屋頂維修防水合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方屋頂存在防水問題，需要進行維修處理，乙方具備屋頂維修防水的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂維修防水事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修地點：甲方所有的位于[詳細(xì)地址]的建筑物屋頂。2.維修范圍：對該建筑物屋頂?shù)娜繀^(qū)域進行防水維修，包括但不限于屋頂平面、女兒墻、天溝、落水口等部位。3.維修內(nèi)容清理屋頂表面的雜物、灰塵和原有防水層的破損部分。對屋頂基層進行處理，確保基層平整、干燥、無裂縫。鋪設(shè)新的防水卷材，卷材材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，厚度不低于[具體厚度]，鋪設(shè)層數(shù)為[具體層數(shù)]，卷材之間的搭接寬度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保防水效果。對女兒墻、天溝、落水口等部位進行特殊防水處理，采用密封膠密封縫隙，增設(shè)防水附加層，防止雨水滲漏。在防水工程完成后，進行閉水試驗，試驗時間不少于[具體時長]，觀察屋頂及周邊部位有無滲漏現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)及時進行修補，直至閉水試驗合格。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求乙方進行整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于屋頂結(jié)構(gòu)圖紙、原有防水工程資料等，協(xié)助乙方了解屋頂?shù)木唧w情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排人員配合乙方施工、提供臨時水電接入等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在維修期間及質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)屋頂有其他問題或需要進行與本次維修相關(guān)的其他工作，應(yīng)及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。在甲方未履行協(xié)助義務(wù)或提供的資料不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展維修工作時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并順延維修期限。2.義務(wù)具備從事屋頂維修防水工程的專業(yè)資質(zhì)和合法經(jīng)營手續(xù)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定的維修范圍和內(nèi)容進行施工，確保維修質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，減少對甲方正常生產(chǎn)生活的影響。在維修工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修報告，包括維修部位、維修方法、使用材料等信息。在質(zhì)保期內(nèi)，對因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的屋頂滲漏等問題，負(fù)責(zé)免費進行維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：本合同維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的超出本合同約定的維修范圍或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的變更外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成屋頂基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部防水工程施工并經(jīng)閉水試驗合格后，甲方支付乙方維修費用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付乙方剩余維修費用的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[開工日期]日內(nèi)開始施工，總維修期限為[總工期天數(shù)]天。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。2.如因乙方原因未能在合同約定的期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的屋頂維修防水工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確保防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。維修后的屋頂應(yīng)能承受正常的使用荷載和自然環(huán)境影響，質(zhì)保期內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.驗收程序乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗收記錄；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。全部維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請報告，并提供維修報告等相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請報告后的[驗收期限]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。驗收內(nèi)容包括屋頂外觀、閉水試驗結(jié)果等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，且質(zhì)保期自整改完成并通過驗收之日起重新計算。六、質(zhì)保期1.本合同的質(zhì)保期為自屋頂維修防水工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期時長]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對維修后的屋頂進行回訪檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[維修響應(yīng)期限]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，如甲方需要乙方進行有償維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修工作，如未提供必要的協(xié)助、資料不準(zhǔn)確等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并順延維修期限。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的期限完成維修工作，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期違約金。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行維修義務(wù)或維修后仍存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。