小倉儲出租服務合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方有倉儲需求，甲方愿意提供小倉儲出租服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、倉儲標的物及服務具體描述1.倉儲位置甲方將位于[具體地址]的小倉儲（以下簡稱"該倉儲"）出租給乙方使用。該倉儲的具體位置、面積、結構等詳細情況見本合同附件一（倉儲平面圖）。2.倉儲面積該倉儲的建筑面積為[x]平方米，實際可使用面積為[x]平方米。3.倉儲用途乙方租賃該倉儲僅用于存放[乙方計劃存放的貨物類型，如辦公用品、電子產品、日用品等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉儲用途。4.配套設施甲方為乙方提供以下配套設施：照明設施：[詳細描述照明設施的配備情況，如數量、功率等]通風設施：[說明通風設施的類型、通風能力等]消防設施：[列舉消防設施的種類及配備情況]安全防護設施：[如監(jiān)控設備等，詳細說明其功能和覆蓋范圍]二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或其他合理原因需要調整租金的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[x]個工作日內為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[退還押金的具體期限，如5個工作日內]將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用倉儲的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除本合同。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權利。2.義務保證該倉儲符合安全使用標準，提供的配套設施能正常使用。負責對倉儲及配套設施進行定期檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)。在租賃期間，因甲方原因導致倉儲及配套設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或采取其他補救措施，并承擔相應的損失賠償責任。協助乙方辦理貨物的出入庫手續(xù)，但乙方應提前通知甲方。尊重乙方的貨物所有權，不得擅自處置乙方存放在倉儲內的貨物。為乙方提供必要的安全保障措施，如設置門禁系統(tǒng)、加強巡邏等，確保乙方貨物的安全。但因不可抗力或乙方自身原因造成的貨物損失，甲方不承擔責任。按照國家有關規(guī)定繳納與該倉儲相關的稅費。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用該倉儲及配套設施。在租賃期限內，乙方有權對倉儲進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修改造方案不得影響倉儲的結構安全和正常使用功能。租賃期滿或合同解除后，乙方應將倉儲恢復原狀，甲方不承擔乙方裝修改造的任何費用。要求甲方對倉儲及配套設施進行維修和保養(yǎng)。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權利。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。嚴格按照倉儲用途使用該倉儲，不得在倉儲內從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方違反此規(guī)定導致的一切后果，由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。負責貨物的安全保管，自行配備必要的防火、防盜等安全設施，并承擔相應費用。因乙方保管不善造成貨物損壞、丟失的，由乙方自行承擔責任。同時，乙方應采取合理措施防止貨物對倉儲及周邊環(huán)境造成污染和損壞。在租賃期間，乙方應愛護倉儲及配套設施，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成倉儲及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守甲方制定的各項管理制度，如貨物出入庫管理制度、安全管理制度等。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[具體期限，如3個工作日內]將倉儲騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權自行處置乙方存放在倉儲內的貨物，由此產生的費用及損失由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供倉儲及配套設施或提供的設施不符合約定，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致乙方無法正常使用倉儲的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用倉儲的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉儲用途或在倉儲內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定愛護倉儲及配套設施，擅自拆除、改造或損壞的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方逾期交還倉儲，除按照本合同約定支付違約金外，還應承擔因逾期交還給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。因不可抗力事件造成本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如出現下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力事件致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應以書面形式送達本合同首部所列的地址。一方地址發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。如因一方原因導致通知無法送達的，由該方承擔不利后果。4.合同生