屋頂放水修繕合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現防水問題，需要進行修繕，乙方具備專業的防水修繕資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋頂防水修繕事宜達成如下協議：一、修繕標的物及服務具體描述（一）修繕屋頂的位置甲方所有的位于__________________[具體地址]的建筑物屋頂。（二）屋頂現狀描述1.屋頂存在多處漏水點，每逢雨天，室內相應位置出現明顯水漬，部分天花板已出現霉斑，影響了室內的正常使用和美觀，且可能對建筑物結構造成潛在損害。2.屋頂防水層老化、破損嚴重，卷材防水層出現裂縫、起鼓現象，導致雨水滲透進入屋頂結構層。（三）修繕服務內容1.對屋頂進行全面檢查，確定具體漏水位置和損壞程度，制定詳細的修繕方案。2.拆除屋頂原有破損的防水層及相關附屬材料，清理基層，確保基層平整、干凈、干燥。3.鋪設全新的優質防水卷材，卷材材質應符合國家相關標準及行業規范要求，具有良好的耐候性、耐水性和抗穿刺性，厚度不低于[具體厚度]毫米。鋪設過程中要保證卷材鋪貼平整、牢固，搭接寬度符合規范要求，不得出現空鼓、翹邊等現象。4.在卷材防水層上設置保護層，保護層材料采用[具體材料]，厚度為[具體厚度]，以增強防水層的耐久性和抗外力破壞能力。5.對屋頂的排水系統進行檢查和疏通，確保排水暢通，無積水現象。如發現排水管道有破損或堵塞，及時進行修復或清理。6.修繕完成后，對屋頂進行整體清理，恢復現場整潔。（四）修繕標準1.修繕后的屋頂應達到國家現行的建筑防水工程質量驗收規范標準，確保不再出現漏水現象。2.防水工程的保修期為自修繕完成之日起[具體保修期限]年，在保修期內如因乙方施工質量問題導致屋頂再次出現漏水，乙方應免費進行修復。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修繕工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方違反合同約定或施工質量不符合要求時，有權要求乙方整改或采取補救措施。對修繕后的屋頂質量進行驗收，如驗收不合格，有權拒絕支付款項，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供修繕所需的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、產權證明等，協助乙方了解屋頂的原始結構和使用情況。為乙方的修繕工作提供必要的便利條件，如安排人員配合乙方進行現場勘查、協調周邊居民關系等。按照合同約定及時支付修繕費用。在乙方施工期間，負責對施工現場周邊的財物進行妥善保管，如因甲方保管不善導致乙方財物損失，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取修繕費用。在修繕過程中，如因甲方提供的資料不準確或現場情況發生變化等原因導致施工難度增加或費用增加，有權要求甲方增加相應費用。2.義務按照國家相關標準和行業規范以及本合同約定的修繕內容和標準進行施工，確保修繕質量。自行組織具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，并對施工人員的安全負責。在施工過程中采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、佩戴安全帽等，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方的損失。施工過程中應遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，減少對周邊環境的影響。施工結束后，及時清理施工現場，恢復原狀。定期向甲方匯報修繕工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。在修繕完成后，向甲方提供修繕工程的相關資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗報告、質量驗收報告等。三、修繕費用及支付方式（一）修繕費用經雙方協商一致，本次屋頂防水修繕工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部修繕工作所需的材料費用、人工費用、機械設備費用、管理費、利潤、稅金以及因履行本合同產生的其他一切費用，除因甲方原因導致工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方采購材料和組織施工的啟動資金。2.當修繕工程進度達到[具體進度節點，如完成屋頂防水層拆除及基層清理工作]時，甲方支付乙方工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.修繕工程全部完成，經甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本合同生效且甲方支付預付款后[具體開工日期]天內乙方開始施工。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[具體工期天數]天內完成全部修繕工作，并通知甲方進行驗收。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金；延誤超過[具體天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付修繕費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的便利條件或協助工作，導致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤和費用增加由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的修繕內容、標準和工期進行施工，應承擔違約責任，負責免費整改直至達到合同要求，并按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致修繕工程質量不合格，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方在施工過程中擅自更換施工材料或使用不符合合同約定標準的材料，甲方有權要求乙方立即更換，并按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如因此導致修繕工程質量問題，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方的損失、重新修繕等費用。3.若乙方未按照合同約定提供修繕工程的相關資料，每逾期一天，應按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權扣除部分工程款作為違約金。4.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體保密期限]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[具體通知天數]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履