搶修機(jī)制，在接到甲方關(guān)于電力設(shè)施故障的通知后，乙方應(yīng)在[x]分鐘內(nèi)響應(yīng)，[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)電力供應(yīng)。資料管理：負(fù)責(zé)整理和歸檔電力設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄、試驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備臺(tái)賬等相關(guān)資料，建立完善的設(shè)備檔案，為甲方提供設(shè)備運(yùn)行狀況的詳細(xì)信息。3.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展維護(hù)保養(yǎng)工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)電力系統(tǒng)圖紙、設(shè)備清單、運(yùn)行記錄等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。對(duì)乙方提交的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、報(bào)告等文件進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予反饋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。在維護(hù)保養(yǎng)工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方電力設(shè)施存在重大安全隱患或其他問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)工作，直至甲方整改完畢。根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備相應(yīng)的電力設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件和人員名單。按照本協(xié)議約定的維護(hù)保養(yǎng)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并提交給甲方審核。維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括巡檢時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、試驗(yàn)安排等。嚴(yán)格按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電力設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。定期向甲方提交維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括設(shè)備運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)工作開展情況、存在問題及處理建議等。對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作中使用的設(shè)備、材料等進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其質(zhì)量和安全性。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在維護(hù)保養(yǎng)工作中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，文明施工，避免對(duì)小區(qū)居民生活造成不必要的影響。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在合同服務(wù)期限內(nèi)，每季度末，乙方應(yīng)向甲方提交本季度的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如無異議，甲方應(yīng)在審核確認(rèn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付本季度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。合同期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交全年的維護(hù)保養(yǎng)總結(jié)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如雙方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作無異議，甲方應(yīng)在審核后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展維護(hù)保養(yǎng)工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維護(hù)保養(yǎng)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，或維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)響應(yīng)甲方的應(yīng)急搶修通知，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修的，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方延誤搶修導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在維護(hù)保養(yǎng)工作中使用的設(shè)備、材料等不符合質(zhì)量要求或存在安全隱患，導(dǎo)致設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換相關(guān)設(shè)備。若乙方違反本協(xié)議約定將甲方提供的資料和信息泄露給第三方的，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方泄露行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于電力設(shè)施清單、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、巡檢記錄等。甲方（蓋章）：