小學空調保養合同協議?甲方（委托方）：名稱：[小學名稱]法定代表人：[法人姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[空調保養公司名稱]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有一批空調設備，為確保空調設備的正常運行，延長其使用壽命，甲方委托乙方對其空調設備進行保養服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行空調保養事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.保養空調設備清單教學樓：[教學樓名稱]，共計[x]臺空調，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，安裝時間為[安裝時間]。辦公樓：[辦公樓名稱]，共計[x]臺空調，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，安裝時間為[安裝時間]。圖書館：[圖書館名稱]，共計[x]臺空調，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，安裝時間為[安裝時間]。其他區域：[具體區域名稱]，共計[x]臺空調，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，安裝時間為[安裝時間]。2.保養服務內容定期巡檢：乙方每月對甲方的空調設備進行一次全面巡檢，檢查空調的運行狀況，包括但不限于壓縮機、風扇、電機、溫控器、制冷劑系統等部件的工作情況，記錄設備運行參數，及時發現并排除潛在故障隱患。清潔維護：每季度對空調室內外機進行深度清潔，包括清洗蒸發器、冷凝器、風機盤管、濾網等部件，去除灰塵、污垢、細菌等，保持空調設備的清潔衛生，提高空調的制冷制熱效果和空氣質量。制冷劑檢測與補充：每年對空調的制冷劑系統進行檢測，根據檢測結果補充適量的制冷劑，確保空調制冷制熱性能正常。電氣系統檢查：定期檢查空調的電氣系統，包括電線、插頭、插座、接觸器、繼電器等部件，確保電氣連接牢固，無漏電、短路等安全隱患。零部件更換：如發現空調設備的零部件損壞，乙方應及時更換，所更換的零部件應符合原廠標準，且質保期不低于[x]個月。故障維修：在空調設備出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內響應，[x]小時內到達現場進行維修，確保空調設備盡快恢復正常運行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供空調保養服務。有權對乙方的服務質量進行監督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除本協議。2.義務向乙方提供空調設備的詳細信息，包括設備清單、安裝位置、使用情況等。為乙方的保養服務提供必要的協助和便利條件，如安排專人陪同巡檢、提供電源等。按照本協議約定的時間和方式支付保養服務費用。在空調設備出現故障時，及時通知乙方，并如實告知故障情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付保養服務費用。在進行保養服務過程中，有權根據實際情況對服務內容和方式進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。對甲方提供的空調設備信息負有保密義務。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效的空調保養服務。配備專業的技術人員進行保養服務，技術人員應具備相應的資質和經驗，并遵守甲方的安全管理制度。在保養服務過程中，如發現空調設備存在安全隱患或其他問題，應及時向甲方提出書面報告，并提供合理的解決方案。定期向甲方提交保養服務報告，包括巡檢記錄、維修記錄、設備運行狀況分析等。對更換的零部件提供質量保證，并在質保期內承擔免費維修或更換責任。在保養服務過程中，應采取必要的安全措施，確保人員和設備的安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。三、保養服務費用及支付方式1.保養服務費用本協議約定的空調保養服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為甲方提供的定期巡檢、清潔維護、制冷劑檢測與補充、電氣系統檢查、零部件更換、故障維修等全部服務費用，以及乙方應繳納的稅費。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付本年度保養服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在完成本年度第一次巡檢服務后的[x]個工作日內，向甲方提交費用結算清單，甲方在收到結算清單后的[x]個工作日內，支付本年度保養服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在完成本年度全部保養服務后的[x]個工作日內，向甲方提交費用結算清單，甲方在收到結算清單后的[x]個工作日內，支付剩余的保養服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付保養服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保養服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供保養服務，或者未在規定的時間內響應甲方的維修通知并到達現場進行維修，每出現一次，應按照當年度保養服務費用的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方原因導致空調設備損壞或無法正常運行，乙方應負責免費修復或更換設備，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行；若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議，并相互不承擔違約責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議