小區窗口轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其在[小區名稱]擁有的窗口相關權益，乙方愿意受讓該窗口，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述甲方轉讓的窗口位于[小區具體位置]，該窗口為[具體經營項目，如小吃攤窗口、快遞收發窗口等]，目前處于[經營狀態，如正常經營、停業待轉讓等]。窗口配備有[詳細列舉窗口內現有的設備設施，如爐灶、貨架、電子秤等]，相關設備設施狀況良好，能滿足正常經營需求。窗口的經營場地系甲方通過與[小區管理方名稱]簽訂租賃合同取得，租賃期限至[具體日期]，租金已支付至[具體日期]。乙方受讓窗口后，可繼續使用該場地經營至租賃合同期滿，但需按照甲方與小區管理方簽訂的租賃合同約定履行相關義務。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方商定，本次窗口轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含窗口內現有設備設施、經營權以及甲方為維持窗口經營所投入的各類資源等一切相關權益的轉讓費用，乙方無需另行支付其他額外費用。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到定金后，應向乙方出具收款憑證。在甲方協助乙方完成窗口交接手續且乙方確認交接無誤后的[x]個工作日內，乙方應將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。在乙方未按照合同約定履行付款義務或其他義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實告知窗口的經營狀況、財務狀況、與小區管理方的租賃關系以及其他與窗口相關的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。確保在轉讓前窗口的經營活動符合法律法規及小區管理規定，不存在任何違法違規行為或潛在糾紛。協助乙方辦理窗口交接手續，包括但不限于提供相關經營證照、設備設施清單等資料，并配合乙方與小區管理方溝通協調，確保乙方能夠順利接手窗口經營。在合同簽訂后至窗口交接完成前，妥善保管窗口內的設備設施，不得擅自轉移、損壞或處置。如因甲方原因導致設備設施損壞或缺失，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協助交接等義務。在受讓窗口后，有權自主經營窗口，享有窗口經營所產生的收益。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守法律法規及小區管理規定，合法經營窗口，不得從事任何違法違規行為。承擔窗口受讓后的經營風險，包括但不限于經營虧損、市場變化等風險。在窗口交接完成后，及時辦理相關經營證照的變更手續（如有需要），承擔因證照變更產生的一切費用。尊重甲方與小區管理方簽訂的租賃合同，按照合同約定使用場地，按時向小區管理方支付租金及其他相關費用。四、窗口交接1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行窗口交接。甲方應提前通知乙方交接時間，并做好交接準備工作。2.交接內容窗口內的設備設施（按照設備設施清單逐一核對交接）。經營所需的各類證照、文件（如營業執照副本、食品經營許可證等，如有）。與供應商、客戶等的業務往來信息及相關合同資料。窗口的鑰匙、門禁卡等物品。3.交接程序交接當日，雙方共同對窗口內的設備設施進行清點、檢查，確認設備設施的數量、質量及運行狀況符合合同約定，并填寫設備設施交接清單，雙方簽字確認。甲方將經營所需的各類證照、文件等資料移交給乙方，并辦理相關交接手續。甲方將與供應商、客戶等的業務往來信息及相關合同資料告知乙方，并協助乙方進行必要的溝通銜接。甲方將窗口的鑰匙、門禁卡等物品交付給乙方。4.交接確認窗口交接完成后，雙方應簽署窗口交接確認書，確認交接事項已全部完成，雙方對交接內容無異議。自交接確認書簽署之日起，窗口的相關權益及責任由乙方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉讓款不足以彌補甲方損失的，還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照合同約定如實告知窗口相關信息，或在轉讓前窗口存在違法違規行為或潛在糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權解除本合同，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定協助乙方辦理窗口交接手續，或在交接過程中故意拖延、拒絕配合，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照合同約定使用場地或經營窗口，違反法律法規及小區管理規定，導致甲方或小區管理方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉讓款不予退還。乙方還應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[x]%向對方支付違約金。如違約行為導致合同無法繼續履行的，違約方還應承擔合同解除的法律后果。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本