小區(qū)儲物間出租合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其位于[小區(qū)名稱]小區(qū)的儲物間出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、儲物間基本情況1.儲物間位置：甲方出租給乙方的儲物間位于[小區(qū)具體地址及房號]。2.儲物間面積：該儲物間建筑面積為[x]平方米。3.儲物間用途：乙方租賃該儲物間僅用于存放個人物品，不得用于商業(yè)經(jīng)營、違法活動或其他損害公共利益及違反法律法規(guī)的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還儲物間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將儲物間完好無損交還甲方后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用儲物間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用儲物間，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證儲物間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，不得危及乙方人身和財產(chǎn)安全。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將儲物間交付乙方使用，并保證乙方能夠正常使用該儲物間。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)儲物間及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。甲方如需提前收回儲物間，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期對應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用儲物間。在租賃期限內(nèi)，乙方對儲物間享有使用權(quán)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用儲物間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在儲物間內(nèi)從事違法、違規(guī)或損害公共利益的行為。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)儲物間內(nèi)物品的保管，因乙方保管不善導(dǎo)致物品丟失、損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將儲物間轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將儲物間清理干凈，并完好無損交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)儲物間及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。乙方發(fā)現(xiàn)儲物間及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好儲物間及其附屬設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)工作，不得故意破壞或損壞。七、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)1.水電費(fèi)：乙方在使用儲物間期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司規(guī)定的時間和方式繳納。2.物業(yè)費(fèi)：儲物間的物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，[甲方/乙方]應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將儲物間交付乙方使用，或交付的儲物間不符合約定的使用條件，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用儲物間的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變儲物間的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將儲物間轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在租賃期間從事違法、違規(guī)或損害公共利益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時間和方式交還儲物間，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]日，甲方有權(quán)自行清理儲物間內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議